449 900$
ULS : 21846416
Maison de plain-pied
à vendre
367 Rue Lebel, Sainte-Sophie
Magnifique propriété bordée par la rivière offrant une superbe vue sur l'eau, située sur un terrain de plus de 55 000 pieds carrés au bout d'un cul-de-sac. Elle comprend un bachelor ou un logement intergénérationnel, un salon et une chambre à coucher principale agrémentés d'un foyer deux faces, de magnifiques planchers de bois brésilien, une salle de bain avec douche indépendante et bain tourbillon, ainsi qu'une cuisine munie d'armoires en bois. Deux compteurs électriques et une piscine hors terre complètent cette propriété offrant un cadre de vie paisible et recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques:
- Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel,
- Située sur un vaste terrain de plus de 55 000 pieds carrés, au bout d'un paisible cul-de-sac.
- Bordée par la rivière, elle offre une vue imprenable sur l'eau et un environnement naturel des plus recherchés.
- Cette résidence se distingue par son aménagement polyvalent, comprenant un bachelor ou un logement intergénérationnel, idéal pour accueillir un membre de la famille, générer un revenu supplémentaire ou offrir un espace indépendant.
- L'aire principale propose des espaces de vie chaleureux et lumineux.
- Le tout propose 2 salons et 3 chambres à coucher dont le salon et la chambre à coucher principale sont agrémentés d'un magnifique foyer deux faces, créant une ambiance à la fois élégante et convivial.
- Les superbes planchers de bois guajuvira ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble de la propriété.
- Vous y trouverez deux salles de bain complètes, dont une équipée d'une douche indépendante et d'un bain tourbillon, parfaits pour des moments de détente, ainsi qu'une salle d'eau.
- La cuisine, munie d'armoires en bois, allie charme, fonctionnalité et espace de rangement.
- Parmi les autres caractéristiques appréciées, notons deux compteurs électriques,
- Un aspirateur central
- Ainsi qu'une piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison estivale.
- Une propriété unique qui combine espace, confort, intimité et un emplacement exceptionnel en bord de l'eau.
- Une occasion rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie incomparable dans un environnement paisible!
- Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel,
- Située sur un vaste terrain de plus de 55 000 pieds carrés, au bout d'un paisible cul-de-sac.
- Bordée par la rivière, elle offre une vue imprenable sur l'eau et un environnement naturel des plus recherchés.
- Cette résidence se distingue par son aménagement polyvalent, comprenant un bachelor ou un logement intergénérationnel, idéal pour accueillir un membre de la famille, générer un revenu supplémentaire ou offrir un espace indépendant.
- L'aire principale propose des espaces de vie chaleureux et lumineux.
- Le tout propose 2 salons et 3 chambres à coucher dont le salon et la chambre à coucher principale sont agrémentés d'un magnifique foyer deux faces, créant une ambiance à la fois élégante et convivial.
- Les superbes planchers de bois guajuvira ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble de la propriété.
- Vous y trouverez deux salles de bain complètes, dont une équipée d'une douche indépendante et d'un bain tourbillon, parfaits pour des moments de détente, ainsi qu'une salle d'eau.
- La cuisine, munie d'armoires en bois, allie charme, fonctionnalité et espace de rangement.
- Parmi les autres caractéristiques appréciées, notons deux compteurs électriques,
- Un aspirateur central
- Ainsi qu'une piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison estivale.
- Une propriété unique qui combine espace, confort, intimité et un emplacement exceptionnel en bord de l'eau.
- Une occasion rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie incomparable dans un environnement paisible!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 44' 3" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Passage / cuisine inter (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
253' 5" X 214' 1"
Superficie du terrain
5 184 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse/sécheuse
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer double face!
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante!
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer double face
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bachelor
passage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bachelor
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bachelor
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bachelor
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bachelor
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Double face, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 900 $
- Total
- 458 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 356 $
- Scolaire (2026)
- 246 $
- Total
- 2 602 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, rideaux, et pôles, hotte de poêle, aspirateur central et accessoires, îlot de cuisine, gazébo, deux remises, piscine hors-terre
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.