975 000$
Nouveauté
ULS : 28941745
Maison de plain-pied
à vendre
39 Ch. des Bouleaux, Sainte-Anne-des-Lacs
Splendide propriété de luxe au design moderne, sise sur un terrain boisé à Sainte-Anne-des-Lacs, près de nombreuses activités de plein air dont le ski. Aire ouverte lumineuse avec plafond cathédral, foyer au bois central et cuisine haut de gamme avec îlot et garde-manger walk-in. Rez-de-jardin avec 3 chambres, dont une suite principale avec terrasse, walk-in et salle de bain attenante. Espace bureau, salle de lavage, garage attaché. Superbes terrasses et environnement naturel paisible.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JONATHAN PARISIEN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès l'entrée, un hall accueillant avec penderie walk-in vous reçoit et donne le ton. Vous découvrez ensuite une impressionnante aire ouverte baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédral habillé de bois. Un majestueux foyer au bois trône au coeur de l'espace, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, en parfaite harmonie avec les planchers de béton chauffants.
Le vaste salon, bordé d'une fenestration spectaculaire, peut aisément accueillir un mobilier d'envergure et invite à la détente. Il s'ouvre élégamment sur la salle à manger, elle aussi entourée de grandes fenêtres offrant une vue immersive sur la nature. La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit par ses riches teintes de bois, ses accents de pierre et son design à la fois fonctionnel et raffiné. La cuisine poursuit son charme avec des armoires pleine hauteur jusqu'au plafond, offrant un espace de rangement optimal et un look épuré. Son îlot central, pouvant accueillir environ trois personnes assises, est muni d'un évier et se distingue par sa robinetterie noire au style contemporain, qui s'harmonise parfaitement avec l'ensemble. Un garde-manger walk-in pratique complète l'espace, idéal pour dissimuler les petits électroménagers et maximiser l'organisation. Le rez-de-chaussée propose également une élégante salle d'eau. À noter que le hall d'entrée est bonifié par un espace de type mudroom, parfait pour les manteaux et accessoires du quotidien.
Le rez-de-jardin accueille la section nuit, où se trouvent toutes les chambres. La chambre à coucher principale se démarque avec sa terrasse couverte privée, parfaite pour savourer des moments de détente en toute intimité. Elle bénéficie également d'une somptueuse salle de bain attenante avec robinetterie noire, comprenant un magnifique bain autoportant, ainsi qu'une penderie walk-in aménagée.
Ce niveau propose aussi deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain complète avec douche vitrée indépendante et bain, ainsi qu'un espace bureau polyvalent pouvant être aménagé en salle familiale ou salle de jeux. Une salle de lavage fermée avec rangement vient parfaire la fonctionnalité de l'étage.
La propriété est complétée par un garage attaché.
À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du cadre naturel. Une terrasse non couverte peut accueillir un espace lounge et une cuisine extérieure, et est attenante à une terrasse couverte idéale pour la salle à manger. Une troisième terrasse, accessible depuis la chambre principale, ajoute une touche d'exclusivité. Le tout s'inscrit sur un magnifique terrain boisé offrant une vue apaisante sur la nature et des espaces verts.
Le vaste salon, bordé d'une fenestration spectaculaire, peut aisément accueillir un mobilier d'envergure et invite à la détente. Il s'ouvre élégamment sur la salle à manger, elle aussi entourée de grandes fenêtres offrant une vue immersive sur la nature. La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit par ses riches teintes de bois, ses accents de pierre et son design à la fois fonctionnel et raffiné. La cuisine poursuit son charme avec des armoires pleine hauteur jusqu'au plafond, offrant un espace de rangement optimal et un look épuré. Son îlot central, pouvant accueillir environ trois personnes assises, est muni d'un évier et se distingue par sa robinetterie noire au style contemporain, qui s'harmonise parfaitement avec l'ensemble. Un garde-manger walk-in pratique complète l'espace, idéal pour dissimuler les petits électroménagers et maximiser l'organisation. Le rez-de-chaussée propose également une élégante salle d'eau. À noter que le hall d'entrée est bonifié par un espace de type mudroom, parfait pour les manteaux et accessoires du quotidien.
Le rez-de-jardin accueille la section nuit, où se trouvent toutes les chambres. La chambre à coucher principale se démarque avec sa terrasse couverte privée, parfaite pour savourer des moments de détente en toute intimité. Elle bénéficie également d'une somptueuse salle de bain attenante avec robinetterie noire, comprenant un magnifique bain autoportant, ainsi qu'une penderie walk-in aménagée.
Ce niveau propose aussi deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain complète avec douche vitrée indépendante et bain, ainsi qu'un espace bureau polyvalent pouvant être aménagé en salle familiale ou salle de jeux. Une salle de lavage fermée avec rangement vient parfaire la fonctionnalité de l'étage.
La propriété est complétée par un garage attaché.
À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du cadre naturel. Une terrasse non couverte peut accueillir un espace lounge et une cuisine extérieure, et est attenante à une terrasse couverte idéale pour la salle à manger. Une troisième terrasse, accessible depuis la chambre principale, ajoute une touche d'exclusivité. Le tout s'inscrit sur un magnifique terrain boisé offrant une vue apaisante sur la nature et des espaces verts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 44' irr.
Année de construction
2024
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
172' 1" X 115' irr.
Superficie du terrain
1 492,20 m²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Autoroute, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Walk-in: 4,7 x 10,1 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 21'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cellier : 4,6 x 7,3 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Walk-in: 13,10 x 6,6 pieds
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 18'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 798 800 $
- Total
- 882 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 650 $
- Scolaire (2025)
- 733 $
- Total
- 7 383 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires, échangeur d'air, ouvre porte de garage
Exclusions
Lave vaisselle, Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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