540 000$
ULS : 21084251
Maison de plain-pied
à vendre
363 Ch. Diez-d'Aux, Wentworth-Nord
Découvrez une propriété chaleureuse ou la tranquillité et la nature s'unissent pour créer une véritable oasis de paix. Nichée sur les rives du lac Diez-D'Aux, exposition idéale pour admirer chaque lever de soleil. Profitez de la terrasse ensoleillée, rocailles de fleurs, pit à feu, et quai privé. Idéale pour paddle board, kayak ou baignade au coeur du lac. Tranquillité absolue, tous près du village de Morin-Heights et de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété très bien entretenue est située à 10 minutes du village de Morin-Heights ou vous y retrouverez une multitude de services, restaurant, Mickey's Café, pharmacie, Iga, SAQ, boulangerie, fleuriste, yoga etc...
De plus , les amateurs de plein air seront comblés autant été comme hiver!!
Vous pratiquerez vos sports sur l'eau kayak, paddle board, canoe, baignade.
Tout près les pistes de ski de fond Viking, Mont Morin-Heights, Corridor aérobic et plusieurs sentiers pour la raquettes, la marches, fat bike, vélo de montagne et ski de fond.
Le tout à 20 minutes de St-Sauveur et à 1H20 de Montréal!
Rénovations
Toiture
Isolation de la toiture
Ajout génératrice
Toile auvent 2024
Deux murs de fondation
Balcon avant et arrière
De plus , les amateurs de plein air seront comblés autant été comme hiver!!
Vous pratiquerez vos sports sur l'eau kayak, paddle board, canoe, baignade.
Tout près les pistes de ski de fond Viking, Mont Morin-Heights, Corridor aérobic et plusieurs sentiers pour la raquettes, la marches, fat bike, vélo de montagne et ski de fond.
Le tout à 20 minutes de St-Sauveur et à 1H20 de Montréal!
Rénovations
Toiture
Isolation de la toiture
Ajout génératrice
Toile auvent 2024
Deux murs de fondation
Balcon avant et arrière
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 32' 2" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
par endroit 8 pieds, Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 187'
Superficie du terrain
1 307,40 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
mezzanine
Dimensions :
15'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
plywood
Détails :
Bureau
Niveau :
mezzanine
Dimensions :
10'1" X 5'7" irr.
Revêtement :
plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ecoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 200 $
- Total
- 441 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 929 $
- Scolaire (2025)
- 351 $
- Total
- 3 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
voir annexe AG pour inclusions
Exclusions
Tringles à rideaux de chambre secondaire du rdc, 1 ski du corridor, décorations et effets personnels, tout ce qui n'est pas inclut, skis décoratifs au-dessus de la porte patio et mur salle è manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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