249 900$
Nouveauté
ULS : 21663817
Maison de plain-pied
à vendre
4 Rue Bélanger, Sainte-Anne-du-Lac
Quelle chouette maison. Elle sera parfaite pour le premier acheteur ou la personne qui souhaite réduire la taille de sa maison une fois les enfants hors du nid. Entretien méticuleux. Rue tranquille près d'un sentier de raquette avec un seul voisin. À proximité du village et du superbe Lac Tapani qui fait la fierté des Tapanois! Plus d'infos en annexe.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé
Addenda
Venez découvrir votre futur chez-vous:
Prix abordable, terrain de bonne grandeur permettant l'installation d'une piscine, d'un spa ou de modules de jeux pour les enfants.
Cuisine rénovée en 2021 avec armoires de mélamine, îlot et joli comptoir qui s'agence parfaitement à l'ensemble.
La salle de bain unique en son genre avec baignoire invitante et douche séparée a été réaménagée en 2017.
Chambre des maîtres de dimension confortable avec un lit de format King.
Au sous-sol, on trouve une salle familiale qui sera parfaite pour les fêtes familiales. Son poêle à bois réchauffera l'atmosphère et égayera le sous-sol lors des froides journées d'hiver.
Une seconde chambre s'y trouve et la possibilité d'une troisième dans l'espace 'atelier' est tout à fait transformable à peu de frais.
Un garage attaché à la maison permettra d'y ranger la motoneige, le VTT, le tracteur à gazon, etc. L'ajout d'un cabanon en 2024 ajoute du rangement additionnel dans la cour. Chut... ne le dites pas à personne mais vous pourrez cueillir vos framboises directement dans votre cour.
L'entrée en asphalte permet d'y stationner 4 automobiles sans difficulté.
Que dire de Ste-Anne-du-Lac? Un village accueillant, tous les services à proximité: Quincaillerie, dépanneurs (2), bar, restaurant, hébergement, école primaire, base d'hydravions, et plus encore.
Les sentiers de motoneige d'un blanc immaculé, les sentiers de VTT's en forêt, les nombreux lacs, les pourvoiries et aubergistes de la forêt, font de ce village au bout de la 309 N, un havre idyllique pour jouer dehors et pour y élever une famille.
45 kms de Mont-Laurier
3-1/2 hrs de Montréal
2-1/2 hrs de Gatineau
2-1/2 hrs de St-Jérôme
Ste-Anne-du-Lac: Ca vaut le déplacement!
Au plaisir de vous rencontrer...
Prix abordable, terrain de bonne grandeur permettant l'installation d'une piscine, d'un spa ou de modules de jeux pour les enfants.
Cuisine rénovée en 2021 avec armoires de mélamine, îlot et joli comptoir qui s'agence parfaitement à l'ensemble.
La salle de bain unique en son genre avec baignoire invitante et douche séparée a été réaménagée en 2017.
Chambre des maîtres de dimension confortable avec un lit de format King.
Au sous-sol, on trouve une salle familiale qui sera parfaite pour les fêtes familiales. Son poêle à bois réchauffera l'atmosphère et égayera le sous-sol lors des froides journées d'hiver.
Une seconde chambre s'y trouve et la possibilité d'une troisième dans l'espace 'atelier' est tout à fait transformable à peu de frais.
Un garage attaché à la maison permettra d'y ranger la motoneige, le VTT, le tracteur à gazon, etc. L'ajout d'un cabanon en 2024 ajoute du rangement additionnel dans la cour. Chut... ne le dites pas à personne mais vous pourrez cueillir vos framboises directement dans votre cour.
L'entrée en asphalte permet d'y stationner 4 automobiles sans difficulté.
Que dire de Ste-Anne-du-Lac? Un village accueillant, tous les services à proximité: Quincaillerie, dépanneurs (2), bar, restaurant, hébergement, école primaire, base d'hydravions, et plus encore.
Les sentiers de motoneige d'un blanc immaculé, les sentiers de VTT's en forêt, les nombreux lacs, les pourvoiries et aubergistes de la forêt, font de ce village au bout de la 309 N, un havre idyllique pour jouer dehors et pour y élever une famille.
45 kms de Mont-Laurier
3-1/2 hrs de Montréal
2-1/2 hrs de Gatineau
2-1/2 hrs de St-Jérôme
Ste-Anne-du-Lac: Ca vaut le déplacement!
Au plaisir de vous rencontrer...
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 36'
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 10" X 119' 9" irr.
Superficie du terrain
1 012,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Béton recouvert de tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Peut devenir chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
2 puits absorbants, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 900 $
- Total
- 195 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 553 $
- Scolaire (2025)
- 78 $
- Total
- 1 631 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 231 $
- Total
- 1 231 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte/micro-ondes, lave-vaisselle, 2 x LazyBoy au s.s., stores et rideaux, cabanon, balayeuse centrale et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%