500 000$
Nouveauté
ULS : 21370849
Maison de plain-pied
à vendre
365 Ch. Diez-d'Aux, Wentworth-Nord
Située à proximité de Morin-Heights et de ses nombreuses activités de plein air, cette magnifique propriété en bord de l'eau offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et nature. Vendue entièrement meublée, elle propose une aire de vie lumineuse à concept ouvert avec vue sur le lac, un chaleureux salon avec poêle au bois, trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Son impressionnant espace piscine intérieure avec sauna et aire de détente constitue un véritable atout. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'une berge accessible et d'un environnement idéal pour les activités nautiques. Un second terrain inclus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
MOLLY LAMOTHE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située à quelques minutes seulement de Morin-Heights et de ses nombreux services, restaurants, stations de ski, sentiers de randonnée et activités récréatives, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un véritable havre de paix. De plus, la propriété est vendue entièrement meublée, permettant une prise de possession simple.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse des lieux. L'aire de vie principale à concept ouvert est baignée de lumière naturelle grâce à son impressionnante fenestration orientée vers le lac. Le salon équipé d'un poêle au bois, constitue un espace convivial parfait pour les soirées d'hiver.
-La salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement à l'ensemble, favorisant les rassemblements en famille et entre amis.
-Trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes.
AMÉLIORATIONS
+Plusieurs améliorations et rénovations ont été réalisées au fil des années afin d'assurer confort et fonctionnalité.
-Un des atouts les plus remarquables de cette propriété est sans contredit son vaste espace piscine intérieure d'environ 25' x 36'. Un espace détente, un sauna ainsi qu'une salle de bain.
EXTÉRIEUR
-À l'extérieur, une immense terrasse surplombe le terrain et permet de profiter pleinement du paysage naturel. La berge relativement plate facilite l'accès à l'eau et invite à la baignade, au kayak, au paddleboard ou simplement à la détente au bord du lac.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRE
Un deuxième terrain est également inclus à la vente, ajoutant une valeur considérable à l'ensemble. Celui-ci offre un accès direct aux célèbres pistes de ski de fond du Viking, permettant de profiter d'une véritable expérience ski-in/ski-out pour les amateurs de plein air.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse des lieux. L'aire de vie principale à concept ouvert est baignée de lumière naturelle grâce à son impressionnante fenestration orientée vers le lac. Le salon équipé d'un poêle au bois, constitue un espace convivial parfait pour les soirées d'hiver.
-La salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement à l'ensemble, favorisant les rassemblements en famille et entre amis.
-Trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes.
AMÉLIORATIONS
+Plusieurs améliorations et rénovations ont été réalisées au fil des années afin d'assurer confort et fonctionnalité.
-Un des atouts les plus remarquables de cette propriété est sans contredit son vaste espace piscine intérieure d'environ 25' x 36'. Un espace détente, un sauna ainsi qu'une salle de bain.
EXTÉRIEUR
-À l'extérieur, une immense terrasse surplombe le terrain et permet de profiter pleinement du paysage naturel. La berge relativement plate facilite l'accès à l'eau et invite à la baignade, au kayak, au paddleboard ou simplement à la détente au bord du lac.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRE
Un deuxième terrain est également inclus à la vente, ajoutant une valeur considérable à l'ensemble. Celui-ci offre un accès direct aux célèbres pistes de ski de fond du Viking, permettant de profiter d'une véritable expérience ski-in/ski-out pour les amateurs de plein air.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 61' 9" irr.
Année de construction
1975
Revêtement
Fibre de bois, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
201' 7" X 79' 8" irr.
Superficie du terrain
3 421,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Intérieure, Creusée
Proximité
Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 15'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 36'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 28'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 000 $
- Total
- 433 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 723 $
- Scolaire (2026)
- 320 $
- Total
- 3 043 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu meublé
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%