1 125 897$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22632969
Maison de plain-pied
à vendre
379 Rue John-Ryan, Saint-Colomban
Maison neuve, disponible immédiatement, au coeur du prestigieux Quartier de la Rivière. Impressionnante aire de vie avec plafond cathédrale de 14 pieds et poutres décoratives, baignée de lumière. Cuisine haut de gamme avec quartz, dosseret en céramique, hotte encastrée et électroménagers inclus. Sous-sol aménagé avec 2 chambres et vaste salle familiale. Confort supérieur avec chauffage central et foyer au gaz habillé de pierre. Terrain de plus de 44 000 pi² avec balcon de béton couvert. Revêtement Canexel, façade en pierre et garage double. Coup de coeur assuré! Prix 1 294 500$ taxes incluses
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 729 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Maison neuve, disponible immédiatement. Située dans le très prisé projet Quartier de la Rivière, cette résidence remarquable incarne parfaitement le raffinement, le confort et l'élégance contemporaine, dans un environnement où la nature et la tranquillité sont omniprésentes.
Dès votre entrée, vous serez saisi par l'ampleur du spectaculaire plafond cathédrale de 14 pieds, sublimé par de majestueuses poutres décoratives, conférant à l'aire de vie une prestance et une luminosité incomparables. Les portes intérieures de 8 pieds accentuent davantage le caractère grandiose de la propriété.
La cuisine, pensée pour plaire aux plus exigeants, marie à la perfection esthétisme et fonctionnalité avec ses comptoirs de quartz, son plancher de bois, son dosseret en céramique et sa hotte encastrée de 30 pouces, le tout dans une ambiance à la fois chaleureuse et résolument moderne. Les électroménagers haut de gamme y sont inclus, ajoutant une touche de praticité et de luxe au quotidien. Les salles de bain, au design soigné, offrent un équilibre parfait entre style et praticité.
Le confort est absolu grâce au chauffage central, au foyer au gaz habillé de pierre et au sous-sol entièrement aménagé comprenant deux chambres, une salle de bain et une immense salle familiale, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir avec distinction.
À l'extérieur, profitez d'un balcon de béton couvert et d'un vaste terrain de plus de 44 000 pieds carrés. L'architecture se démarque par un revêtement en Canexel sur les quatre côtés, une façade en pierre au cachet affirmé, des fenêtres de couleur sur l'ensemble de la propriété ainsi qu'un garage double intégré.
Une propriété où chaque détail a été soigneusement sélectionné afin d'offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant prestige, qualité de construction et art de vivre.
Prix: 1 294 500$ taxes incluses
Dès votre entrée, vous serez saisi par l'ampleur du spectaculaire plafond cathédrale de 14 pieds, sublimé par de majestueuses poutres décoratives, conférant à l'aire de vie une prestance et une luminosité incomparables. Les portes intérieures de 8 pieds accentuent davantage le caractère grandiose de la propriété.
La cuisine, pensée pour plaire aux plus exigeants, marie à la perfection esthétisme et fonctionnalité avec ses comptoirs de quartz, son plancher de bois, son dosseret en céramique et sa hotte encastrée de 30 pouces, le tout dans une ambiance à la fois chaleureuse et résolument moderne. Les électroménagers haut de gamme y sont inclus, ajoutant une touche de praticité et de luxe au quotidien. Les salles de bain, au design soigné, offrent un équilibre parfait entre style et praticité.
Le confort est absolu grâce au chauffage central, au foyer au gaz habillé de pierre et au sous-sol entièrement aménagé comprenant deux chambres, une salle de bain et une immense salle familiale, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir avec distinction.
À l'extérieur, profitez d'un balcon de béton couvert et d'un vaste terrain de plus de 44 000 pieds carrés. L'architecture se démarque par un revêtement en Canexel sur les quatre côtés, une façade en pierre au cachet affirmé, des fenêtres de couleur sur l'ensemble de la propriété ainsi qu'un garage double intégré.
Une propriété où chaque détail a été soigneusement sélectionné afin d'offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant prestige, qualité de construction et art de vivre.
Prix: 1 294 500$ taxes incluses
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 5" X 46' 1"
Année de construction
2025
Superficie habitable
1 729 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Acier, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
174' 4" X 413' 4" irr.
Superficie du terrain
4 103,40 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'7" X 21'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, réservoir de propane en location, installation aspirateur central (sans l'unité)
Exclusions
Tous les meubles et décorations.
Calculatrice de versements hypothécaire
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