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799 000$
ULS : 14849400

Maison de plain-pied à vendre
4 Place de Lorraine, Sainte-Agathe-des-Monts

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Préparez-vous à tomber sous le charme! Nichée dans le secteur très prisé de la Presqu'île Nantel, cette maison de plain-pied n'est pas qu'une résidence : c'est un mode de vie somptueux. Cette propriété remarquable se distingue par son élégance : imaginez des plafonds de 9 pieds de haut, des planchers de bois et un foyer à combustion lente 2 faces créant une ambiance sophistiquée. L'exceptionnelle véranda 4 saisons avec son foyer au gaz et les vastes pièces de cette propriété offrent un confort absolu. L'extérieur est tout aussi unique : 3 accès privés au Lac des Sables, garage, abri d'auto, une grande remise et les services de la ville! WOW
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

JADE BIGAOUETTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

438 869-4599
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SECTEUR PRESQU'ÎLE NANTEL : L'EXCLUSIVITÉ DES LAURENTIDES À PORTÉE DE MAIN:

Opportunité rare sur le marché. Nichée dans le secteur très prisé de la Presqu'île Nantel, cette résidence de plain-pied construite en 2009 est un investissement durable combinant luxe, confort et un emplacement exceptionnel.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ET ÉLÉGANCE:

- Le niveau principal impressionne avec ses plafonds de 9 pieds et ses planchers de bois noble
- Espace de vie convivial : Le salon, la cuisine et la salle à manger partagent un foyer à combustion lente deux faces en ardoise.
- Véranda quatre saisons : Profitez d'une pièce supplémentaire toute l'année. Cette magnifique véranda est équipée de planchers d'ardoise et d'un foyer au gaz.
- Grande chambre à coucher principale au rez-de-chaussée et un salle de bains complète avec douche indépendante, bain et planchers chauffants en céramique.

SOUS-SOL ET COMMODITÉS:

-Le sous-sol est entièrement aménagé pour maximiser l'espace :
-Vaste salle familiale avec coin bar.
-Deux chambres à coucher supplémentaires de très bonnes dimensions.
- Salle de bain complète et salle de lavage indépendante.

LOCALISATION ET ACCÈS PRIVILÉGIÉS:

-Située dans un cul-de-sac pour une tranquillité assurée, la propriété s'étend sur plus de 11 200 pieds carrés de terrain clôturé, boisé et paysagé.
- L'ATOUT MAJEUR : Vous bénéficiez de plusieurs accès au majestueux et navigable Lac des Sables. Une valeur ajoutée significative.

ÉQUIPEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:

- Garage attaché de 20 x 15 pieds avec ouvre-porte électrique
- Abri d'auto extérieur
- Grande remise
- Piscine hors-terre chauffée et grand balcon

Un produit clé-en-main dans un secteur de choix. N'attendez plus!!
Dimensions 48' 6" X 48' 10" irr.
Année de construction 2009
Fenestration PVC
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 195' X 145' irr.
Superficie du terrain 11 210 pi²
Eau (accès) Accès (LAC), Navigable
Topographie Plat
Particularités du site Accès au Lac des Sables, Cul-de-sac
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Garage (1), Allée (6)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 6'1" irr.
Revêtement : Ardoise
Détails : Hall fermé
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails : Poêle au bois 2 faces
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'10" X 14'7"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-manger walk-in
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'0" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails : Poêle au bois 2 faces
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 12'2"
Revêtement : Ardoise
Détails : 4 saisons - Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 9'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'5" X 14'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Bar
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'11" X 13'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'6" X 13'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain/douche
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'1" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Lavabo
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
184 100 $
Évaluation du bâtiment
551 200 $
Total
735 300 $

Taxes

Municipale (2025)
6 067 $
Scolaire (2025)
428 $
Total
6 495 $

Inclusions

Tous les luminaires, toutes les tringles et tous les rideaux, tous les toiles des fenêtres, moteur porte de garage + (2) manettes, aspirateur central et acc., piscine hors-terre + acc., + chauffe-eau.

Exclusions

Lave-vaisselle et tous ce qui n'est pas inclus.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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