469 000$
ULS : 15056314
Maison à étages
à vendre
40 382e Avenue, Saint-Hippolyte
Coup de coeur assuré pour ce havre de paix en pleine nature! Située à Saint-Hippolyte, cette propriété chaleureuse offre 3 chambres (dont 2 à l'étage), 2 salles de bain et une aire de vie ouverte baignée de lumière. Profitez d'une vue imprenable sur la forêt et d'une cour intime verdoyante idéale pour relaxer. À deux pas du lac Achigan : baignade, kayak, sports nautiques, et sentiers de plein air en hiver. Tranquillité absolue à proximité des commodités. Un bijou à découvrir! ACCCES NOTARIÉ AU MAGNIFIQUE LAC ACHIGAN!!! PLAGE PRIVÉE
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
STACY AGUIAR
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 40 382e Avenue à Saint-Hippolyte -- un havre de paix en pleine nature!
Cette charmante propriété vous séduira dès le premier regard avec sa vue dégagée sur la forêt et son accès facile au magnifique lac Achigan. Offrant une aire de vie chaleureuse à aire ouverte, elle propose trois chambres à coucher, dont deux à l'étage, et deux salles de bain complètes, une à chaque niveau, pour un maximum de confort.
À l'extérieur, la cour intime et verdoyante est un véritable coup de coeur : parfaite pour profiter des belles saisons, se détendre ou recevoir famille et amis dans un décor naturel apaisant.
Située dans un secteur prisé pour sa tranquillité, vous êtes à quelques minutes du lac Achigan, idéal pour la baignade, les sports nautiques ou les balades en kayak. En hiver, vous profitez également d'un accès rapide aux sentiers de motoneige, de raquette et de ski de fond. À proximité : écoles, commerces essentiels, centre de plein air et restaurants.
Une propriété clé en main pour les amateurs de nature, de plein air et de qualité de vie. À découvrir sans tarder!
Cette charmante propriété vous séduira dès le premier regard avec sa vue dégagée sur la forêt et son accès facile au magnifique lac Achigan. Offrant une aire de vie chaleureuse à aire ouverte, elle propose trois chambres à coucher, dont deux à l'étage, et deux salles de bain complètes, une à chaque niveau, pour un maximum de confort.
À l'extérieur, la cour intime et verdoyante est un véritable coup de coeur : parfaite pour profiter des belles saisons, se détendre ou recevoir famille et amis dans un décor naturel apaisant.
Située dans un secteur prisé pour sa tranquillité, vous êtes à quelques minutes du lac Achigan, idéal pour la baignade, les sports nautiques ou les balades en kayak. En hiver, vous profitez également d'un accès rapide aux sentiers de motoneige, de raquette et de ski de fond. À proximité : écoles, commerces essentiels, centre de plein air et restaurants.
Une propriété clé en main pour les amateurs de nature, de plein air et de qualité de vie. À découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 30'
Année de construction
1991
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 91'
Superficie du terrain
8 479 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 10'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-Sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'3" X 24'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 300 $
- Total
- 343 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 900 $
- Scolaire (2025)
- 198 $
- Total
- 2 098 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, tous les meubles, télévisions et accessoires (tv), accessoires extérieurs (gazebo, bbq, table/chaises extérieurs), table de billiard et accessoires, aspirateur central, pompe d'eau au sous-sol. Poêle a bois dans le salon.
Exclusions
Moteur à gaz dans la remise, les kayaks, outils des propriétaires, couvertures faite à la main et biens personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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