999 990$
ULS : 15061895
Maison de plain-pied
à vendre
370 Ch. du Mont-la-Tuque, Lac-Supérieur
* LOCATION COURT TERME * Superbe chalet moderne vendu entièrement optimisé pour la location airbnb. Accès notarié à la rivière du diable. Revenus locatifs stables et excellent taux d'occupation. Architecture épurée avec immense fenestration offrant une luminosité exceptionnelle. Terrain intime en nature, spa, foyer extérieur, terrasse et accès facile aux activités du secteur. Installation septique conforme et propriété clé en main pour investisseur recherchant un produit fiable et performant dans les Laurentides. *L'acheteur ne voulant pas continuer la location court terme devra payer la TPS/TVQ lors de l'achat.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
BASTIEN CARRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez une propriété contemporaine située au 370 Mont Latuque, au coeur de Lac Supérieur, dans un environnement recherché pour la location touristique. Le secteur est reconnu pour son accès rapide au parc national du Mont Tremblant, aux sentiers de randonnée, au ski de fond, au vélo de montagne, ainsi qu'à la station Mont Tremblant à quelques minutes seulement. Ce positionnement en fait un emplacement idéal pour un investisseur qui souhaite profiter d'un marché locatif très actif, et d'une clientèle quatre saisons.
Le chalet offre une architecture moderne avec une grande fenestration sur deux étages qui maximise la lumière naturelle et met en valeur le décor forestier. Les pièces de vie sont spacieuses, fonctionnelles et faciles à aménager, permettant au futur propriétaire de créer un concept locatif parfaitement aligné avec son positionnement et sa stratégie tarifaire.
À l'extérieur, les invités bénéficient d'un terrain intime bordé d'arbres matures, d'un foyer extérieur aménagé sur dalle, d'une terrasse orientée pour profiter du soleil, ainsi que d'un spa installé sur une plateforme dédiée, ce qui représente un atout très fort pour les séjours d'hiver et de mi saison. Le terrain est facile d'entretien et offre suffisamment d'espace pour accueillir plusieurs véhicules, un élément essentiel pour la location court terme.
Le secteur Mont Latuque est reconnu pour son caractère paisible, sa nature généreuse et ses routes panoramiques. L'accès est rapide, bien déneigé en hiver et apprécié par les touristes qui recherchent un séjour calme, près de la montagne, mais sans la densité de Tremblant village. La propriété se situe également à proximité de restaurants locaux, activités nautiques, sentiers balisés et plages publiques du parc.
La propriété représente une occasion rare d'acquérir un chalet moderne, bien positionné, dans un secteur où la demande locative est en croissance constante. Que ce soit pour un investissement pur ou un pied à terre personnel combiné à une mise en location partielle, le potentiel de rendement, la qualité de construction et l'emplacement stratégique en font une option hautement compétitive dans les Laurentides.
Le chalet offre une architecture moderne avec une grande fenestration sur deux étages qui maximise la lumière naturelle et met en valeur le décor forestier. Les pièces de vie sont spacieuses, fonctionnelles et faciles à aménager, permettant au futur propriétaire de créer un concept locatif parfaitement aligné avec son positionnement et sa stratégie tarifaire.
À l'extérieur, les invités bénéficient d'un terrain intime bordé d'arbres matures, d'un foyer extérieur aménagé sur dalle, d'une terrasse orientée pour profiter du soleil, ainsi que d'un spa installé sur une plateforme dédiée, ce qui représente un atout très fort pour les séjours d'hiver et de mi saison. Le terrain est facile d'entretien et offre suffisamment d'espace pour accueillir plusieurs véhicules, un élément essentiel pour la location court terme.
Le secteur Mont Latuque est reconnu pour son caractère paisible, sa nature généreuse et ses routes panoramiques. L'accès est rapide, bien déneigé en hiver et apprécié par les touristes qui recherchent un séjour calme, près de la montagne, mais sans la densité de Tremblant village. La propriété se situe également à proximité de restaurants locaux, activités nautiques, sentiers balisés et plages publiques du parc.
La propriété représente une occasion rare d'acquérir un chalet moderne, bien positionné, dans un secteur où la demande locative est en croissance constante. Que ce soit pour un investissement pur ou un pied à terre personnel combiné à une mise en location partielle, le potentiel de rendement, la qualité de construction et l'emplacement stratégique en font une option hautement compétitive dans les Laurentides.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 43' 8" irr.
Année de construction
2023
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 363,20 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'7" X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17' X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sauna
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 105 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 465 500 $
- Total
- 571 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 312 $
- Scolaire (2025)
- 432 $
- Total
- 3 744 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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