599 000$
ULS : 14558545
Maison à étages
à vendre
3755 Rue Rolland, Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
Coquette propriété au charme indéniable, située dans un secteur paisible de Sainte-Adèle. L'intérieur chaleureux marie cachet canadien et confort moderne, et profite d'une belle fluidité vers l'extérieur: cuisine ouverte sur la salle à manger avec porte-patio vers le balcon, et seconde porte-patio au salon menant aussi au balcon. La cour vole la vedette : piscine creusée au sel, spa, pergola, coin feu et vaste patio en bois. Un havre intime près du parc linéaire et du coeur du village.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rez-de-chaussée:
Salon avec foyer de pierres et porte-patio, salle à manger ouverte sur la cuisine (armoires de bois, îlot, dosseret) avec porte-patio - accès direct au balcon.
Chambre principale avantageusement au RDC, attenante à une salle de bain complète et au coin buanderie.
Planchers de bois et de céramique, poutres apparentes, ambiance lumineuse.
ETAGE:
Très grande chambre, salle familiale (ou 3e chambre selon besoins), coin boudoir et 2e salle de bain.
Cour intime magnifiquement aménagée : piscine creusée au sel, spa, pergola, coin feu et grande terrasse en bois.
Emplacement recherché : près du P'tit Train du Nord, des pistes de ski et des services.
Salon avec foyer de pierres et porte-patio, salle à manger ouverte sur la cuisine (armoires de bois, îlot, dosseret) avec porte-patio - accès direct au balcon.
Chambre principale avantageusement au RDC, attenante à une salle de bain complète et au coin buanderie.
Planchers de bois et de céramique, poutres apparentes, ambiance lumineuse.
ETAGE:
Très grande chambre, salle familiale (ou 3e chambre selon besoins), coin boudoir et 2e salle de bain.
Cour intime magnifiquement aménagée : piscine creusée au sel, spa, pergola, coin feu et grande terrasse en bois.
Emplacement recherché : près du P'tit Train du Nord, des pistes de ski et des services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 3" X 23' 9" irr.
Année de construction
1945
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
136' 1" X 133' irr.
Superficie du terrain
1 619 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée, sel
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou cac
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 24 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 100 $
- Total
- 422 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 707 $
- Scolaire (2025)
- 280 $
- Total
- 2 987 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Réfrigérateur (2022), Cuisinière, Micro-ondes, four électrique, petit cellier, laveuse/sécheuse (2022), Luminaires, rideaux et tringles, Accessoires de piscine et jardin, produits entretien piscine, le spa
Exclusions
Borne de recharge Tesla, meubles (pouvant être achetés séparément) et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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