399 900$
Nouveauté
ULS : 15924935
Maison de plain-pied
à vendre
400 Rue des Lucioles, Saint-Colomban
Secteur du Lac Laniel. Charmante propriété au cachet unique dans un environnement exceptionnel sur 20000 pc. Même propriétaire depuis sa construction, elle témoigne d'une qualité de vie si appréciée que le milieu de vie a convaincu les propriétaires d'y demeurer pendant toutes ces années. Dès votre arrivée, le charme opère avec sa magnifique façade en pierre et bois ainsi que sa grande galerie couverte. À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et conviviale : planchers de bois, boiseries riches et généreuse fenestration créent des espaces lumineux et accueillants. 3 chambres sont aménagées au RDC et la salle de bain a été rénovée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À l'extérieur, le terrain boisé procure intimité, tranquillité et ambiance de villégiature à l'année. Un charmant pavillon moustiquaire permet de profiter pleinement de l'extérieur, beau temps comme mauvais temps, dans un espace confortable.
Le sous-sol offre un bel espace à aménager selon vos besoins et vos goûts. Les possibilités sont nombreuses pour adapter la propriété à votre style de vie.
Les propriétaires bénéficient également d'un accès notarié au Lac Laniel, un atout remarquable pour les amateurs de plein air. On y retrouve notamment :
Lac privé avec plage et accès réservé aux résidents
Quai pour la baignade et la détente
Terrain de volleyball
Patinoire aménagée durant la saison hivernale
** 2022 Toiture
** 2025 Système de traitement d'eau
Occupation flexible
Vous cherchez encore plus grand? Possibilité d'acquérir 2000m2/21528 pc supplémentaire #Centris 27610484
Le sous-sol offre un bel espace à aménager selon vos besoins et vos goûts. Les possibilités sont nombreuses pour adapter la propriété à votre style de vie.
Les propriétaires bénéficient également d'un accès notarié au Lac Laniel, un atout remarquable pour les amateurs de plein air. On y retrouve notamment :
Lac privé avec plage et accès réservé aux résidents
Quai pour la baignade et la détente
Terrain de volleyball
Patinoire aménagée durant la saison hivernale
** 2022 Toiture
** 2025 Système de traitement d'eau
Occupation flexible
Vous cherchez encore plus grand? Possibilité d'acquérir 2000m2/21528 pc supplémentaire #Centris 27610484
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
passage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
système eau (2025, 9915), Revêtement de la toiture (2022, 12590)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 100'
Superficie du terrain
1 858 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'11" X 24'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois brut
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 107 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 300 $
- Total
- 350 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 928 $
- Scolaire (2026)
- 217 $
- Total
- 2 145 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%