449 900$
Nouveauté
ULS : 11466833
Maison de plain-pied
à vendre
383 Rue de Ste-Paule, Saint-Jérôme (Lafontaine)
Idéale pour les familles ! Plain-pied abordable et rénové. Transport en commun au coin de la rue. École primaire, secondaire, cégep et université à proximité. Accès à la piste cyclable Petit Train du Nord au bout de la rue. En plus d'un emplacement de choix, la propriété a été bien entretenue au fil des ans. Voir l'addenda pour la liste des améliorations et plus. À ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 383 rue de Ste-Paule,
Vous cherchez une maison solide pour votre famille, celle-ci est la bonne. Propriété en brique sur les 4 cotés. La maison a eu plusieurs améliorations dans les dernières années voir la liste ci-bas.
Intérieur:
L'intérieur est spacieux et bien aménagé. Au rez-de-chaussée on retrouve une grande cuisine fonctionnelle, la chambre principale avec son walkin, l'élégante salle de bain qui a été rénovée, le salon ainsi qu'une autre chambre.
Au sous-sol vous aurez l'opportunité de terminer l'aménagement à votre goût et une grande partie du travail est déjà faite. L'atelier comprend l'accès à l'entrée indépendante au sous-sol. Il y a une grande salle de lavage qui serait suffisamment grande pour accueillir une salle de bain. On retrouve aussi une pièce pouvant être utilisé comme salle familiale ou salle de jeux ainsi que deux autres chambres.
À noter pour les fenêtres au sous-sol ; Deux pièces sont utilisées à titre de chambre à coucher et les fenêtres de ces pièces ne respectent pas les dimensions requises pour une sortie d'urgence.
Extérieur:
La propriété est superbe avec son revêtement de brique au look intemporel et ses finitions noirs. Le stationnement peut recevoir environ 5 voitures. La cour est bordé de haies sur les cotés ainsi que des arbres matures. Une grande galerie en fibre de verre +/- 30' x 13' agrémente l'utilisation de l'espace extérieur.
Secteur:
La liste des avantages du secteur est grande. Au niveau académique on retrouve tous les niveaux (Primaire à université) à proximité. Au niveau activité entres autres il y a la piste cyclable Le Petit Train du Nord au bout de la rue, le parc Schulz, le parc naturel du lac Jérôme. Il y a l'hôpital à 3km. Sans compter le centre d'achat, les restaurants, épiceries etc.
Améliorations :
2011 : Galerie arrière en fibre de verre sur pieux
2011 : Revêtement de la galerie avant en fibre de verre
2011 : Remplacement des soffites et fascias
2011 : Retrait d'une fenêtre du mur extérieur droit
2011 : Modification de la division de la chambre principale au rez-de-chaussée
+/-2015 : Rénovation de la cuisine
+/-2015 : Rénovation de la salle de bain
+/-2015 : Isolation du sous-sol à l'uréthane
+/-2015 : Réaménagement des divisions du sous-sol
+/-2015 : Remplacement de la plomberie
+/-2015 : Remplacement partiel de l'électricité
+/-2015 : Modification de l'entrée indépendante au sous-sol ; réparation de la fondation de la descente indépendante, ajout de la charpente et de la porte extérieure de la descente
+/-2020 : Remplacement de la porte de façade et des fenêtres (permis en 2020) (dont 3 fenêtres en 2025)
Vous cherchez une maison solide pour votre famille, celle-ci est la bonne. Propriété en brique sur les 4 cotés. La maison a eu plusieurs améliorations dans les dernières années voir la liste ci-bas.
Intérieur:
L'intérieur est spacieux et bien aménagé. Au rez-de-chaussée on retrouve une grande cuisine fonctionnelle, la chambre principale avec son walkin, l'élégante salle de bain qui a été rénovée, le salon ainsi qu'une autre chambre.
Au sous-sol vous aurez l'opportunité de terminer l'aménagement à votre goût et une grande partie du travail est déjà faite. L'atelier comprend l'accès à l'entrée indépendante au sous-sol. Il y a une grande salle de lavage qui serait suffisamment grande pour accueillir une salle de bain. On retrouve aussi une pièce pouvant être utilisé comme salle familiale ou salle de jeux ainsi que deux autres chambres.
À noter pour les fenêtres au sous-sol ; Deux pièces sont utilisées à titre de chambre à coucher et les fenêtres de ces pièces ne respectent pas les dimensions requises pour une sortie d'urgence.
Extérieur:
La propriété est superbe avec son revêtement de brique au look intemporel et ses finitions noirs. Le stationnement peut recevoir environ 5 voitures. La cour est bordé de haies sur les cotés ainsi que des arbres matures. Une grande galerie en fibre de verre +/- 30' x 13' agrémente l'utilisation de l'espace extérieur.
Secteur:
La liste des avantages du secteur est grande. Au niveau académique on retrouve tous les niveaux (Primaire à université) à proximité. Au niveau activité entres autres il y a la piste cyclable Le Petit Train du Nord au bout de la rue, le parc Schulz, le parc naturel du lac Jérôme. Il y a l'hôpital à 3km. Sans compter le centre d'achat, les restaurants, épiceries etc.
Améliorations :
2011 : Galerie arrière en fibre de verre sur pieux
2011 : Revêtement de la galerie avant en fibre de verre
2011 : Remplacement des soffites et fascias
2011 : Retrait d'une fenêtre du mur extérieur droit
2011 : Modification de la division de la chambre principale au rez-de-chaussée
+/-2015 : Rénovation de la cuisine
+/-2015 : Rénovation de la salle de bain
+/-2015 : Isolation du sous-sol à l'uréthane
+/-2015 : Réaménagement des divisions du sous-sol
+/-2015 : Remplacement de la plomberie
+/-2015 : Remplacement partiel de l'électricité
+/-2015 : Modification de l'entrée indépendante au sous-sol ; réparation de la fondation de la descente indépendante, ajout de la charpente et de la porte extérieure de la descente
+/-2020 : Remplacement de la porte de façade et des fenêtres (permis en 2020) (dont 3 fenêtres en 2025)
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 36'
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Rénovations
Fenestration (2020), Plomberie (2015), Cuisine (2015), Revêtement de la toiture (2020), Salle de bains (2015), Sous-sol (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 137'
Superficie du terrain
636,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin 11.11 x 3.11
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 700 $
- Total
- 304 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 163 $
- Scolaire (2025)
- 176 $
- Total
- 2 339 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores
Exclusions
Tringles à rideaux, Lave-vaisselle, support à télévision murale, système de caméra
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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