2 399 000$
ULS : 25205525
Maison de plain-pied
à vendre
358 Ch. de l'Héritage, Saint-Sauveur
Découvrez une propriété d'exception au coeur du prestigieux quartier Sommet La Marquise, où élégance contemporaine, confort absolu et beauté de la nature se conjuguent harmonieusement. Situé sur un terrain spectaculaire de 63834 pi², ce spacieux plain-pied avec rez-de-jardin offre des espaces de vie lumineux, raffinés et généreux. À l'extérieur, une cour magnifiquement paysagée, lauréate de deux prestigieux prix canadiens et internationaux de design en 2025, crée un cadre à couper le souffle. Un véritable havre de paix où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Voir l'ADDENDA pour plus de détail.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au Sommet de la Marquise, l'une des adresses les plus prestigieuses des Laurentides.
Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette résidence d'architecture contemporaine incarne l'équilibre parfait entre élégance, confort et art de vivre.
Érigé sur un spectaculaire terrain de 63 834 pi², ce vaste plain-pied avec rez-de-jardin bénéficie d'une orientation procurant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Dès l'arrivée, la propriété impressionne par son architecture intemporelle, ses matériaux nobles et la qualité de sa construction.
Réalisée par un constructeur de renom, cette demeure se distingue par ses hauts plafond, ses planchers radiants, ses planchers de bois, ses surfaces de quartz et ses finitions soigneusement sélectionnées.
Chaque espace a été pensé avec un souci constant d'esthétisme et de fonctionnalité, offrant un design actuel, élégant et parfaitement adapté au mode de vie moderne.
Grâce à son abondante fenestration, les espaces sont littéralement baignés de lumière naturelle.
L'aménagement paysager et des espaces de vie extérieurs constituent l'une des plus grandes signatures de cette propriété.
Fruit d'un investissement de plus de 610 000 $, il a transformé le site en un véritable domaine privé où nature et raffinement cohabitent harmonieusement.
Cette réalisation a d'ailleurs reçu deux des plus hautes distinctions de l'industrie canadienne et internationale, en 2025 :
1) Prix Populus décerné lors du 46e Gala de l'A.P.P.Q., représentant le choix du public parmi les plus remarquables projets paysagers du Québec;
2) Grand Lauréat catégorie Aménagement de prestige aux Grands Prix du Design International 2025, une reconnaissance mondiale soulignant l'excellence, l'innovation et la qualité exceptionnelle du projet.
La cour arrière est une véritable oeuvre d'art vivante.
Piscine creusée avec clôture de verre, éclairage architectural, immense espace feu, "pool house" avec salle d'eau, terrasse avec un toit couvert et balcon 51 x 15 pi2.
De nombreux graminées ornementales, arbustes et plantations soigneusement sélectionnées composent un environnement intime et spectaculaire invitant à la détente et à la contemplation.
À l'intérieur, la cuisine au design moderne et épuré saura séduire les plus exigeants avec son immense îlot avec surface en quartz, idéale pour les réceptions.
La chambre à coucher principale offre une ambiance digne d'un magazine de design intérieur avec son mur de pierre et son haut plafond cathédral.
Plus qu'une résidence, c'est une expérience de vie!
Une symphonie visuelle où architecture, lumière, paysages et design s'unissent pour créer un cadre exceptionnel.
À quelques minutes du village de Saint-Sauveur, des centres de ski, des restaurants, des axes routiers, de tous les services et du village de Saint-Sauveur.
Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir l'une des plus belles adresses de la région.
Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette résidence d'architecture contemporaine incarne l'équilibre parfait entre élégance, confort et art de vivre.
Érigé sur un spectaculaire terrain de 63 834 pi², ce vaste plain-pied avec rez-de-jardin bénéficie d'une orientation procurant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Dès l'arrivée, la propriété impressionne par son architecture intemporelle, ses matériaux nobles et la qualité de sa construction.
Réalisée par un constructeur de renom, cette demeure se distingue par ses hauts plafond, ses planchers radiants, ses planchers de bois, ses surfaces de quartz et ses finitions soigneusement sélectionnées.
Chaque espace a été pensé avec un souci constant d'esthétisme et de fonctionnalité, offrant un design actuel, élégant et parfaitement adapté au mode de vie moderne.
Grâce à son abondante fenestration, les espaces sont littéralement baignés de lumière naturelle.
L'aménagement paysager et des espaces de vie extérieurs constituent l'une des plus grandes signatures de cette propriété.
Fruit d'un investissement de plus de 610 000 $, il a transformé le site en un véritable domaine privé où nature et raffinement cohabitent harmonieusement.
Cette réalisation a d'ailleurs reçu deux des plus hautes distinctions de l'industrie canadienne et internationale, en 2025 :
1) Prix Populus décerné lors du 46e Gala de l'A.P.P.Q., représentant le choix du public parmi les plus remarquables projets paysagers du Québec;
2) Grand Lauréat catégorie Aménagement de prestige aux Grands Prix du Design International 2025, une reconnaissance mondiale soulignant l'excellence, l'innovation et la qualité exceptionnelle du projet.
La cour arrière est une véritable oeuvre d'art vivante.
Piscine creusée avec clôture de verre, éclairage architectural, immense espace feu, "pool house" avec salle d'eau, terrasse avec un toit couvert et balcon 51 x 15 pi2.
De nombreux graminées ornementales, arbustes et plantations soigneusement sélectionnées composent un environnement intime et spectaculaire invitant à la détente et à la contemplation.
À l'intérieur, la cuisine au design moderne et épuré saura séduire les plus exigeants avec son immense îlot avec surface en quartz, idéale pour les réceptions.
La chambre à coucher principale offre une ambiance digne d'un magazine de design intérieur avec son mur de pierre et son haut plafond cathédral.
Plus qu'une résidence, c'est une expérience de vie!
Une symphonie visuelle où architecture, lumière, paysages et design s'unissent pour créer un cadre exceptionnel.
À quelques minutes du village de Saint-Sauveur, des centres de ski, des restaurants, des axes routiers, de tous les services et du village de Saint-Sauveur.
Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir l'une des plus belles adresses de la région.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 71' 7" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Maybec, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partie en rez de jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
209' 7" X 65' 7" irr.
Superficie du terrain
5 930,40 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Sentier de motoneige, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue panoramique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz/garde manger
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur de pierre
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant / Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Corridor-accès garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
28'10" X 20'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
S-S, Rez-de-Jardin
Dimensions :
15'0" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belle luminosité
Chambre à coucher
Niveau :
S-S, Rez-de-Jardin
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belle luminosité
Bureau
Niveau :
S-S, Rez-de-Jardin
Dimensions :
13'4" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte vitrée
Salle de bains
Niveau :
S-S, Rez-de-Jardin
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle de lavage
Niveau :
S-S, Rez-de-Jardin
Dimensions :
10'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lecture
Niveau :
S-S, Rez-de-Jardin
Dimensions :
19'3" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13), Système d'alarme (45)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 306 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 135 700 $
- Total
- 1 442 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 026 $
- Scolaire (2026)
- 917 $
- Total
- 7 943 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle double Fisher Paykel, micro-ondes Panasonic, aspirateur central et accessoires. Chauffe-piscine, toile d'hiver et accessoires, "Pool house" (réfrigérateur, glacière extérieure), chauffes terrasses. Réfrigérateur, congélateur Danby et machine à glace. Luminaires, fixtures, stores électriques. GARAGE:2 bornes de recharge, ouvre-porte de garage, manette, racks blancs fixés au mur avec crochets, racks en métal fixés au mur et plafond, armoires et étagères.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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