550 000$
Nouveauté
ULS : 17813100
Maison de plain-pied
à vendre
390 Rue Bedonia, Sainte-Sophie
Maison construite sur mesure offrant un superbe concept à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine avec îlot central, armoires en polyester et dosseret de céramique. Trois chambres au rez-de-chaussée, dont la principale avec walk-in et vue en façade, ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche. Sous-sol entièrement en époxy comprenant deux chambres, espace laveuse-sécheuse et pièce polyvalente. Extérieur coup de coeur avec cuisine d'été, galerie couverte, garage détaché en bois massif. Secteur paisible, arbres matures, près des écoles et services.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Une propriété unique, conçue sur mesure, où le confort intérieur rencontre un aménagement extérieur soigneusement pensé. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'espaces bien définis et de qualité de vie.
Un hall d'entrée accueillant qui donne le ton
Dès l'arrivée, le hall d'entrée avec garde-robe offre un espace pratique et organisé. Il s'ouvre sur un superbe concept à aire ouverte regroupant la salle à manger, la cuisine et le salon, créant une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Une cuisine centrale pensée pour impressionner
Véritable coeur de la maison, la cuisine se distingue par son îlot central, ses armoires en polyester et son dosseret de céramique, alliant élégance et durabilité. Son aménagement fonctionnel facilite les déplacements et favorise les échanges avec les aires de vie adjacentes.
Un étage principal complet et bien équilibré
Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher situées sur le même niveau, un atout recherché par les familles.
- Chambre principale avec walk-in et vue en façade
- Deux chambres secondaires de bonnes dimensions
- La salle de bain offre à la fois un bain et une douche, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
Un sous-sol polyvalent aux possibilités multiples
Le sous-sol, entièrement recouvert d'un plancher en époxy, propose un espace propre, moderne et facile d'entretien. On y retrouve :
- Trois chambres supplémentaires
- Un espace laveuse-sécheuse
- Une pièce additionnelle pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de télétravail
Un extérieur coup de coeur pensé pour profiter pleinement de l'été
À l'extérieur, chaque détail a été soigneusement réfléchi. La maison dispose d'un garage détaché entièrement fini en bois massif de pin, ajoutant cachet et durabilité. La galerie, recouverte d'un toit de tôle, accueille une cuisinette d'été avec évier et comptoir -- un véritable coup de coeur pour les amateurs de cuisine extérieure et de moments conviviaux.
Un emplacement recherché dans un secteur en développement
Située dans un beau secteur bordé d'arbres matures, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles et à quelques minutes en voiture des services essentiels. Le secteur est en constante évolution, avec des infrastructures familiales et des espaces verts qui gagnent en valeur année après année. Une opportunité à ne pas manquer -- contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Un hall d'entrée accueillant qui donne le ton
Dès l'arrivée, le hall d'entrée avec garde-robe offre un espace pratique et organisé. Il s'ouvre sur un superbe concept à aire ouverte regroupant la salle à manger, la cuisine et le salon, créant une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Une cuisine centrale pensée pour impressionner
Véritable coeur de la maison, la cuisine se distingue par son îlot central, ses armoires en polyester et son dosseret de céramique, alliant élégance et durabilité. Son aménagement fonctionnel facilite les déplacements et favorise les échanges avec les aires de vie adjacentes.
Un étage principal complet et bien équilibré
Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher situées sur le même niveau, un atout recherché par les familles.
- Chambre principale avec walk-in et vue en façade
- Deux chambres secondaires de bonnes dimensions
- La salle de bain offre à la fois un bain et une douche, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
Un sous-sol polyvalent aux possibilités multiples
Le sous-sol, entièrement recouvert d'un plancher en époxy, propose un espace propre, moderne et facile d'entretien. On y retrouve :
- Trois chambres supplémentaires
- Un espace laveuse-sécheuse
- Une pièce additionnelle pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de télétravail
Un extérieur coup de coeur pensé pour profiter pleinement de l'été
À l'extérieur, chaque détail a été soigneusement réfléchi. La maison dispose d'un garage détaché entièrement fini en bois massif de pin, ajoutant cachet et durabilité. La galerie, recouverte d'un toit de tôle, accueille une cuisinette d'été avec évier et comptoir -- un véritable coup de coeur pour les amateurs de cuisine extérieure et de moments conviviaux.
Un emplacement recherché dans un secteur en développement
Située dans un beau secteur bordé d'arbres matures, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles et à quelques minutes en voiture des services essentiels. Le secteur est en constante évolution, avec des infrastructures familiales et des espaces verts qui gagnent en valeur année après année. Une opportunité à ne pas manquer -- contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 28' 1" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé, Drain, chauffage, isolation et électricité
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 201' 1"
Superficie du terrain
2 327,20 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte recyclé, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Golf, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Thermopome murale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe 3x 8'2
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 17'8"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'7"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 13'6"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 25'8"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 300 $
- Total
- 519 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 440 $
- Scolaire (2025)
- 250 $
- Total
- 2 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires et caméras
Exclusions
Arbre "arbuste" en façade à côté du balcon de béton à gauche
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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