2 199 000$
ULS : 16948518
Maison à étages
à vendre
4 Av. des Sittelles, Estérel
Terrain d'exception directement au bord du magnifique lac Masson, grand lac navigable reconnu pour la clarté de son eau. Superbe terrain de 75 000 pi² offrant 160 pieds de rivage, quai privé, ainsi qu'une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Situé dans une petite rue sans issue, ce milieu de vie paisible plaira à toute la famille. Emplacement enviable à proximité des grands centres, idéal pour les week-ends et vacances. Accès rapide aux activités quatre saisons : lac, sentiers, piste cyclable, ski alpin, ski de fond, raquette et motoneige. Terrain intime offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de nouvelle construction
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 516 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXANDRE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
JEAN LAVOIE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bord de l'eau d'exception au Lac Masson -- L'Estérel
Prestige, lumière et nature sur un site navigable.
Découvrez cette propriété unique située dans la communauté prisée de l'Estérel. Nichée sur un terrain grandiose de 75 000 pi² avec 160 pieds de rive privée, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel sur le Lac Masson.
L'aire ouverte, baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur le lac et crée une atmosphère chaleureuse mettant en valeur les 4 chambres à coucher spacieuses, idéales pour la famille et les invités. Situé dans une rue sans issue, le vaste terrain garantit une intimité absolue tout en offrant des possibilités d'agrandissement ou de nouvelle construction. Profitez d'un style de vie inégalé avec un accès direct au lac navigable, à proximité immédiate de vos activités préférées d'été ou d'hiver: lac, sentiers pédestres, piste cyclable, centres de ski alpin renommés, sentier de patin sur le lac, sentiers pour ski de fond, raquettes, ou même les adeptes de motoneige.
Une opportunité rare de posséder une magnifique résidence sur un lac navigable au coeur des Laurentides.
Planifiez votre visite dès maintenant.
Prestige, lumière et nature sur un site navigable.
Découvrez cette propriété unique située dans la communauté prisée de l'Estérel. Nichée sur un terrain grandiose de 75 000 pi² avec 160 pieds de rive privée, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel sur le Lac Masson.
L'aire ouverte, baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur le lac et crée une atmosphère chaleureuse mettant en valeur les 4 chambres à coucher spacieuses, idéales pour la famille et les invités. Situé dans une rue sans issue, le vaste terrain garantit une intimité absolue tout en offrant des possibilités d'agrandissement ou de nouvelle construction. Profitez d'un style de vie inégalé avec un accès direct au lac navigable, à proximité immédiate de vos activités préférées d'été ou d'hiver: lac, sentiers pédestres, piste cyclable, centres de ski alpin renommés, sentier de patin sur le lac, sentiers pour ski de fond, raquettes, ou même les adeptes de motoneige.
Une opportunité rare de posséder une magnifique résidence sur un lac navigable au coeur des Laurentides.
Planifiez votre visite dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 22' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 516 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 278'
Superficie du terrain
75 305 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, Golf, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 14'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ouverte sur autre chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ouverte sur autre chambre
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
35'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 783 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 300 $
- Total
- 1 144 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 141 $
- Scolaire (2025)
- 396 $
- Total
- 9 537 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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