350 000$
Nouveauté
ULS : 19837467
Maison de plain-pied
à vendre
3920 Rue Léonard, Mont-Tremblant (Saint-Jovite)
Chalet familial 4-saisons avec vue sur le lac, offrant un mode de vie simple, chaleureux et rassembleur. Accès notarié au lac Maskinongé, lac navigable. Large fenestration avec vue directe sur le lac, intérieur rustique en bois avec poêle à bois, piano et cuisine équipée d'une cuisinière au gaz. 2 chambres complètes, 2 chambres additionnelles, 2 salles de bain. Rivière du Diable à proximité, kayak et canot sur les rivières Rouge et du Diable, patinage sur le lac. Très large patio mi-couvert, galerie avant, allée pour 7 véhicules. À 1 h 30 de Montréal et moins de 15 min. Station de ski Mont-Tremblant. Idéal pour sport d'hiver et d'été.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
PATRICIA LAMBERT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Chalet familial quatre-saisons à Mont-Tremblant avec vue sur le lac Maskinongé
Accès notarié au lac -- lac navigable -- aérodrome
Véritable chalet familial, chaleureux et sans prétention, cette propriété offre un mode de vie simple et rassembleur, où l'on profite pleinement de la nature sans craindre que la vie laisse des traces. Ici, les enfants jouent librement, et les soirées se terminent autour d'un feu de camp, dans le salon chaleureux, au son du piano, en se berçant sur la galerie, ou encore au coin du feu dans la salle familiale.
La large fenestration à l'avant offre une vue directe sur le lac. Deux portes-jardins facilitent l'accès au patio, et un accès direct à la salle de bain depuis l'extérieur s'avère particulièrement pratique lorsque les enfants jouent dehors ou après les activités nautiques.
L'intérieur met en valeur le bois naturel, les murs et plafonds en bois, un escalier en bois, et une ambiance rustique assumée. La salle familiale, dotée d'un poêle à bois, devient le coeur de la maison après une journée de plein air. La cuisine conviviale, équipée d'une cuisinière au gaz, complète parfaitement l'espace de vie.
La propriété comprend 2 chambres complètes, 2 chambres additionnelles sans garde-robe (idéales pour enfants, invités, bureau ou salle de jeux), ainsi que 2 salles de bain, offrant une configuration souple pour un usage chalet ou quatre-saisons.
À proximité à l'arrière de la maison, la Rivière du Diable permet de magnifiques randonnées en raquette. Le terrain comprend plusieurs sections de jardins existantes, offrant un beau potentiel de remise en valeur.
Les amateurs de plein air seront comblés : la Rivière Rouge et la Rivière du Diable sont reconnues pour le kayak et le canot. Le patinage est possible sur le lac, et les sentiers de motoneige, de ski alpin et de ski de fond, ainsi que les activités de vélo et de marche en forêt, sont facilement accessibles.
Des rénovations majeures ont été réalisées en 2010, incluant les fenêtres et portes, la toiture, l'isolation, le revêtement extérieur en bois, les galeries et le drain français. Un abri d'auto, une serre et une salle de bain au sous-sol ont été ajoutés (2011 et 2013).
À l'extérieur : immense patio mi-couvert, spacieuse galerie avant, allée en demi-lune pouvant accueillir 7 véhicules et plus, deux cabanons, serre et abri d'auto.
Emplacement stratégique, à 5 à 15 minutes : Circuit Mont-Tremblant, centre-ville de Saint-Jovite, traîneaux à chiens, ski de fond, Village piétonnier de Mont-Tremblant, Canot Kayak Laurentides, Versant Sud Mont-Tremblant, Golf Le Diable, Golf Manitou, accès rapide à l'autoroute, Plage municipale de Brébeuf, Aéroport international de Mont-Tremblant et la piste cyclable Le P'tit Train du Nord.
Borne de recharge.
