469 000$
Nouveauté
ULS : 25567906
Maison à étages
à vendre
420 Rue Principale, Grenville-sur-la-Rouge (Calumet)
Chaleureuse maison de 4 chambres au coeur du village de Calumet, tout près du parc municipal et de la patinoire. Son charme d'époque se révèle dans ses planchers de bois franc et ses hauts plafonds d'environ 10 pieds. Deux salles de bain complètes et une seconde cuisine à l'étage permettent une option multifamiliale grâce à l'entrée séparée. La salle familiale du 2e, avec ses plafonds en bois, ajoute un caractère unique. À l'arrière, un grand patio mène à une piscine creusée entièrement clôturée, parfaite pour la belle saison.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
187 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez une propriété au charme irrésistible, située en plein coeur du village de Calumet, à seulement quelques pas du parc municipal, de la patinoire et des services locaux. Cette maison de 4 chambres marie à merveille le cachet d'époque et le confort moderne, offrant une ambiance chaleureuse dès les premiers instants.
Dès l'entrée, les magnifiques planchers de bois franc d'origine et les hauts plafonds avoisinant les 10 pieds imposent leur présence et créent une atmosphère lumineuse et invitante. Chaque étage dispose de sa propre salle de bain complète, ajoutant une fonctionnalité recherchée pour les familles ou pour accueillir des invités.
L'un des grands atouts de cette propriété est la seconde cuisine au 2e étage, combinée à une entrée extérieure indépendante. Cette configuration ouvre la porte à plusieurs possibilités : logement intergénérationnel, bureau professionnel, revenu potentiel ou espace privé pour un membre de la famille. La salle familiale du 2e, avec ses superbes plafonds en bois, apporte une touche classique et chaleureuse qui donne un caractère unique à l'étage.
À l'arrière, la cour devient un véritable havre de détente. Le grand patio permet de profiter pleinement des belles journées d'été, que ce soit pour prendre un café, recevoir des amis ou simplement se relaxer. Le tout mène à une piscine creusée entièrement clôturée, offrant intimité, sécurité et des heures de plaisir tout au long de la saison chaude.
Une maison pleine de charme, polyvalente, bien située, et prête à accueillir votre famille ou votre projet. Coup de coeur assuré!
Dès l'entrée, les magnifiques planchers de bois franc d'origine et les hauts plafonds avoisinant les 10 pieds imposent leur présence et créent une atmosphère lumineuse et invitante. Chaque étage dispose de sa propre salle de bain complète, ajoutant une fonctionnalité recherchée pour les familles ou pour accueillir des invités.
L'un des grands atouts de cette propriété est la seconde cuisine au 2e étage, combinée à une entrée extérieure indépendante. Cette configuration ouvre la porte à plusieurs possibilités : logement intergénérationnel, bureau professionnel, revenu potentiel ou espace privé pour un membre de la famille. La salle familiale du 2e, avec ses superbes plafonds en bois, apporte une touche classique et chaleureuse qui donne un caractère unique à l'étage.
À l'arrière, la cour devient un véritable havre de détente. Le grand patio permet de profiter pleinement des belles journées d'été, que ce soit pour prendre un café, recevoir des amis ou simplement se relaxer. Le tout mène à une piscine creusée entièrement clôturée, offrant intimité, sécurité et des heures de plaisir tout au long de la saison chaude.
Une maison pleine de charme, polyvalente, bien située, et prête à accueillir votre famille ou votre projet. Coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 36'
Année de construction
1940
Superficie habitable
187 m²
Revêtement
Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 200'
Superficie du terrain
13 000 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, descente de bateau, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 800 $
- Total
- 317 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 645 $
- Scolaire (2025)
- 147 $
- Total
- 2 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle
Exclusions
4 lampes Tiffany du rez-de-chaussée( salle a manger, bureau, entrée, salle de bain )
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%