424 900$
Nouveauté
ULS : 28219036
Maison à étages
à vendre
362 Rue du Lac-Légaré, Saint-Colomban
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété à étages située dans un secteur paisible de Saint-Colomban. Lumineuse et chaleureuse, elle propose une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et une superbe cuisine rénovée avec grand îlot central. La propriété comprend 3 chambres à l'étage, une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse ainsi qu'un espace bureau sur le palier. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies, d'une terrasse et d'un garage détaché double largeur. Une propriété idéale pour la vie familiale.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
VERONIQUE MOLINI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété à étages, située dans un secteur paisible et familial de Saint-Colomban. Offrant de vastes espaces de vie, une cour intime et un garage détaché double largeur, cette résidence est idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une charmante façade en pierre agrémentée d'une grande galerie couverte, parfaite pour profiter des belles journées. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine se succèdent harmonieusement. Les poutres apparentes, les planchers de bois franc et la généreuse fenestration créent une ambiance chaleureuse et lumineuse.
La cuisine, entièrement rénovée au goût du jour, saura plaire aux amateurs de cuisine avec son grand îlot central offrant un espace de préparation et de rassemblement, ses nombreuses armoires, ses vastes surfaces de travail et son design intemporel. La salle à manger adjacente permet de recevoir famille et amis en toute convivialité.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain complète intégrant l'espace laveuse-sécheuse, pensée pour maximiser la fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de belles dimensions. La chambre principale impressionne par son vaste volume et son ambiance apaisante, tandis que les deux autres chambres offrent tout l'espace nécessaire pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Un espace ouvert sur le palier constitue un excellent coin bureau, une salle de jeux ou un espace de lecture selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour bordée de haies matures procure une belle intimité et un environnement verdoyant où toute la famille pourra profiter pleinement de la saison estivale. La terrasse est parfaite pour les repas extérieurs, les soirées entre amis ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. Le garage détaché double largeur offre un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage, en plus d'une vaste allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Située à proximité des écoles, garderies, parcs, sentiers, commerces et services essentiels, cette propriété permet également un accès rapide aux principaux axes routiers tout en offrant un cadre de vie paisible, à quelques minutes des nombreux attraits de Saint-Colomban.
Une propriété soigneusement entretenue, offrant de grands espaces, une cour intime et un environnement idéal pour voir grandir votre famille.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une charmante façade en pierre agrémentée d'une grande galerie couverte, parfaite pour profiter des belles journées. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine se succèdent harmonieusement. Les poutres apparentes, les planchers de bois franc et la généreuse fenestration créent une ambiance chaleureuse et lumineuse.
La cuisine, entièrement rénovée au goût du jour, saura plaire aux amateurs de cuisine avec son grand îlot central offrant un espace de préparation et de rassemblement, ses nombreuses armoires, ses vastes surfaces de travail et son design intemporel. La salle à manger adjacente permet de recevoir famille et amis en toute convivialité.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain complète intégrant l'espace laveuse-sécheuse, pensée pour maximiser la fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de belles dimensions. La chambre principale impressionne par son vaste volume et son ambiance apaisante, tandis que les deux autres chambres offrent tout l'espace nécessaire pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Un espace ouvert sur le palier constitue un excellent coin bureau, une salle de jeux ou un espace de lecture selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour bordée de haies matures procure une belle intimité et un environnement verdoyant où toute la famille pourra profiter pleinement de la saison estivale. La terrasse est parfaite pour les repas extérieurs, les soirées entre amis ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. Le garage détaché double largeur offre un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage, en plus d'une vaste allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Située à proximité des écoles, garderies, parcs, sentiers, commerces et services essentiels, cette propriété permet également un accès rapide aux principaux axes routiers tout en offrant un cadre de vie paisible, à quelques minutes des nombreux attraits de Saint-Colomban.
Une propriété soigneusement entretenue, offrant de grands espaces, une cour intime et un environnement idéal pour voir grandir votre famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 26' 10"
Année de construction
1967
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 75'
Superficie du terrain
695,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 400 $
- Total
- 335 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 864 $
- Scolaire (2026)
- 169 $
- Total
- 2 033 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, luminaires, stores, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle.
Exclusions
pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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