1 230 000$
ULS : 24454154
Maison à étages
à vendre
3710 Ch. Francisco, Rivière-Rouge (Marchand)
230 PIEDS AU BORD DE LA RIVIÈRE ROUGE! Superbe propriété bordée par la rivière rouge. Cette luxueuse résidence offre des beaux espaces ouverts, une fenestration abondante laissant pénétrer la lumière naturelle et un terrain aménagé avec grand soin! La maison offre 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de lavage et une salle de bain. Au rez-de-chaussé, on retrouve une belle aire ouverte avec plancher chauffants et une magnifique pièce de séjour avec foyer au bois. Le design contemporain s'intègre parfaitement à l'environnement naturel. Confort, tranquillité et beauté naturelle se conjuguent harmonieusement! Location court terme permise!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
230 PIEDS AU BORD DE LA RIVIÈRE ROUGE! Sublime résidence contemporaine située sur le bord de la très prisée rivière rouge, cette maison allie luxe moderne et nature dans un cadre enchanteur. Avec une architecture élégante, la propriété offre de vastes espaces de vie ouverts, baignés de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante qui donne sur la rivière.
La maison comprend 3 chambres à coucher à l'étage, une grande salle de bain et une salle de lavage. Au rez-de-chaussé, on bénéficie d'une grande aire ouverte avec planchers chauffants ainsi qu'une magnifique pièce de séjour au toit cathédral avec son majestueux foyer au bois.
L'extérieur est conçu pour la détente autour d'un feu, un bel espace avec spa avec vu sur la rivière, une cascade d'eau, le tout pour profiter pleinement des belles soirées d'été.
Le design contemporain s'intègre parfaitement à l'environnement naturel et offre tout le confort moderne nécessaire pour recevoir famille et amis.
Avec ses grands espaces, ses balcons recouverts, cette résidence est une véritable oasis de paix et de luxe, parfaite pour ceux qui cherchent à se ressourcer dans un cadre naturel exceptionnel.
Une propriété impeccable, construite avec des matériaux de qualité et de haut de gamme! Confort, tranquillité et beauté naturelle se conjuguent harmonieusement! Une visite vous charmera!
Pour les amateur de pêche, la rivière rouge offre de belles occasion de pêcher la truite, le doré et le brochet...
De plus, la location de courte durée est permise dans ce secteur!
La maison comprend 3 chambres à coucher à l'étage, une grande salle de bain et une salle de lavage. Au rez-de-chaussé, on bénéficie d'une grande aire ouverte avec planchers chauffants ainsi qu'une magnifique pièce de séjour au toit cathédral avec son majestueux foyer au bois.
L'extérieur est conçu pour la détente autour d'un feu, un bel espace avec spa avec vu sur la rivière, une cascade d'eau, le tout pour profiter pleinement des belles soirées d'été.
Le design contemporain s'intègre parfaitement à l'environnement naturel et offre tout le confort moderne nécessaire pour recevoir famille et amis.
Avec ses grands espaces, ses balcons recouverts, cette résidence est une véritable oasis de paix et de luxe, parfaite pour ceux qui cherchent à se ressourcer dans un cadre naturel exceptionnel.
Une propriété impeccable, construite avec des matériaux de qualité et de haut de gamme! Confort, tranquillité et beauté naturelle se conjuguent harmonieusement! Une visite vous charmera!
Pour les amateur de pêche, la rivière rouge offre de belles occasion de pêcher la truite, le doré et le brochet...
De plus, la location de courte durée est permise dans ce secteur!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 28' irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X
Superficie du terrain
3 700,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Ski de fond, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 17'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer au gaz
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, planchers chauffants rdc au glycol
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 859 000 $
- Total
- 951 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 347 $
- Scolaire (2025)
- 13 $
- Total
- 6 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, bois de chauffage, thermopompe, réservoir propane, système de caméras extérieur.
Exclusions
Tête de chevreuil (salle de séjour)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.