249 000$
ULS : 25610927
Maison de plain-pied
à vendre
375 Ch. de la Rivière S., Rivière-Rouge (L'Annonciation)
Une rare opportunité à saisir ! Un havre de paix au fil de l'eau. Niché dans les Laurentides, ce petit refuge semble tout droit sorti d'un rêve. Là où le chant apaisant de la rivière rythme les journées, la nature se déploie dans toute sa splendeur. Dès les premières lueurs du matin, Elle vous offre 2 chambres a coucher 2 de salle de bain un très grand garage et beaucoup plus....
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une rare opportunité à saisir ! Un havre de paix au fil de l'eau
Niché dans les Laurentides, ce petit refuge semble tout droit sorti d'un rêve. Là où le chant apaisant de la rivière rythme les journées, la nature se déploie dans toute sa splendeur.
Dès les premières lueurs du matin, les rayons dorés du soleil dansent sur l'eau limpide, projetant mille éclats scintillants à travers les feuillages ondoyants. Depuis la terrasse, on observe les brumes matinales s'effacer doucement, révélant un paysage empreint de sérénité. Le murmure de la rivière, tantôt discret, tantôt éclatant après une nuit pluvieuse, compose une douce mélodie qui accompagne chaque instant de la vie ici.
À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse de la maison invite à la détente. Les larges fenêtres encadrent des panoramas vivants : des hérons majestueux traversent le ciel, des canards glissent paisiblement, tandis que le vent fait danser les feuillages en une valse délicate.
Caractéristiques exceptionnelles :
Vue dégagée sur la rivière depuis plusieurs pièces et espaces extérieurs, offrant un cadre idyllique en toutes saisons.
Quai privé permettant de profiter pleinement de la pêche, de la navigation de plaisance ou simplement du spectacle apaisant de l'eau.
Grand salon décloisonné, baigné de lumière naturelle grâce à ses vastes baies vitrées qui maximisent la sensation d'espace et de connexion avec l'environnement.
Cuisine gastronomique, équipée d'appareils haut de gamme et d'un généreux comptoir, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Emplacement stratégique à quelques pas des commerces, restaurants et commodités locales, garantissant un mode de vie alliant nature et accessibilité.
Proximité immédiate des parcs, écoles, garderies et espaces récréatifs, parfait pour les familles ou ceux cherchant un équilibre entre tranquillité et commodités.
Accès facilité à l'hôpital et au célèbre P'tit Train du Nord, offrant des possibilités infinies d'activités et de découvertes.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle
Y en a des choses à faire à Rivière-Rouge .....
Les activités du secteur.
Par le Carrefour jeunesse Desjardins
Soccer.Par l'Association des sports mineurs.Softball. Patin et hockey libre.Pratique libre. Club de curling Vallée de la Rouge. Par le club de dard Jeu de dards.Cours $ de Danse.Cours $ Karaté. Le club de boxe Heavyweight $ . Cours$ Yoga.Cours $ Cours de guitare.....y en a des choses a faire a Rivière-Rouge
Une visite s'impose
Une visite s'impose
Niché dans les Laurentides, ce petit refuge semble tout droit sorti d'un rêve. Là où le chant apaisant de la rivière rythme les journées, la nature se déploie dans toute sa splendeur.
Dès les premières lueurs du matin, les rayons dorés du soleil dansent sur l'eau limpide, projetant mille éclats scintillants à travers les feuillages ondoyants. Depuis la terrasse, on observe les brumes matinales s'effacer doucement, révélant un paysage empreint de sérénité. Le murmure de la rivière, tantôt discret, tantôt éclatant après une nuit pluvieuse, compose une douce mélodie qui accompagne chaque instant de la vie ici.
À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse de la maison invite à la détente. Les larges fenêtres encadrent des panoramas vivants : des hérons majestueux traversent le ciel, des canards glissent paisiblement, tandis que le vent fait danser les feuillages en une valse délicate.
Caractéristiques exceptionnelles :
Vue dégagée sur la rivière depuis plusieurs pièces et espaces extérieurs, offrant un cadre idyllique en toutes saisons.
Quai privé permettant de profiter pleinement de la pêche, de la navigation de plaisance ou simplement du spectacle apaisant de l'eau.
Grand salon décloisonné, baigné de lumière naturelle grâce à ses vastes baies vitrées qui maximisent la sensation d'espace et de connexion avec l'environnement.
Cuisine gastronomique, équipée d'appareils haut de gamme et d'un généreux comptoir, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Emplacement stratégique à quelques pas des commerces, restaurants et commodités locales, garantissant un mode de vie alliant nature et accessibilité.
Proximité immédiate des parcs, écoles, garderies et espaces récréatifs, parfait pour les familles ou ceux cherchant un équilibre entre tranquillité et commodités.
Accès facilité à l'hôpital et au célèbre P'tit Train du Nord, offrant des possibilités infinies d'activités et de découvertes.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle
Y en a des choses à faire à Rivière-Rouge .....
Les activités du secteur.
Par le Carrefour jeunesse Desjardins
Soccer.Par l'Association des sports mineurs.Softball. Patin et hockey libre.Pratique libre. Club de curling Vallée de la Rouge. Par le club de dard Jeu de dards.Cours $ de Danse.Cours $ Karaté. Le club de boxe Heavyweight $ . Cours$ Yoga.Cours $ Cours de guitare.....y en a des choses a faire a Rivière-Rouge
Une visite s'impose
Une visite s'impose
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40' irr.
Année de construction
1970
Garage
Attaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
322' X 91' 4" irr.
Superficie du terrain
29 450 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 40 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 600 $
- Total
- 165 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 214 $
- Scolaire (2024)
- 99 $
- Total
- 2 313 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les meubles meublants
Calculatrice de versements hypothécaire
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