1 199 900$
ULS : 14655869
Maison à étages
à vendre
39 Rue Rainbow, Gore
Wow! Maison moderne au coeur du prestigieux domaine Lakefield. Profitez d'une fenestration spectaculaire avec vue sur les montagnes et d'un salon chaleureux avec foyer au gaz. L'espace de vie à aire ouverte comprend une cuisine fonctionnelle avec îlot et grand garde-manger. La maison principale offre 2 chambres, un bureau et une mezzanine modulable, ainsi que 2 magnifiques salles de bain. L'espace indépendant intégré comprend 2 chambres, cuisine et salle de bain, parfait pour famille ou invités. Terrain généreux avec garage double et terrain adjacent disponible (Centris #12986589). Une visite s'impose!
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
ANNIE RICHARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
WOW!!! Vivez l'expérience Lakefield : Magnifique maison moderne 2022 sur un terrain exceptionnel.
Découvrez cette splendide propriété au coeur du prestigieux domaine privé Lakefield, un havre de paix où nature et confort se rencontrent.
Profitez de :
- Plus de 20 km de sentiers balisés et entretenus.
- Accès privilégié à trois lacs pour baignade, kayak, planche à voile et pêche.
- Un quotidien qui ressemble à des vacances, tout en restant proche des services.
Construite en 2022, cette maison moderne séduit par :
- Fenestration généreuse offrant des vues sur les montagnes et des couchers de soleil spectaculaires.
- Salon avec foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse.
- Espace de vie principal à aire ouverte avec plafond cathédrale.
- Cuisine fonctionnelle avec îlot 5 places et vaste comptoir.
- Grand garde-manger pratique.
- Salle à manger communicante et véranda spacieuse pour recevoir.
La maison comprend également :
- Deux entrées (garage et vestibule avec garde-robe walk-in).
- Deux chambres et un bureau.
- Espace mezzanine modulable, où l'ajout d'un mur peut créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace polyvalent.
- Deux magnifiques salles de bain.
Un espace indépendant intégré offre :
- Confort et autonomie pour famille ou invités.
- Cuisine moderne.
- 2 chambres de bonnes dimensions.
- Salle de bain complète et son espace salle de lavage.
- Accès direct au jardin.
- Immense véranda lumineuse et agréable.
Le terrain généreux comprend :
- Garage double, accès par les deux unités.
- Terrain adjacent disponible à l'achat (Centris #12986589) pour doubler l'espace extérieur, construire un deuxième garage ou une nouvelle maison, ou créer la cour de vos rêves.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété!
Découvrez cette splendide propriété au coeur du prestigieux domaine privé Lakefield, un havre de paix où nature et confort se rencontrent.
Profitez de :
- Plus de 20 km de sentiers balisés et entretenus.
- Accès privilégié à trois lacs pour baignade, kayak, planche à voile et pêche.
- Un quotidien qui ressemble à des vacances, tout en restant proche des services.
Construite en 2022, cette maison moderne séduit par :
- Fenestration généreuse offrant des vues sur les montagnes et des couchers de soleil spectaculaires.
- Salon avec foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse.
- Espace de vie principal à aire ouverte avec plafond cathédrale.
- Cuisine fonctionnelle avec îlot 5 places et vaste comptoir.
- Grand garde-manger pratique.
- Salle à manger communicante et véranda spacieuse pour recevoir.
La maison comprend également :
- Deux entrées (garage et vestibule avec garde-robe walk-in).
- Deux chambres et un bureau.
- Espace mezzanine modulable, où l'ajout d'un mur peut créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace polyvalent.
- Deux magnifiques salles de bain.
Un espace indépendant intégré offre :
- Confort et autonomie pour famille ou invités.
- Cuisine moderne.
- 2 chambres de bonnes dimensions.
- Salle de bain complète et son espace salle de lavage.
- Accès direct au jardin.
- Immense véranda lumineuse et agréable.
Le terrain généreux comprend :
- Garage double, accès par les deux unités.
- Terrain adjacent disponible à l'achat (Centris #12986589) pour doubler l'espace extérieur, construire un deuxième garage ou une nouvelle maison, ou créer la cour de vos rêves.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété!
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 28' 7" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Particularités du bâtiment
Modulaire
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
478' 5" X 164' 1" irr.
Superficie du terrain
7 154,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer propane
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche Laveuse-Sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'6" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'8" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'0" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'0" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'8" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant glycol sous-sol, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Installation filage borne électrique voiture
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12), Système d'alarme (15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 57 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 632 400 $
- Total
- 689 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 099 $
- Scolaire (2025)
- 559 $
- Total
- 5 658 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 671 $
- Total
- 671 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse à l'étage, divan sectionnel de l'étage, luminaires, ainsi que les 2 lave-vaisselles.
Exclusions
Luminaire de l'escalier à l'étage, support à télévision, toile de la porte patio électrique de l'espace intergénération, tringle et rideaux du rez-de-chaussée, ainsi que les stores de l'espace intergénération.
Calculatrice de versements hypothécaire
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