1 069 900$
Nouveauté
ULS : 11410599
Maison de plain-pied
à vendre
39 Rue Binette, Brownsburg-Chatham
Élégance, raffinement et qualité exceptionnelle se rencontrent dans ce somptueux plain-pied construit sur dalle de béton avec planchers radiants chauffants dans toutes les pièces, incluant le garage double. Adossée au prestigieux Golf Oasis et sans voisin arrière, cette propriété offre une intimité incomparable. Impressionnant plafond cathédrale de 12 pieds au salon, cuisine de designer avec comptoirs de quartz et back-kitchen, immense mudroom sur mesure, deux chambres avec salles de bains attenantes, thermopompe centrale à air pulsé, terrasse de béton et finitions haut de gamme. Une rareté alliant luxe, confort et emplacement d'exception.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 871 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une propriété d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, design et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste mudroom sur mesure offrant une abondance de rangement. L'aire de vie principale impressionne par son plafond cathédrale de 12 pieds, ses poutres apparentes, son foyer au gaz et sa luminosité exceptionnelle grâce à l'immense fenestration.
La cuisine, digne des plus belles revues de décoration, propose de magnifiques comptoirs de quartz, un pot filler, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une arrière-cuisine (back kitchen) parfaitement aménagée pour faciliter le quotidien et recevoir avec élégance.
La chambre principale constitue un véritable havre de paix avec sa salle de bains attenante et sa vue apaisante sur la forêt. La seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bains attenante, un atout idéal pour accueillir famille et invités ou aménager un bureau à domicile convertible en chambre d'invité avec murphy-bed.
Le confort est assuré toute l'année grâce aux planchers radiants chauffants sur toute la dalle de béton, incluant le garage double, ainsi qu'à une thermopompe centrale à air pulsé. Les matériaux et les finitions témoignent d'un souci du détail remarquable.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec terrasse de béton nécessitant peu d'entretien, bordée par la nature et sans aucun voisin à l'arrière, puisque le terrain est adossé au Golf Oasis. Un environnement paisible et prestigieux, rarement offert sur le marché.
Localisation recherchée
- Située sur la prestigieuse rue Binette.
- À environ 5 minutes de l'Hôpital de Lachute.
- Accès rapide aux routes 327, 158 et à l'autoroute 50.
- À seulement quelques minutes de Lachute et de Brownsburg.
- Sentiers de marche et de ski de fond à proximité.
- Écoles primaires et secondaires, commerces, restaurants et services essentiels.
- À proximité de la plage du Camping de Brownsburg, de la marina, du barrage de Carillon, de la piste cyclable, du Marché Opus de Lachute, des marchés festifs de Brownsburg, du cinéma La Branche, de la bibliothèque, du Centre culturel d'Argenteuil, des parcs, de la piscine municipale et de nombreuses activités pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste mudroom sur mesure offrant une abondance de rangement. L'aire de vie principale impressionne par son plafond cathédrale de 12 pieds, ses poutres apparentes, son foyer au gaz et sa luminosité exceptionnelle grâce à l'immense fenestration.
La cuisine, digne des plus belles revues de décoration, propose de magnifiques comptoirs de quartz, un pot filler, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une arrière-cuisine (back kitchen) parfaitement aménagée pour faciliter le quotidien et recevoir avec élégance.
La chambre principale constitue un véritable havre de paix avec sa salle de bains attenante et sa vue apaisante sur la forêt. La seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bains attenante, un atout idéal pour accueillir famille et invités ou aménager un bureau à domicile convertible en chambre d'invité avec murphy-bed.
Le confort est assuré toute l'année grâce aux planchers radiants chauffants sur toute la dalle de béton, incluant le garage double, ainsi qu'à une thermopompe centrale à air pulsé. Les matériaux et les finitions témoignent d'un souci du détail remarquable.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec terrasse de béton nécessitant peu d'entretien, bordée par la nature et sans aucun voisin à l'arrière, puisque le terrain est adossé au Golf Oasis. Un environnement paisible et prestigieux, rarement offert sur le marché.
Localisation recherchée
- Située sur la prestigieuse rue Binette.
- À environ 5 minutes de l'Hôpital de Lachute.
- Accès rapide aux routes 327, 158 et à l'autoroute 50.
- À seulement quelques minutes de Lachute et de Brownsburg.
- Sentiers de marche et de ski de fond à proximité.
- Écoles primaires et secondaires, commerces, restaurants et services essentiels.
- À proximité de la plage du Camping de Brownsburg, de la marina, du barrage de Carillon, de la piste cyclable, du Marché Opus de Lachute, des marchés festifs de Brownsburg, du cinéma La Branche, de la bibliothèque, du Centre culturel d'Argenteuil, des parcs, de la piscine municipale et de nombreuses activités pour toute la famille.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Superficie habitable
1 871 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Plancher chauffant, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 4" X 182' 7" irr.
Superficie du terrain
3 038,30 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plaf. cathédrale 12', radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir de quartz, Radiant
Back-kitchen
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Radiant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant, attenante CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Radiant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CC, Radiant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
System O)) Enviro-Septic, Champ d'épuration, Fosse septique
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Luminaires, Rideaux, Pôles, Hotte de cuisinière, Miroirs des salles de bain, Ouvre-porte de garage électrique, Foyer au gaz, Caméras extérieures
Exclusions
Électroménagers, Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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