669 900$
Nouveauté
ULS : 20157376
Maison de plain-pied
à vendre
4 Ch. des Saules, Notre-Dame-du-Laus
Splendide propriété riveraine construite en 2022, offrant une qualité de construction exceptionnelle et une vue imprenable sur la rivière du Lièvre! Profitez de plusieurs kilomètres de navigation directement à votre porte. Intérieur chaleureux avec dalle de béton chauffante, salon invitant avec foyer au gaz intégré, 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Grand terrain soigneusement entretenu. Installation et électricité déjà prévues pour un futur garage. Un véritable havre de paix, à qui la chance!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 322 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*Construction récente 2022, pratiquement jamais habitée.
* Tranquillité absolue, directement au bord de la rivière du Lièvre.
*Secteur reconnu pour la pêche au doré, avec d'excellents résultats.
* À seulement 3 minutes du village et de ses services.
* Environ 45 minutes de Mont-Laurier et 50 minutes de Gatineau--Ottawa.
*Rapport qualité-prix exceptionnel : à la lumière des propriétés comparables, une occasion difficile à égaler à ce prix.
* Une propriété idéale autant comme résidence principale que comme chalet riverain.
* Tranquillité absolue, directement au bord de la rivière du Lièvre.
*Secteur reconnu pour la pêche au doré, avec d'excellents résultats.
* À seulement 3 minutes du village et de ses services.
* Environ 45 minutes de Mont-Laurier et 50 minutes de Gatineau--Ottawa.
*Rapport qualité-prix exceptionnel : à la lumière des propriétés comparables, une occasion difficile à égaler à ce prix.
* Une propriété idéale autant comme résidence principale que comme chalet riverain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 40' irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 322 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' X 492' irr.
Superficie du terrain
62 915 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Parc, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 24'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 24'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 16'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 200 $
- Total
- 558 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 495 $
- Scolaire (2026)
- 421 $
- Total
- 3 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, échangeur d'air, chauffe-eau, thermo pompe
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.