399 000$
ULS : 26276222
Maison de plain-pied
à vendre
361 Rue du Lac-Légaré, Saint-Colomban
À vendre à Saint-Colomban : plain-pied détaché situé dans un secteur paisible et familial. Trois chambres, fenestration abondante, planchers de bois, thermopompe murale et poêle au bois. Salle de bain rénovée. Grande terrasse couverte en bois et terrain intime de près de 10 000 pi2, sans voisin à l'arrière. À proximité de la montée de l'Église, écoles, garderie et services, ainsi que des autoroutes 50 et 15.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NICOLAS MONTMORENCY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située à Saint-Colomban, cette propriété de plain-pied se trouve dans un secteur tranquille et apprécié des familles. Elle offre un aménagement fonctionnel et une luminosité intéressante grâce à sa fenestration.
La maison compte trois chambres de bonnes dimensions, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins. Les espaces de vie sont ouverts et comprennent des planchers de bois, un poêle au bois dans la salle à manger ainsi qu'une thermopompe murale pour assurer le confort en toute saison. La salle de bain a été rénovée avec un design contemporain incluant une douche-bain vitrée. La cuisine, adjacente à la salle à manger, est conviviale et pratique pour le quotidien.
À l'extérieur, on retrouve une grande terrasse couverte en bois, offrant un espace utilisable une bonne partie de l'année. Le terrain d'environ 10 000 pieds carrés est bordé d'arbres matures et ne comporte aucun voisin à l'arrière, assurant une bonne intimité. Un cabanon et un abri d'auto sont également présents.
La propriété est située à proximité de la montée de l'Église, où se trouvent une station-service, l'école des Hauts-Bois, une garderie et divers services. L'accès aux autoroutes 50 et 15 se fait en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Saint-Jérôme, Mirabel ou Montréal.
Parmi les améliorations récentes, on note la toiture en tôle installée en 2023. La maison a été entretenue avec soin au fil des années et offre un environnement agréable, autant pour une jeune famille que pour des occupants recherchant un cadre paisible.
Une visite permettra de bien apprécier l'ensemble des espaces et du terrain.
La maison compte trois chambres de bonnes dimensions, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins. Les espaces de vie sont ouverts et comprennent des planchers de bois, un poêle au bois dans la salle à manger ainsi qu'une thermopompe murale pour assurer le confort en toute saison. La salle de bain a été rénovée avec un design contemporain incluant une douche-bain vitrée. La cuisine, adjacente à la salle à manger, est conviviale et pratique pour le quotidien.
À l'extérieur, on retrouve une grande terrasse couverte en bois, offrant un espace utilisable une bonne partie de l'année. Le terrain d'environ 10 000 pieds carrés est bordé d'arbres matures et ne comporte aucun voisin à l'arrière, assurant une bonne intimité. Un cabanon et un abri d'auto sont également présents.
La propriété est située à proximité de la montée de l'Église, où se trouvent une station-service, l'école des Hauts-Bois, une garderie et divers services. L'accès aux autoroutes 50 et 15 se fait en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Saint-Jérôme, Mirabel ou Montréal.
Parmi les améliorations récentes, on note la toiture en tôle installée en 2023. La maison a été entretenue avec soin au fil des années et offre un environnement agréable, autant pour une jeune famille que pour des occupants recherchant un cadre paisible.
Une visite permettra de bien apprécier l'ensemble des espaces et du terrain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 11" X 24' 6"
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 4" X 100' irr.
Superficie du terrain
9 998,59 pi²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'4" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 4'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 2'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 000 $
- Total
- 278 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 510 $
- Scolaire (2025)
- 147 $
- Total
- 1 657 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, thermopompe murale, cabanon, chauffe eau, foyer au bois (à vérifier la conformité par l'Acheteur), luminaires, ventilateur chambre a coucher (pas la manette). Pôles, Stores, toiles, rideaux, abri d'auto (tempo), armoire en bois sur terrasse, hangar à bois. Système d'adoucisseur d'eau. (Tanin et fer)
Exclusions
Rideau chambres à coucher enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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