598 500$
ULS : 19939317
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Colomban
393 Rue du Tour-du-Lac, Saint-Colomban
*BORD DE LAC* Magnifique propriété entièrement rénovée située directement sur le bord du Lac Légaré. Dès vote entrée, vous serez charmé par la grande fenestration offrant une vue sur le lac, le vaste espace lumineux à aire ouverte avec ses plafonds de 16 pieds, un foyer et de belles boiseries offrant un look chaleureux! Cuisine avec comptoirs de granite et salle familiale et entrée sur la superbe terrasse couverte. Deux grandes chambres, dont la principale à l'étage qui est annexée à une salle d'eau. Possibilité d'une 3e chambre (salle familiale). Près de tous les services et activités de plein-air que les Laurentides ont à offrir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARC-ANDRE COMEAU
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
JASMINE GOUPIL
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DEFI (1996)
JUDY POMMINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DEFI (1996)
Addenda
Propriété entièrement rénovée
Plusieurs améliorations :
Revêtement extérieur, toiture, fenêtres, portes, cuisine, salle de bain, plomberie refaite, filage électrique refait, terrasse, gypse et isolation refaits, ajout de planchers chauffants, aménagement du vide sanitaire : uréthane giclé (2016), membrane de polythène et de la pierre installés sur le sol (2023)
Plusieurs améliorations :
Revêtement extérieur, toiture, fenêtres, portes, cuisine, salle de bain, plomberie refaite, filage électrique refait, terrasse, gypse et isolation refaits, ajout de planchers chauffants, aménagement du vide sanitaire : uréthane giclé (2016), membrane de polythène et de la pierre installés sur le sol (2023)
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 40' 6"
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, fibro ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
288' 9" X 426' 6"
Superficie du terrain
10 381,79 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
bord de l'eau
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (84)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
avec fosse rétention, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 48 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 300 $
- Total
- 237 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 913 $
- Scolaire (2023)
- 190 $
- Total
- 2 103 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 84 $
- Total
- 84 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, thermopompe murale et accessoire, lave-vaisselle (Kitchen Aid), adoucisseur d'eau, foyer au propane, armoire de rangement (chambre RDC), foyer extérieur, pédalo, quai, île flottante (gonflable), cabanon, remise 8x10, abri tempo, support à kayak.
Exclusions
Tous les biens personnels des propriétaire, bar (salle familiale) et remise 4x6
Calculatrice de versements hypothécaire
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