345 000$
Nouveauté
ULS : 25396836
Maison à étages
à vendre
420 - 2868 Rue Salaberry, Mont-Laurier (Mont-Laurier)
Opportunité unique au centre-ville de Mont-Laurier ! Vivez au coeur de l'action, à deux pas de tous les services. Cette propriété lumineuse vous accueille avec une magnifique aire ouverte, parfaite pour un quotidien convivial. Profitez d'un sous-sol totalement aménagé avec une vaste salle familiale, idéale pour vos soirées cinéma ou un espace de jeux. Maximisez votre investissement grâce au logement situé au deuxième étage. Un revenu stable qui facilite grandement vos paiements hypothécaires. Emplacement stratégique, confort et rentabilité réunis sous un même toit. Demandez une visite dès maintenant !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
TERENCE FILION
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 11" X 43' 3" irr.
Année de construction
1915
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
463,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin repas et salon à aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 26'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 25'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 300 $
- Total
- 301 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 152 $
- Scolaire (2025)
- 173 $
- Total
- 3 325 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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