1 095 000$
Nouveauté
ULS : 19151692
Maison à étages
à vendre
41 Ch. du Lac-Violon, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Située directement au bord du lac Charlebois avec 275 pieds de façade sur la pointe du bout du lac,orientée plein-sud, cette splendide maison rénovée en 2018 fera votre fierté ! Offrez-vous le chalet prestigieux dont vous avez toujours rêvé. Terrain boisé avec chemin sinueux pour se rendre à la propriété. Contient une cave à vin avec contrôle de température pour plus de 500 bouteilles. Installations permanente au panneau électrique pour génératrice portative.Chauffage et climatisation central. Lumineux par sa fenestration pour profiter du calme et de la beauté du paysage. Plans pour garage triple détaché pourraient être disponibles.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 31' 11" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
176' 7" X 389' 5" irr.
Superficie du terrain
7 896,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique chauffante
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
28'2" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique chauffante
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'9" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 278 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 599 500 $
- Total
- 877 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 187 $
- Scolaire (2026)
- 673 $
- Total
- 5 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, persiennes en bois, luminaires, quai.
Calculatrice de versements hypothécaire
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