Photo Photo principale de la propriété
345 000$
Nouveauté
ULS : 25396836

Maison à étages à vendre
420 - 2868 Rue Salaberry, Mont-Laurier (Mont-Laurier)

Opportunité unique au centre-ville de Mont-Laurier ! Vivez au coeur de l'action, à deux pas de tous les services. Cette propriété lumineuse vous accueille avec une magnifique aire ouverte, parfaite pour un quotidien convivial. Profitez d'un sous-sol totalement aménagé avec une vaste salle familiale, idéale pour vos soirées cinéma ou un espace de jeux. Maximisez votre investissement grâce au logement situé au deuxième étage. Un revenu stable qui facilite grandement vos paiements hypothécaires. Emplacement stratégique, confort et rentabilité réunis sous un même toit. Demandez une visite dès maintenant !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

2 (1 + 1) Chambres
1 Salle de bain
Dimensions 21' 11" X 43' 3" irr.
Année de construction 1915
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Acier, Vinyle
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 50' X 100'
Superficie du terrain 463,40 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Garderie/CPE, Cégep

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 13' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin repas et salon à aire ouverte
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 26'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 16'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 12'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 11'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16' X 25'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 11'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'1" X 11'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'9" X 12'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
64 900 $
Évaluation du bâtiment
236 300 $
Total
301 200 $

Taxes

Municipale (2025)
3 152 $
Scolaire (2025)
173 $
Total
3 325 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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