545 000$
Nouveauté
ULS : 9187559
Maison à un étage et demi
à vendre
3778 2e rang de Doncaster, Val-David
Maison chaleureuse ! Véritable havre de paix idéal pour vos journées de ski ou de randonnée. Respirez le grand air et laissez-vous séduire par la nature. Confort et convivialité définissent cette maison épurée : concept à aire ouverte avec foyer au bois pour une ambiance parfaite. Sur 2 étages + sous-sol aménagé. Admirez le paysage et la vue sur la montagne grâce à la grande fenestration et aux galeries. Idéal comme résidence principale ou chalet quatre saisons. Investisseurs : location à court terme possible. . Une occasion à saisir ! Une seule visite suffira. Contactez-nous dès aujourd'hui !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 249 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une opportunité à ne pas manquer au coeur des Laurentides !
Nichée dans la beauté naturelle de Val-David, cette ravissante maison de style suisse, construite en 2008, est un véritable havre de paix. Idéale pour profiter pleinement de vos journées de ski ou de randonnée en montagne, elle offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme authentique. Que ce soit pour votre résidence principale, un chalet de vacances quatre saisons ou un investissement, une seule visite suffira pour vous séduire.
Caractéristiques principales de la propriété :
* Espaces de vie : Concept à aire ouverte sur 2 étages + sous-sol entièrement aménagé, rehaussé d'un chaleureux foyer au bois pour une ambiance parfaite.
* Chambres : 3 chambres accueillantes, idéales pour recevoir la famille et les amis.
* Salles de bain : 2 salles de bain bien conçues, l'une avec bain-douche pour la détente, l'autre avec douche indépendante et espace salle de lavage intégré.
* Mezzanine : À l'étage, une superbe mezzanine surplombe la salle à manger et offre une vue lumineuse grâce à une immense fenestration.
* Extérieur & Terrain : Grand balcon accessible par une immense porte-patio avec vue imprenable sur les montagnes, sur un vaste terrain de plus de 55 500 pi² offrant intimité et espace de jeux.
* Stationnement : Grand espace privé extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Emplacement privilégié et potentiel locatif
Située à quelques minutes seulement du vibrant centre-ville de Val-David, la propriété vous place à proximité des boutiques artisanales, restaurants, cafés et marchés locaux. Le village est réputé pour sa richesse en activités de plein air (randonnée, vélo, ski).
Note pour les investisseurs : La maison est située dans une zone où la location à court terme est autorisée (permis à vérifier auprès de la municipalité de Val-David). La propriété peut également être vendue entièrement meublée (modalités à discuter).
Une occasion unique à saisir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur.
Nichée dans la beauté naturelle de Val-David, cette ravissante maison de style suisse, construite en 2008, est un véritable havre de paix. Idéale pour profiter pleinement de vos journées de ski ou de randonnée en montagne, elle offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme authentique. Que ce soit pour votre résidence principale, un chalet de vacances quatre saisons ou un investissement, une seule visite suffira pour vous séduire.
Caractéristiques principales de la propriété :
* Espaces de vie : Concept à aire ouverte sur 2 étages + sous-sol entièrement aménagé, rehaussé d'un chaleureux foyer au bois pour une ambiance parfaite.
* Chambres : 3 chambres accueillantes, idéales pour recevoir la famille et les amis.
* Salles de bain : 2 salles de bain bien conçues, l'une avec bain-douche pour la détente, l'autre avec douche indépendante et espace salle de lavage intégré.
* Mezzanine : À l'étage, une superbe mezzanine surplombe la salle à manger et offre une vue lumineuse grâce à une immense fenestration.
* Extérieur & Terrain : Grand balcon accessible par une immense porte-patio avec vue imprenable sur les montagnes, sur un vaste terrain de plus de 55 500 pi² offrant intimité et espace de jeux.
* Stationnement : Grand espace privé extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Emplacement privilégié et potentiel locatif
Située à quelques minutes seulement du vibrant centre-ville de Val-David, la propriété vous place à proximité des boutiques artisanales, restaurants, cafés et marchés locaux. Le village est réputé pour sa richesse en activités de plein air (randonnée, vélo, ski).
Note pour les investisseurs : La maison est située dans une zone où la location à court terme est autorisée (permis à vérifier auprès de la municipalité de Val-David). La propriété peut également être vendue entièrement meublée (modalités à discuter).
Une occasion unique à saisir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 8" X 33' irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 249 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
559' 6" X 171' 5" irr.
Superficie du terrain
55 501 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Hôpital, Golf, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 26'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 7'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
contrepalqué
Détails :
contreplaqué
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
balcon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 38'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 136 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 700 $
- Total
- 521 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 864 $
- Scolaire (2026)
- 383 $
- Total
- 4 247 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle Whirpool, balayeuse centrale et accessoires, stores et rideaux, système d'alarme inclus et non relié à la centrale.
Exclusions
Tous les effets personnels des clients, Meubles et électroménagers ( cuisinière et réfrigérateur)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.