989 900$
ULS : 19111613
Maison à étages
à vendre
393 Rue des Geais-Bleus, Saint-Colomban
Vivez l'exception au bord de l'eau Découvrez un havre naturel unique, où la tranquillité d'un environnement boisé se marie à la proximité de la ville. Cette résidence de prestige allie confort moderne, raffinement et connexion directe à la nature. Pensée pour les amateurs de design et de gastronomie, sa cuisine haut de gamme signée Blanc Marine et Atelier Jacob, constitue une véritable pièce maîtresse, où fonctionnalité et esthétisme se rencontrent à la perfection.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Vivez l'exception au bord de l'eau
Découvrez un havre naturel unique, où la tranquillité d'un environnement boisé se marie à la proximité de la ville. Cette résidence de prestige allie confort moderne, raffinement et connexion directe à la nature.
Pensée pour les amateurs de design et de gastronomie, sa cuisine haut de gamme signée Blanc Marine et Atelier Jacob, constitue une véritable pièce maîtresse, où fonctionnalité et esthétisme se rencontrent à la perfection.
Le Lac Heureux, une vie au fil de l'eau
Profitez d'un accès privé direct au Lac Heureux, un plan d'eau paisible idéal pour le kayak, la planche à pagaie, la baignade ou simplement la contemplation. Son quai privé complète ce cadre de vie exceptionnel, offrant intimité et sérénité.
Inclusions et caractéristiques
*Four italien BERTAZZONI
*Lave-vaisselle encastré FISHER & PAYKEL
*Réfrigérateur encastré
*Robinetterie PERRIN & ROWE
*Comptoirs et dosseret en quartz HANSTONE
*Cellier intégré à la back kitchen
Chaque élément a été sélectionné pour sa qualité, sa durabilité et son style intemporel.
Finitions intérieures et confort
*Luminaires signés Union Lighting, dont le lustre central Vendôme au salon
*Rideaux sur mesure, avec motorisation dans la chambre principale
*Gazebo extérieur pour les repas en plein air
*Mudroom entièrement conçu sur mesure
*Aménagement paysager professionnel avec coin feu extérieur (spa possible)
Une résidence pensée pour le bien-être
*Vastes fenêtres pleine hauteur offrant une vue panoramique sur le boisé
*Aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale
*Foyer au bois, matériaux nobles et finitions soignées
*Suite des maîtres avec walk-in
Saint-Colomban ; Un cadre de vie naturel et accessible
Située à moins de 40 minutes de Montréal, Saint-Colomban est reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son développement résidentiel harmonieux.
À proximité :
*Écoles primaires et secondaires (publiques et privées)
*Garderies et services de garde
*Parcs, sentiers, pistes cyclables et activités nautiques
*Commerces de quartier, marchés locaux, restaurants
*Accès rapide aux autoroutes 15 et 50, ainsi qu'aux villes de Saint-Jérôme, Mirabel, Blainville et Laval
Élégance, nature et tranquillité
Que vous cherchiez une résidence principale ou un refuge secondaire, cette propriété unique vous offre un mode de vie d'exception, où le design, le confort et la nature se rencontrent dans un environnement sécurisé et recherché.
Découvrez un havre naturel unique, où la tranquillité d'un environnement boisé se marie à la proximité de la ville. Cette résidence de prestige allie confort moderne, raffinement et connexion directe à la nature.
Pensée pour les amateurs de design et de gastronomie, sa cuisine haut de gamme signée Blanc Marine et Atelier Jacob, constitue une véritable pièce maîtresse, où fonctionnalité et esthétisme se rencontrent à la perfection.
Le Lac Heureux, une vie au fil de l'eau
Profitez d'un accès privé direct au Lac Heureux, un plan d'eau paisible idéal pour le kayak, la planche à pagaie, la baignade ou simplement la contemplation. Son quai privé complète ce cadre de vie exceptionnel, offrant intimité et sérénité.
Inclusions et caractéristiques
*Four italien BERTAZZONI
*Lave-vaisselle encastré FISHER & PAYKEL
*Réfrigérateur encastré
*Robinetterie PERRIN & ROWE
*Comptoirs et dosseret en quartz HANSTONE
*Cellier intégré à la back kitchen
Chaque élément a été sélectionné pour sa qualité, sa durabilité et son style intemporel.
Finitions intérieures et confort
*Luminaires signés Union Lighting, dont le lustre central Vendôme au salon
*Rideaux sur mesure, avec motorisation dans la chambre principale
*Gazebo extérieur pour les repas en plein air
*Mudroom entièrement conçu sur mesure
*Aménagement paysager professionnel avec coin feu extérieur (spa possible)
Une résidence pensée pour le bien-être
*Vastes fenêtres pleine hauteur offrant une vue panoramique sur le boisé
*Aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale
*Foyer au bois, matériaux nobles et finitions soignées
*Suite des maîtres avec walk-in
Saint-Colomban ; Un cadre de vie naturel et accessible
Située à moins de 40 minutes de Montréal, Saint-Colomban est reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son développement résidentiel harmonieux.
À proximité :
*Écoles primaires et secondaires (publiques et privées)
*Garderies et services de garde
*Parcs, sentiers, pistes cyclables et activités nautiques
*Commerces de quartier, marchés locaux, restaurants
*Accès rapide aux autoroutes 15 et 50, ainsi qu'aux villes de Saint-Jérôme, Mirabel, Blainville et Laval
Élégance, nature et tranquillité
Que vous cherchiez une résidence principale ou un refuge secondaire, cette propriété unique vous offre un mode de vie d'exception, où le design, le confort et la nature se rencontrent dans un environnement sécurisé et recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 52' irr.
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
294' X 105' irr.
Superficie du terrain
4 342,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 4'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 113 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 566 900 $
- Total
- 680 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 773 $
- Scolaire (2025)
- 413 $
- Total
- 4 186 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four italiens Bertazzoni. Lave-vaisselle encastré Fisher & Paykel. Réfrigérateur encastré. Robinetterie de cuisine Perrin & Rowe. Luminaires Union Lighting. Lustre Vendôme au salon. Comptoirs et dosseret en Hanstone. Gazebo extérieur. Rideaux sur mesure, incluant rideaux motorisés dans la chambre des maîtres. Petit cellier / back kitchen. Accès au quai sur le lac. Mudroom sur mesure signé Cuisine Action. Chauffe-eau.
Exclusions
Les effets personnels , borne pour voiture électrique x2
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%