474 000$
Nouveauté
ULS : 21188731
Maison de plain-pied
à vendre
356 Allée de l'Estivalier, Mont-Laurier (Des Ruisseaux)
Découvrez cette propriété contemporaine d'exception, nichée en pleine nature à quelques minutes de Mont-Laurier. Alliant modernité et convivialité, elle offre 3 chambres spacieuses et une magnifique terrasse couverte, idéale pour vos soirées en plein air. L'ultime privilège réside dans son accès notarié au majestueux réservoir Baskatong, véritable sanctuaire pour la pêche et les loisirs nautiques. Plusieurs inclusions de qualité, dont un spa privé complètent ce havre de paix. Une opportunité rare de conjuguer confort actuel et évasion sauvage. Clé en main, elle n'attend que vous, réservez votre visite dès maintenant !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
TERENCE FILION
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 6" X 28' 6" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 10" X
Superficie du terrain
2 308,40 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RESERVOIR)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Accès aux réservoir Baskatong
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Université, Cégep, Sentier de motoneige, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 7'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 15'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 000 $
- Total
- 345 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 322 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 2 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière au propane/convection, lave vaisselle, spa, tringles, stores, enclos à chien.
Exclusions
Biens meubles et biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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