619 000$
ULS : 10386416
Maison de plain-pied
à vendre
370 Tsse Robillard, Saint-André-d'Argenteuil
Superbe bunbalow clé en main ,directement sur BORD DE L'EAU NAVIGABLE,à la jonction de la Rivière des Outaouais, garage double, descente à bateau sur le terrain, quais. A NOTER,2 terrains, le premier est de 22 952 pc,avec un 2e terrain de 20.8 acres boisé, zone inondable . Maison a été immunisée en 2018,place idéal pour raquettes,kayak,motoneiges,pêche++
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
***NOUVEAUTÉ Magnifique bord de l'eau avec descente à bâteau ***
À environ 50 min de Laval ,aucun traffic de l'autoroute 15 pour vous rendre dans un endroit magnifique et paisible .
Découvrez cette magnifique propriété clé en main,et partez directement de la maison pour aller en bâteau au Vieux Port, au Lac Lemay, ou chez les écluses du Canal Rideau . Un véritable havre de paix où la nature, la tranquillité et les activités nautiques se rencontrent.
Cette propriété offre :
3 chambres à coucher
Une aire de vie lumineuse et conviviale
Un garage double chauffé avec vaste espace de rangement au 2e étage
Une remise avec deux portes de garage
Une descente de bateau privée et beaux quais
Un immense terrain boisé offrant intimité et espace
Une propriété vendue meublée, idéale pour une occupation rapide
Imaginez vos matinées avec une vue imprenable sur l'eau, vos journées à naviguer ou à pêcher, et vos soirées à admirer les couchers de soleil depuis votre propre terrain.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge quatre saisons, cette propriété saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son mode de vie incomparable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique au bord de l'eau.
p.s À noté que cette maison est situé en zone inondable , mais elle a été imunisé en 2018 contre les inondations
À noter nouvelles photos à venir (il n'y a plus de bain dans la salle de bain )
À environ 50 min de Laval ,aucun traffic de l'autoroute 15 pour vous rendre dans un endroit magnifique et paisible .
Découvrez cette magnifique propriété clé en main,et partez directement de la maison pour aller en bâteau au Vieux Port, au Lac Lemay, ou chez les écluses du Canal Rideau . Un véritable havre de paix où la nature, la tranquillité et les activités nautiques se rencontrent.
Cette propriété offre :
3 chambres à coucher
Une aire de vie lumineuse et conviviale
Un garage double chauffé avec vaste espace de rangement au 2e étage
Une remise avec deux portes de garage
Une descente de bateau privée et beaux quais
Un immense terrain boisé offrant intimité et espace
Une propriété vendue meublée, idéale pour une occupation rapide
Imaginez vos matinées avec une vue imprenable sur l'eau, vos journées à naviguer ou à pêcher, et vos soirées à admirer les couchers de soleil depuis votre propre terrain.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge quatre saisons, cette propriété saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son mode de vie incomparable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique au bord de l'eau.
p.s À noté que cette maison est situé en zone inondable , mais elle a été imunisé en 2018 contre les inondations
À noter nouvelles photos à venir (il n'y a plus de bain dans la salle de bain )
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 3" X 50' 5" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018), Salle de bains (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' X 2963' irr.
Superficie du terrain
930 361 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (15)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium 4 saisons
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou Bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Plancher chaiffant 2 pièces
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Meublé
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 600 $
- Total
- 443 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 070 $
- Scolaire (2025)
- 280 $
- Total
- 3 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles sur place ,4 roues, Asp.central, rideau, fixtures, stores, électros de cuisine (cuisinière,lave-vaisselle,frigo,micro-onde),quais, ouvre porte de garage électrique (2),thermopompe
Exclusions
Effets personnles, petit frigo de cuisine , télé du salon , BBQ
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%