Vendu
Vendu
ULS : 25685883
Maison de plain-pied à vendre - Gore
4 Rue O'Farrell, Gore
Chaleureuse propriété de 2 chambres et 2 salles de bain complètes, située aux abords du Lac Barron (motorisé) dans les Laurentides. Elle possède un très grand balcon avec vue sur le Lac et la forêt. Elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante. Elle offre également une généreuse aire ouverte au RDC avec îlot central et comptoir lunch, une grande salle familiale au sous-sol avec poêle au bois, mur de pierres, mur de bois de grange et coin bar, un très grand rangement, une salle de lavage dans la 2e salle de bain et un abri d'auto attaché pour 2 voitures. C'est un petit bijou qui n'attend que vous !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Chaleureuse propriété de 2 chambres et 2 salles de bain complètes, située aux abords du Lac Barron (motorisé) qui est reconnu des amateurs de navigation de plaisance et est très recherché dans les Laurentides.
Cette propriété possède un très grand balcon avec vue sur le Lac et la forêt. Elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante. Munie de 3 portes-patio donnant accès au balcon et la terrasse couverte juste en dessous, d'une grande salle familiale au sous-sol avec poêle au bois, mur de pierres et mur de bois de grange et coin bar, d'une généreuse aire ouverte au RDC avec îlot central et comptoir lunch, d'une chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, d'un très grand rangement au sous-sol, d'une salle de lavage dans la 2e salle de bain et d'un abri d'auto attaché pour 2 voitures.
C'est un petit bijou qui n'attend que vous soit comme chalet ou pour y habiter à l'année.
Située :
- À 20 minutes des pentes de ski de Morin-Heights
- À 25 minutes de Lachute
- À 25 minutes de Saint-Sauveur
- À 30 minutes de Saint-Jérôme (Carrefour du Nord)
- À 1hr de Montréal
- À 1h15 d'Ottawa
Cette propriété possède un très grand balcon avec vue sur le Lac et la forêt. Elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante. Munie de 3 portes-patio donnant accès au balcon et la terrasse couverte juste en dessous, d'une grande salle familiale au sous-sol avec poêle au bois, mur de pierres et mur de bois de grange et coin bar, d'une généreuse aire ouverte au RDC avec îlot central et comptoir lunch, d'une chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, d'un très grand rangement au sous-sol, d'une salle de lavage dans la 2e salle de bain et d'un abri d'auto attaché pour 2 voitures.
C'est un petit bijou qui n'attend que vous soit comme chalet ou pour y habiter à l'année.
Située :
- À 20 minutes des pentes de ski de Morin-Heights
- À 25 minutes de Lachute
- À 25 minutes de Saint-Sauveur
- À 30 minutes de Saint-Jérôme (Carrefour du Nord)
- À 1hr de Montréal
- À 1h15 d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 26' 4" irr.
Année de construction
2010
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
176' 6" X 211' 7" irr.
Superficie du terrain
3 222,40 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, la forêt, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Ski de fond, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à ch. principale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant à ch. principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 22'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 5'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Génératrice, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (7)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 100 $
- Total
- 335 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 512 $
- Scolaire (2023)
- 218 $
- Total
- 2 730 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 97 $
- Électricité
- 1 719 $
- Total
- 1 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, thermopompe murale, génératrice, foyer électrique et poêle à bois, lave-vaisselle, pôles et rideaux, stores, luminaires, ventilateurs, hotte de poêle, aspirateur central et ses accessoires, réservoir à eau chaude.
Exclusions
Effets personnels, meubles, électroménagers, réservoir de propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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