1 049 000$
Nouveauté
ULS : 15492327
Maison à étages
à vendre
39 Rue Rainbow, Gore
Profitez de vues spectaculaires sur les montagnes et de superbes couchers de soleil depuis cette magnifique propriété intergénérationnelle moderne, construite en formule rez-de-jardin, au coeur du domaine privé Lakefield. Ce cadre paisible donne accès à 20 km de sentiers ainsi qu'à trois lacs, parfait pour un mode de vie actif et en pleine nature. La résidence offre des grands espaces lumineux, conçus pour répondre aux besoins de toute la famille. L'unité intergénérationnelle est aménagée avec goût, propose de nombreux rangements ainsi que des planchers chauffants au glycol assurant un confort en toute saison. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
24
Superficie habitable
390 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle située au coeur du prestigieux domaine privé Lakefield, un environnement naturel d'exception offrant plus de 20 km de sentiers balisés et l'accès à trois lacs. Un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour profiter pleinement des activités de plein air.
Construite en 2022, cette résidence moderne se distingue par sa grande fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle et met en valeur des vues panoramiques sur les montagnes et des couchers de soleil spectaculaires. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'aire de vie principale, à plafond cathédrale, propose une cuisine fonctionnelle avec un grand îlot, de vastes surfaces de travail et un garde-manger, parfaite pour recevoir et pour la vie quotidienne. La véranda attenante ajoute un espace convivial et lumineux, idéal pour les repas et les moments de détente.
La maison offre une configuration pratique avec deux entrées, un vestibule spacieux, deux chambres à coucher, un bureau, une mezzanine polyvalente pouvant servir de salle familiale, de gym ou de bureau, ainsi que deux salles de bain complètes, assurant confort et fonctionnalité.
L'unité intergénérationnelle, conçue pour offrir autonomie et intimité, dispose de son propre accès, d'un accès direct au garage et d'un accès à la cour. Elle comprend une belle aire ouverte avec cuisine moderne aux comptoirs de quartz, une salle de bain complète avec bain et douche indépendante, ainsi qu'une chambre principale avec garde-robe walk-in. Une pièce communicante avec la maison principale peut servir de deuxième chambre ou de salon. Située au rez-de-jardin, cette section bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Elle est entièrement équipée de planchers chauffants au glycol et d'une thermopompe murale, assurant un confort optimal toute l'année.
Le terrain généreux comprend un garage double et offre un bel espace extérieur pour toute la famille. De plus, le terrain voisin est également disponible, vous donnant la possibilité d'agrandir votre propriété, de construire une résidence supplémentaire ou d'aménager un espace extérieur sur mesure selon vos projets.
Une propriété distinctive qui marie élégance, tranquillité et qualité de vie, offrant un environnement idéal pour profiter pleinement de chaque saison, en famille ou entre proches, dans un cadre naturel exceptionnel.
Construite en 2022, cette résidence moderne se distingue par sa grande fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle et met en valeur des vues panoramiques sur les montagnes et des couchers de soleil spectaculaires. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'aire de vie principale, à plafond cathédrale, propose une cuisine fonctionnelle avec un grand îlot, de vastes surfaces de travail et un garde-manger, parfaite pour recevoir et pour la vie quotidienne. La véranda attenante ajoute un espace convivial et lumineux, idéal pour les repas et les moments de détente.
La maison offre une configuration pratique avec deux entrées, un vestibule spacieux, deux chambres à coucher, un bureau, une mezzanine polyvalente pouvant servir de salle familiale, de gym ou de bureau, ainsi que deux salles de bain complètes, assurant confort et fonctionnalité.
L'unité intergénérationnelle, conçue pour offrir autonomie et intimité, dispose de son propre accès, d'un accès direct au garage et d'un accès à la cour. Elle comprend une belle aire ouverte avec cuisine moderne aux comptoirs de quartz, une salle de bain complète avec bain et douche indépendante, ainsi qu'une chambre principale avec garde-robe walk-in. Une pièce communicante avec la maison principale peut servir de deuxième chambre ou de salon. Située au rez-de-jardin, cette section bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Elle est entièrement équipée de planchers chauffants au glycol et d'une thermopompe murale, assurant un confort optimal toute l'année.
Le terrain généreux comprend un garage double et offre un bel espace extérieur pour toute la famille. De plus, le terrain voisin est également disponible, vous donnant la possibilité d'agrandir votre propriété, de construire une résidence supplémentaire ou d'aménager un espace extérieur sur mesure selon vos projets.
Une propriété distinctive qui marie élégance, tranquillité et qualité de vie, offrant un environnement idéal pour profiter pleinement de chaque saison, en famille ou entre proches, dans un cadre naturel exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 28' 7" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
390 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 478' 5" irr.
Superficie du terrain
7 154,60 m²
Eau (accès)
écologique, Navigable, Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Autoroute, Parc, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer propane
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, laveuse-sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'6" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30' X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poss de chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'8" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingenering
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingenering
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
ingenering
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
ingenering
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'8" X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, plancher chauffant au glycol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (144), Système d'alarme (217)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 746 900 $
- Total
- 826 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 000 $
- Scolaire (2025)
- 560 $
- Total
- 6 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 thermopompes murales, ouvre-porte du garage, aspirateur central, lave-vaisselle à l'étage.
Exclusions
Rideaux rez-de-jardin.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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