469 900$
Nouveauté
ULS : 12095008
Maison de plain-pied
à vendre
42 Rue St-Hilaire, La Minerve
Situé à la Minerve (au coeur de la nature, là où le temps s'arrête et où le calme est au rendez-vous). Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette propriété parfaitement positionnée; bordée par le lac Shaughnessy. Cette maison, qui est très lumineuse, vous assurera toute la tranquillité désirée dans votre lopin de terre bien à vous. ET SURTOUT: Bienvenue Madame/Monsieur bricoleurs et aventuriers, vous serez charmé par la grandeur du garage pour un maximum de rangement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Sise à La Minerve (nichée au coeur des Laurentides, positionnement idéal pour une tranquillité optimale). Ne manquez pas cette opportunité, venez nous visiter.
**** POURQUOI LA CHOISIR
Localisation - tranquillité assurée
* Espace de vie à aire ouverte
* 2 très grandes chambres et un grand bureau
* Salle de bain avec bain et douche séparés
* Grand balcon face au lac Shaughnessy
* Immense garage offrant un espace de rangement supplémentaire
**** DÉCOUVREZ LES AVANTAGES DE CE SECTEUR :
(Village chaleureux, plusieurs restaurants locaux, sentiers, nature, ski de fond/raquette et accès à de grands centres de ski alpin comme Tremblant)
* À 5 minutes du village: (Sur place à La Minerve)
- Restaurant La Minervoise -- cuisine canadienne, plats typiques régionaux
- Pâtisserie Du Village -- pâtisserie/café très bien notée.
- Boulangerie Au Son du Pain
- Club Plein Air
- Marché Tradition (SAQ)
- BMR
* Positionné à environs 35 minutes du village du Mont-Tremblant (Tremblant -- station de ski la plus connue des Laurentides)
* Situé dans un environnement exceptionnel et sise sur un terrain bordé par le magnifique lac Shaughnessy (vous apprécierez assurément sa localisation)
* Entouré de sentiers: Sentiers du Club de Plein Air La Minerve, sentiers pédestres du tour du village, centre de ski de fond de Labelle, réseaux de randonnées
* Activités autour du lac
- Vie paisible -- idéal pour un chalet ou une maison; détente, kayak/pédalo, pêche ou baignade en saison chaude
- La pêche y est populaire (brochet, achigan, doré)
- En hiver, le lac gèle et peut servir à la pêche blanche ou pour la glissade
Idéalement situé dans un secteur des plus paisible des Laurentides. Le 42 rue St-Hilaire offre un style de vie exceptionnel. Bien plus qu'une maison, c'est une expérience de vie. Si vous recherchez une résidence qui allie éloignement et à la fois proximité des commodités, ne cherchez pas plus loin. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour créer des souvenirs inoubliables et une vie de qualité au coeur des Laurentides. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
**** POURQUOI LA CHOISIR
Localisation - tranquillité assurée
* Espace de vie à aire ouverte
* 2 très grandes chambres et un grand bureau
* Salle de bain avec bain et douche séparés
* Grand balcon face au lac Shaughnessy
* Immense garage offrant un espace de rangement supplémentaire
**** DÉCOUVREZ LES AVANTAGES DE CE SECTEUR :
(Village chaleureux, plusieurs restaurants locaux, sentiers, nature, ski de fond/raquette et accès à de grands centres de ski alpin comme Tremblant)
* À 5 minutes du village: (Sur place à La Minerve)
- Restaurant La Minervoise -- cuisine canadienne, plats typiques régionaux
- Pâtisserie Du Village -- pâtisserie/café très bien notée.
- Boulangerie Au Son du Pain
- Club Plein Air
- Marché Tradition (SAQ)
- BMR
* Positionné à environs 35 minutes du village du Mont-Tremblant (Tremblant -- station de ski la plus connue des Laurentides)
* Situé dans un environnement exceptionnel et sise sur un terrain bordé par le magnifique lac Shaughnessy (vous apprécierez assurément sa localisation)
* Entouré de sentiers: Sentiers du Club de Plein Air La Minerve, sentiers pédestres du tour du village, centre de ski de fond de Labelle, réseaux de randonnées
* Activités autour du lac
- Vie paisible -- idéal pour un chalet ou une maison; détente, kayak/pédalo, pêche ou baignade en saison chaude
- La pêche y est populaire (brochet, achigan, doré)
- En hiver, le lac gèle et peut servir à la pêche blanche ou pour la glissade
Idéalement situé dans un secteur des plus paisible des Laurentides. Le 42 rue St-Hilaire offre un style de vie exceptionnel. Bien plus qu'une maison, c'est une expérience de vie. Si vous recherchez une résidence qui allie éloignement et à la fois proximité des commodités, ne cherchez pas plus loin. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour créer des souvenirs inoubliables et une vie de qualité au coeur des Laurentides. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 7" X 38' 3" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Dans un garde-robe (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' 1" X 246' 1" irr.
Superficie du terrain
3 020,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le lac
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot et Vue sur le lac
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer et vue sur le lac
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparée
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace bureau et vue sur le la
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 140 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 000 $
- Total
- 341 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 992 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 2 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Quai, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, micro-onde, chaloupe, pédalo, vaisselier (Dans l'entrée), meuble à chaussures (dans l'entrée) les deux causeuses, petites tables de salon, vaisselle, table et chaises de patio, coffre et coussins chaises, la génératrice, deuxième frigo dans l'espace de rangement, meuble (brun avec petit miroir intégré et crochet situé dans la grande chambre), pôles et rideaux, stores, ventilateur, luminaires,un lit avec matelas et deux sommiers à pattes avec matelas
Exclusions
Écran plat et support à écran plat, le lit gigogne et ses deux matelas et un matelas et un sommier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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