375 000$
Nouveauté
ULS : 23253530
Maison de plain-pied
à vendre
364 Ch. des Mômes, Saint-Sauveur
Près de deux acres de boisé à Saint-Sauveur, au bout d'un cul-de-sac, sans voisin à l'arrière et près des pentes ! Ce plain-pied de 1963 offre trois chambres (la principale avec salle d'eau attenante), un bureau et un salon sous plafond cathédrale, avec poutres apparentes et foyer de pierres au bois. Murs en rondins, grande terrasse et galerie couverte. Panneau électrique 2021, puits artésien, installation septique jugée conforme en 2026. Garage détaché et sous-sol avec entrée extérieure. Une maison prête à prendre votre couleur, avec la forêt pour cour arrière. Planifiez votre visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le terrain de 8 034,8 m² (86 486 pi²) est la grande force de cette propriété. Boisé et paysager, plat et sans voisin à l'arrière, il donne de l'espace pour jardiner, aménager un coin feu ou simplement profiter du calme de la forêt. On y accède par le chemin des Mômes, un chemin privé dont l'entretien et le déneigement sont assurés par l'Association du chemin des Mômes, pour environ 620 $ par année.
À l'intérieur, tout se vit sur un seul niveau. Le salon aux murs lambrissés de bois est coiffé d'un plafond cathédrale à poutres apparentes. On s'y rassemble autour du foyer de pierres au bois. La salle à manger, avec son mur en rondins et ses planchers de bois, s'ouvre par une arche sur la cuisine et ses armoires en bois.
La chambre principale a sa salle d'eau attenante. Deux autres chambres et un bureau, aux planchers de bois et aux murs en rondins, accueillent la famille, les invités ou le télétravail. La salle de bains complète le rez-de-chaussée.
Le sous-sol, non aménagé et d'une hauteur de 6 pi et plus, a son entrée extérieure. On y trouve l'aire de lavage, un établi et de la place pour ranger le bois de chauffage, les skis et les vélos.
Côté mécanique : panneau électrique remplacé en 2021, chauffe-eau de 2018, chauffage par plinthes électriques et foyer au bois. L'eau vient d'un puits artésien, et l'installation septique a été inspectée et jugée conforme en 2026, avec une vidange faite en juillet 2026.
Dehors, la grande terrasse et la galerie couverte donnent sur le terrain. Le garage détaché et la grande allée offrent de la place pour plusieurs véhicules. La souffleuse à neige et le bois de chauffage restent sur place, tout comme les électroménagers et les habillages de fenêtres : vous êtes prêts pour votre premier hiver.
Les avantages de vivre à Saint-Sauveur
Le ski alpin, les golfs et les sentiers de ski de fond du secteur sont à proximité. La rue Principale réunit épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et boutiques. L'autoroute 15 rejoint Saint-Jérôme et Montréal.
Une maison de plain-pied, un grand terrain boisé et les pentes à portée de main : ici, chaque saison se vit dehors. Planifiez votre visite !
À l'intérieur, tout se vit sur un seul niveau. Le salon aux murs lambrissés de bois est coiffé d'un plafond cathédrale à poutres apparentes. On s'y rassemble autour du foyer de pierres au bois. La salle à manger, avec son mur en rondins et ses planchers de bois, s'ouvre par une arche sur la cuisine et ses armoires en bois.
La chambre principale a sa salle d'eau attenante. Deux autres chambres et un bureau, aux planchers de bois et aux murs en rondins, accueillent la famille, les invités ou le télétravail. La salle de bains complète le rez-de-chaussée.
Le sous-sol, non aménagé et d'une hauteur de 6 pi et plus, a son entrée extérieure. On y trouve l'aire de lavage, un établi et de la place pour ranger le bois de chauffage, les skis et les vélos.
Côté mécanique : panneau électrique remplacé en 2021, chauffe-eau de 2018, chauffage par plinthes électriques et foyer au bois. L'eau vient d'un puits artésien, et l'installation septique a été inspectée et jugée conforme en 2026, avec une vidange faite en juillet 2026.
Dehors, la grande terrasse et la galerie couverte donnent sur le terrain. Le garage détaché et la grande allée offrent de la place pour plusieurs véhicules. La souffleuse à neige et le bois de chauffage restent sur place, tout comme les électroménagers et les habillages de fenêtres : vous êtes prêts pour votre premier hiver.
Les avantages de vivre à Saint-Sauveur
Le ski alpin, les golfs et les sentiers de ski de fond du secteur sont à proximité. La rue Principale réunit épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et boutiques. L'autoroute 15 rejoint Saint-Jérôme et Montréal.
Une maison de plain-pied, un grand terrain boisé et les pentes à portée de main : ici, chaque saison se vit dehors. Planifiez votre visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 30' irr.
Année de construction
1963
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Rénovations
Électricité (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 9" X
Superficie du terrain
8 034,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 19'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois, cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'2" X 18'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non aménagé, lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 182 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 100 $
- Total
- 396 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 062 $
- Scolaire (2025)
- 207 $
- Total
- 2 269 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 620 $
- Total
- 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers (le fonctionnement du lave-vaisselle ne peut être garanti), tous les habillages de fenêtres, outils du foyer, bois de chauffage, souffleuse à neige, 2 lits avec les matelas, meubles de bureau.
Exclusions
Tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.