289 900$
Nouveauté
ULS : 14385558
Maison de plain-pied
à vendre
390 Rue des Cèdres, Sainte-Sophie
Belle opportunité à saisir ! Rare à ce prix, cette propriété est offerte sous l'évaluation municipale, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour acheteurs avisés. Située dans un environnement paisible et intime, elle bénéficie d'un magnifique terrain bordé d'une haie de cèdres matures, assurant tranquillité et bien-être.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le rez-de-chaussée, chaleureux et prêt à vous accueillir. Vous serez charmé par sa belle fenestration et sa luminosité abondante. La grande aire ouverte regroupe harmonieusement la cuisine conviviale avec îlot central, la salle à manger ainsi que le boudoir, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une porte patio mène à la superbe galerie avant, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre principale est de bonne dimension et la salle de bain propose un bain podium, une douche indépendante ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. Un salon accueillant aux hauts plafonds et une pièce de rangement complètent cet étage.
Bien que le sous-sol nécessite quelques travaux et un peu d'amour, il offre un fort potentiel d'aménagement, vous permettant de concrétiser vos projets et d'adapter l'espace à vos besoins futurs. Partiellement aménagé comprend actuellement deux chambres, une salle familiale, deux espaces de rangement et un vaste atelier avec sortie extérieure indépendante, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement.
Le terrain de plus de 11 900 pi², aménagé et bordé d'une haute haie de cèdres, vous offre intimité et espace. Une magnifique galerie couvrant toute la façade invite à la détente extérieure. Le stationnement peut accueillir plus de six véhicules.
Située dans un secteur paisible en nature, la propriété se trouve à moins de 15 minutes des écoles primaires, secondaires et du Cégep St-Jérôme, ainsi qu'à proximité de plusieurs parcs, sentiers et d'un petit lac.
Une propriété offrant une multitude de possibilités ! Ne manquez pas cette chance.
Bien que le sous-sol nécessite quelques travaux et un peu d'amour, il offre un fort potentiel d'aménagement, vous permettant de concrétiser vos projets et d'adapter l'espace à vos besoins futurs. Partiellement aménagé comprend actuellement deux chambres, une salle familiale, deux espaces de rangement et un vaste atelier avec sortie extérieure indépendante, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement.
Le terrain de plus de 11 900 pi², aménagé et bordé d'une haute haie de cèdres, vous offre intimité et espace. Une magnifique galerie couvrant toute la façade invite à la détente extérieure. Le stationnement peut accueillir plus de six véhicules.
Située dans un secteur paisible en nature, la propriété se trouve à moins de 15 minutes des écoles primaires, secondaires et du Cégep St-Jérôme, ainsi qu'à proximité de plusieurs parcs, sentiers et d'un petit lac.
Une propriété offrant une multitude de possibilités ! Ne manquez pas cette chance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 11" X 31' 6" irr.
Année de construction
1968
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 100'
Superficie du terrain
1 110,20 m²
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 15'9"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'8"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'3"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'5"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 3'0"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 600 $
- Total
- 316 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 556 $
- Scolaire (2025)
- 141 $
- Total
- 1 697 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux et la remise extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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