599 000$
Visite libre
ULS : 24899789
Maison de plain-pied
à vendre
3955 Ch. Paiement, Sainte-Agathe-des-Monts
Coup de coeur au bord du Lac Papineau : vue imprenable, véritable bord de l'eau et intimité absolue! Propriété alliant charme rustique, confort moderne et nature. Solarium lumineux avec vue spectaculaire sur le lac, 2 salons avec foyers de pierre, 4 chambres, 2 salles de bain rénovées et aire ouverte cuisine/salle à manger idéale pour recevoir. Véritable bord de l'eau avec quai, terrain intime et ensoleillé. À proximité des lacs Brûlé et des Sables, ski Mont Blanc et Mont-Tremblant, Petit Train du Nord, parc régional et Sainte-Agathe-des-Monts. Vendeuse motivée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
JULIEN ROCK
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison de rêve au bord du Lac Papineau (Lac Long)
Amoureux de la nature et de l'eau et amateur de plein air, préparez-vous à tomber sous le charme. Cette magnifique propriété offre une ambiance rustique-moderne avec plafonds aux poutres apparentes, deux foyers en pierre pour des soirées chaleureuses et conviviale, et surtout un solarium lumineux avec une vue à couper le souffle sur le lac Papineau (Lac Long), à admirer été comme hiver.
Une Cuisine spacieuse et rénovée idéal pour les amateurs de cuisine : grand îlot, comptoir spacieux, garde-manger walk-in, salle à manger conviviale et armoires blanches qui illuminent l'espace. Parfait pour recevoir famille et amis.
La propriété vous propose un VRAI accès privé et direct au Lac avec son propre quai pouvant accueillir votre bateau et une cour immense et ensoleiller entouré d'arbre pour votre intimité!
Avec ses quatre chambres sur le même étage, 2 salles de bains entièrement rénovées avec planchers chauffants, dont une avec douche vapeur., et des espaces pensés pour le confort, cette maison est prête à accueillir vos plus beaux moments. Une perle rare où le style chalet et le confort moderne se rencontrent au bord du lac et d'une vue exceptionnelle.
Rénovation:
2018
- Nouvelle fosse septique
2019--2022
- Deux nouvelles salles de bain (incluant celle de la chambre des maîtres)
- Planchers chauffants dans les deux salles de bain
2022
- Nouvelle poutre de soutien au sous-sol
- Nouveaux planchers dans la majorité de la propriété
- Installation d'une douche vapeur
2023
- Drain français intérieur installé (approx.)
- Nouvelle pompes submersibles connectées (3 sump pump)
- Nouvelle porte d'entrée avant
- Deux nouveaux convecteurs dans la salle à manger et la cuisine
2024
- Nouvelle fondation sous l'entrée principale
- Nouvelle poutre de soutien au mur de l'entrée
- Nouvelle entrée avant
- Nouveau walk-in dans la chambre principale
Sans date précise (depuis l'acquisition)
- Nouveau dosseret de cuisine
- Nouvel éclairage partout
- Nouvel éclairage encastré dans la cuisine
À proximité:
- Lac Brûlé et Lac des Sables -- activités nautiques et baignade
- Station de ski Mont Blanc et Mont-Tremblant à courte distance
- Piste cyclable du Petit Train du Nord -- vélo, marche et ski de fond
- Parc régional de Sainte-Agathe-des-Monts -- randonnées et plein air
- Centre-ville de Sainte-Agathe -- commerces, restos, cafés et marché public
- Théâtre Le Patriote -- spectacles et événements culturels
- Écoles primaires et secondaires, garderies et services essentiels (pharmacies, épiceries, hôpital)
- Accès facile à l'autoroute 15 et à la route 329
Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter! Vendeuse motivée!
Amoureux de la nature et de l'eau et amateur de plein air, préparez-vous à tomber sous le charme. Cette magnifique propriété offre une ambiance rustique-moderne avec plafonds aux poutres apparentes, deux foyers en pierre pour des soirées chaleureuses et conviviale, et surtout un solarium lumineux avec une vue à couper le souffle sur le lac Papineau (Lac Long), à admirer été comme hiver.
Une Cuisine spacieuse et rénovée idéal pour les amateurs de cuisine : grand îlot, comptoir spacieux, garde-manger walk-in, salle à manger conviviale et armoires blanches qui illuminent l'espace. Parfait pour recevoir famille et amis.
La propriété vous propose un VRAI accès privé et direct au Lac avec son propre quai pouvant accueillir votre bateau et une cour immense et ensoleiller entouré d'arbre pour votre intimité!
Avec ses quatre chambres sur le même étage, 2 salles de bains entièrement rénovées avec planchers chauffants, dont une avec douche vapeur., et des espaces pensés pour le confort, cette maison est prête à accueillir vos plus beaux moments. Une perle rare où le style chalet et le confort moderne se rencontrent au bord du lac et d'une vue exceptionnelle.
Rénovation:
2018
- Nouvelle fosse septique
2019--2022
- Deux nouvelles salles de bain (incluant celle de la chambre des maîtres)
- Planchers chauffants dans les deux salles de bain
2022
- Nouvelle poutre de soutien au sous-sol
- Nouveaux planchers dans la majorité de la propriété
- Installation d'une douche vapeur
2023
- Drain français intérieur installé (approx.)
- Nouvelle pompes submersibles connectées (3 sump pump)
- Nouvelle porte d'entrée avant
- Deux nouveaux convecteurs dans la salle à manger et la cuisine
2024
- Nouvelle fondation sous l'entrée principale
- Nouvelle poutre de soutien au mur de l'entrée
- Nouvelle entrée avant
- Nouveau walk-in dans la chambre principale
Sans date précise (depuis l'acquisition)
- Nouveau dosseret de cuisine
- Nouvel éclairage partout
- Nouvel éclairage encastré dans la cuisine
À proximité:
- Lac Brûlé et Lac des Sables -- activités nautiques et baignade
- Station de ski Mont Blanc et Mont-Tremblant à courte distance
- Piste cyclable du Petit Train du Nord -- vélo, marche et ski de fond
- Parc régional de Sainte-Agathe-des-Monts -- randonnées et plein air
- Centre-ville de Sainte-Agathe -- commerces, restos, cafés et marché public
- Théâtre Le Patriote -- spectacles et événements culturels
- Écoles primaires et secondaires, garderies et services essentiels (pharmacies, épiceries, hôpital)
- Accès facile à l'autoroute 15 et à la route 329
Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter! Vendeuse motivée!
Particularités du bâtiment
Dimensions
71' 1" X 38' 9" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 7" X 208' 4" irr.
Superficie du terrain
17 030,65 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon 1
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambres principale
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon 2
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 17'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'8" X 25'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 21'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (115)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 406 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 900 $
- Total
- 714 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 491 $
- Scolaire (2025)
- 434 $
- Total
- 4 925 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de salle à manger, réfrigérateur (non illustré), cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, laveuse, sécheuse, congélateur et congélateur vertical. Luminaires, stores, tringles, rideaux, miroirs de salle de bain, 2 téléviseurs avec supports muraux. Ch. princ.: lit King, matelas, 2 tables de chevet, 2 commodes. Petites ch.: mobilier. Bureau: 2 bureaux, commode intégrée, étagère, armoire. Salon: armoire. Solarium/ext.: sofa, 3 chaises, quai, pédalo, 2 remises, brouette (pneu à remplacer)
Exclusions
Tous les effets personnels et les meubles de la propriétaire ainsi que le miroir grossissant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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