1 080 000$
ULS : 24213552
Maison à étages
à vendre
373 Ch. du Trappeur, Saint-Adolphe-d'Howard
LE REFUGE . Magnifique propriété nichée dans un des secteurs les plus recherché de Saint-Adolphe d'Howard, directement sur les rives du Lac St-Denis. Ce dernier, un des plus grand lac non navigable à St-Adolphe, est reconnu pour sa pureté. Une propriété construite avec les plus hauts standards de qualité. À l'abri du regard des voisins. Un coup de coeur assuré ! VOIR ADDENDA
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RICHARD NORMAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vous serez charmés par cette superbe propriété où le confort et l'espace sont à l'honneur. Située dans le sympathique et intime Domaine de la Châtelaine dans la petite baie sereine et calme du merveilleux Lac St-Denis. La vue sur le lac si inspirante et ce, à toutes les saisons!!
Dans cette merveille vous y trouverez:
* Des pièces de bonnes dimensions.
* Belle luminosité.
* Fenestration abondante.
* Toit cathédrale.
* Spacieuse verrière 3 saisons avec vue sur le lac.
* 3 chambres à coucher.
* Planchers de bois d'érable huilés.
* Foyer au salon.
* Fenêtres haut de gamme avec persiennes.
* Construction de très grande qualité.
* Revêtement extérieur en bois et pierres.
* Une propriété impeccable, clé en main.
Extérieur
* Terrain très intime.
* Directement sur le bord du lac St-Denis.
* Belle terrasse au niveau du rez de jardin.
* Aménagement paysager professionnel.
* Electricité souterraine.
* Stationnement pour VR avec électricité et eau.
* Accès à la plage commune du Domaine de la Châtelaine.
Localisation
* A proximité du Mont-Avalanche.
* 15 minutes de St-Sauveur des Monts et de ses centres de ski
* 40 minutes de Mont-Tremblant
* 60 minutes de Montréal
Cette propriété est un vrai bijou à découvrir... n'hésitez pas, demandez une visite !
Vivre à St-Adolphe d'Howard: Quelques mots sur notre environnement de vie:
Vous pourrez y vivre avec la faune et la flore à l'orée des boisés et des nombreux lacs.
Au centre du village, des services et commerces tels que parc municipal, aire de jeux pour enfants, une bibliothèque, une garderie, Mont-Avalanche, Lac St-Joseph, marina et centre de location d'embarcations nautiques, une patinoire, dépanneurs, station service, café, restos, quincaillerie, etc!!
Des frais annuels de $60.00 sont requis pour l'Association des propriétaires du Domaine de la Châtelaine.
Une visite s'impose!!
Dans cette merveille vous y trouverez:
* Des pièces de bonnes dimensions.
* Belle luminosité.
* Fenestration abondante.
* Toit cathédrale.
* Spacieuse verrière 3 saisons avec vue sur le lac.
* 3 chambres à coucher.
* Planchers de bois d'érable huilés.
* Foyer au salon.
* Fenêtres haut de gamme avec persiennes.
* Construction de très grande qualité.
* Revêtement extérieur en bois et pierres.
* Une propriété impeccable, clé en main.
Extérieur
* Terrain très intime.
* Directement sur le bord du lac St-Denis.
* Belle terrasse au niveau du rez de jardin.
* Aménagement paysager professionnel.
* Electricité souterraine.
* Stationnement pour VR avec électricité et eau.
* Accès à la plage commune du Domaine de la Châtelaine.
Localisation
* A proximité du Mont-Avalanche.
* 15 minutes de St-Sauveur des Monts et de ses centres de ski
* 40 minutes de Mont-Tremblant
* 60 minutes de Montréal
Cette propriété est un vrai bijou à découvrir... n'hésitez pas, demandez une visite !
Vivre à St-Adolphe d'Howard: Quelques mots sur notre environnement de vie:
Vous pourrez y vivre avec la faune et la flore à l'orée des boisés et des nombreux lacs.
Au centre du village, des services et commerces tels que parc municipal, aire de jeux pour enfants, une bibliothèque, une garderie, Mont-Avalanche, Lac St-Joseph, marina et centre de location d'embarcations nautiques, une patinoire, dépanneurs, station service, café, restos, quincaillerie, etc!!
Des frais annuels de $60.00 sont requis pour l'Association des propriétaires du Domaine de la Châtelaine.
Une visite s'impose!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 29' 8" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Rez de Jardin (AU)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
152' 8" X 162' 8" irr.
Superficie du terrain
1 734,70 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 garde robes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane, plafond cathédr
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez de jardin
Dimensions :
15'6" X 27'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Fini Époxy
Salle de lavage
Niveau :
Rez de jardin
Dimensions :
10'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Fini Époxy
Salle mécanique
Niveau :
Rez de jardin
Dimensions :
9'3" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fini Époxy
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 139 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 612 600 $
- Total
- 752 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 135 $
- Scolaire (2025)
- 613 $
- Total
- 5 748 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 730 $
- Gaz
- 211 $
- Total
- 1 941 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière au gaz (four électrique), réfrigérateur, cellier, laveuse, sécheuse, micro onde, téléviseur au dessus du foyer, rideaux et tringles, persiennes en bois, fixtures, balayeuse centrale et accessoires, BBQ extérieur, réservoir de propane, quai.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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