1 013 177$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22515033
Maison à étages
à vendre
375 Rue John-Ryan, Saint-Colomban
Magnifique propriété neuve de 2 304 pi² offrant une conception élégante et fonctionnelle. L'aire de vie ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial baigné de lumière naturelle. La cuisine est complétée par un pratique garde-manger walk-in. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une superbe suite principale avec salle de bains attenante, une 2e salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante. À l'extérieur, profitez d'un balcon couvert en béton, d'un garage double et d'un terrain exceptionnel. Implantée à
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 304 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété neuve de 2 304 pi², conçue pour répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Alliant élégance, confort et fonctionnalité, cette résidence se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et la qualité de sa conception.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'impression d'espace qu'offre l'aire de vie principale à aire ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un environnement chaleureux et convivial, idéal pour la vie familiale et les réceptions. Grâce à son abondante fenestration, la lumière naturelle inonde les pièces tout au long de la journée.
La cuisine, à la fois pratique et raffinée, est complétée par un vaste garde-manger de type walk-in offrant un espace de rangement appréciable. Un bureau aménagé au rez-de-chaussée procure un espace idéal pour le télétravail ou les études.
À l'étage, la propriété propose trois chambres à coucher de généreuses dimensions. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains attenante, créant un espace privé des plus confortables. Une deuxième salle de bains complète est également à la disposition des autres occupants. La salle de lavage, judicieusement située au même niveau que les chambres, ajoute une touche de commodité au quotidien.
À l'extérieur, cette résidence se démarque par son impressionnant terrain offrant espace et intimité. Implantée à environ 150 pieds de la rue, elle profite d'un recul exceptionnel qui contribue à son caractère distinctif. Vous pourrez également profiter d'un vaste balcon couvert en béton, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente, peu importe les conditions météorologiques.
Un garage double complète l'ensemble, offrant un espace de rangement et de stationnement des plus appréciés.
Une propriété neuve exceptionnelle où chaque détail a été pensé pour offrir un mode de vie confortable, élégant et en parfaite harmonie avec les besoins des familles d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'impression d'espace qu'offre l'aire de vie principale à aire ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un environnement chaleureux et convivial, idéal pour la vie familiale et les réceptions. Grâce à son abondante fenestration, la lumière naturelle inonde les pièces tout au long de la journée.
La cuisine, à la fois pratique et raffinée, est complétée par un vaste garde-manger de type walk-in offrant un espace de rangement appréciable. Un bureau aménagé au rez-de-chaussée procure un espace idéal pour le télétravail ou les études.
À l'étage, la propriété propose trois chambres à coucher de généreuses dimensions. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains attenante, créant un espace privé des plus confortables. Une deuxième salle de bains complète est également à la disposition des autres occupants. La salle de lavage, judicieusement située au même niveau que les chambres, ajoute une touche de commodité au quotidien.
À l'extérieur, cette résidence se démarque par son impressionnant terrain offrant espace et intimité. Implantée à environ 150 pieds de la rue, elle profite d'un recul exceptionnel qui contribue à son caractère distinctif. Vous pourrez également profiter d'un vaste balcon couvert en béton, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente, peu importe les conditions météorologiques.
Un garage double complète l'ensemble, offrant un espace de rangement et de stationnement des plus appréciés.
Une propriété neuve exceptionnelle où chaque détail a été pensé pour offrir un mode de vie confortable, élégant et en parfaite harmonie avec les besoins des familles d'aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 41' irr.
Année de construction
2026
Superficie habitable
2 304 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' 4" X 323' 4" irr.
Superficie du terrain
3 627,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'4" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, réservoir d'eau chaude, installation d'aspirateur centrale (sans l'unité)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%