Une propriété abordable et authentique, idéale comme chalet familial ou résidence 4 saisons, pour profiter de Mont-Tremblant, été comme hiver.
À 1h30 de Montréal; mieux qu'une location!
Accès notarié au lac -- lac navigable -- aérodrome
Véritable chalet familial, chaleureux et sans prétention, cette propriété offre un mode de vie simple et rassembleur, où l'on profite pleinement de la nature sans craindre que la vie laisse des traces. Ici, les enfants jouent librement, et les soirées se terminent autour d'un feu de camp, dans le salon chaleureux, au son du piano, en se berçant sur la galerie, ou encore au coin du feu dans la salle familiale.
La large fenestration à l'avant offre une vue directe sur le lac. Deux portes-jardins facilitent l'accès au patio, et un accès direct à la salle de bain depuis l'extérieur s'avère particulièrement pratique lorsque les enfants jouent dehors ou après les activités nautiques.
L'intérieur met en valeur le bois naturel, les murs et plafonds en bois, un escalier en bois, et une ambiance rustique assumée. La salle familiale, dotée d'un poêle à bois, devient le coeur de la maison après une journée de plein air. La cuisine conviviale, équipée d'une cuisinière au gaz, complète parfaitement l'espace de vie.
La propriété comprend 2 chambres complètes, 2 chambres additionnelles sans garde-robe (idéales pour enfants, invités, bureau ou salle de jeux), ainsi que 2 salles de bain, offrant une configuration souple pour un usage chalet ou quatre-saisons.
À proximité à l'arrière de la maison, la Rivière du Diable permet de magnifiques randonnées en raquette. Le terrain comprend plusieurs sections de jardins existantes, offrant un beau potentiel de remise en valeur.
Les amateurs de plein air seront comblés : la Rivière Rouge et la Rivière du Diable sont reconnues pour le kayak et le canot. Le patinage est possible sur le lac, et les sentiers de motoneige, de ski alpin et de ski de fond, ainsi que les activités de vélo et de marche en forêt, sont facilement accessibles.
Des rénovations majeures ont été réalisées en 2010, incluant les fenêtres et portes, la toiture, l'isolation, le revêtement extérieur en bois, les galeries et le drain français. Un abri d'auto, une serre et une salle de bain au sous-sol ont été ajoutés (2011 et 2013).
À l'extérieur : immense patio mi-couvert, spacieuse galerie avant, allée en demi-lune pouvant accueillir 7 véhicules et plus, deux cabanons, serre et abri d'auto.
Emplacement stratégique, à 5 à 15 minutes : Circuit Mont-Tremblant, centre-ville de Saint-Jovite, traîneaux à chiens, ski de fond, Village piétonnier de Mont-Tremblant, Canot Kayak Laurentides, Versant Sud Mont-Tremblant, Golf Le Diable, Golf Manitou, accès rapide à l'autoroute, Plage municipale de Brébeuf, Aéroport international de Mont-Tremblant et la piste cyclable Le P'tit Train du Nord.
Borne de recharge.
Une propriété abordable et authentique, idéale comme chalet familial ou résidence 4 saisons, pour profiter de Mont-Tremblant, été comme hiver.
À 1h30 de Montréal; mieux qu'une location!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 4" X 24' 4" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
231' X 156'
Superficie du terrain
33 972 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Autoroute, Canot-Kayak, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle aux bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 7'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Sans garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 7'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Sers de rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (30)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 82 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 200 $
- Total
- 340 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 775 $
- Scolaire (2025)
- 206 $
- Total
- 1 981 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et fixtures Tringles et rideaux Outils de jardinage Étagères du salon Table de pique-nique Balançoire extérieure trois places Abri d'auto de type Tempo 1 déshumidificateur Cuisinière au gaz Deux réfrigérateurs Lave-vaisselle Laveuse et sécheuse Piano (fonctionnel mais nécessitant une mise au point)
Calculatrice de versements hypothécaire
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