799 000$
ULS : 16485399
Maison à étages
à vendre
3544 Ch. du Lac-Legault, Sainte-Lucie-des-Laurentides
À quelques minutes de Saint-Donat et à seulement 15min de Sainte-Agathe, ce chalet en bois rond vous offre 10 acres boisés sans voisin immédiat. Permis de location court terme actif, revenu potentiel de 80000$/an. Trois chambres, salon avec poêle à bois, grande terrasse, spa, sauna et sentier privé jusqu'à la rivière. Un havre de paix pour les amoureux de la nature, à proximité de toutes les commodités.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 3544 chemin du Lac-Legault à Sainte-Lucie-des-Laurentides. Ce superbe chalet en bois rond, implanté sur un terrain privé de 10 acres sans voisin immédiat, est vendu entièrement meublé et prêt à générer des revenus dès l'acquisition.
Permis CITQ actif pour la location à court terme. Revenus potentiels de 80 000 $/an. Le chalet est actuellement loué et déjà réservé pour plusieurs périodes à venir. Toute prise de possession devra respecter le calendrier locatif en cours.
Espace de vie à aire ouverte avec plafond cathédrale, grande fenestration, cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois. Trois chambres (deux fermées et une à la mezzanine), deux salles de bain complètes et une salle d'eau.
Le rez-de-jardin propose une vaste salle familiale lumineuse avec accès extérieur et coin détente (baby-foot, billard possible).
À l'extérieur : spa 6 places, sauna panoramique, coin feu et grande terrasse parfaite pour recevoir.
Sentier privé menant à la rivière Dufresne. Un deuxième lot de l'autre côté du chemin est inclus, longeant la rivière -- idéal pour un projet futur (sous réserve) ou pour un accès privé au bord de l'eau.
À proximité immédiate :
* Mont Kaaikop (5 min) : randonnée, raquette, ski de fond, paysages à couper le souffle.
* Lac Legault : plage, baignade, kayak, paddle, canot.
* Sentiers sur le terrain : marche, ski de fond, raquette jusqu'à la rivière.
À 10--15 minutes, à Saint-Donat :
* Ski alpin (Mont Garceau, La Réserve)
* Sentiers de ski de fond, raquette, randonnée
* Lacs Archambault et Ouareau (plages, embarcations, pêche)
* Réseau de VTT et motoneige
* Vélo de montagne, gravel bike
* Restaurants, microbrasserie, boulangeries, SAQ, marchés, festivals, marina, tennis, location de fatbike
Un lieu unique où nature, confort et rentabilité se rencontrent !
Permis CITQ actif pour la location à court terme. Revenus potentiels de 80 000 $/an. Le chalet est actuellement loué et déjà réservé pour plusieurs périodes à venir. Toute prise de possession devra respecter le calendrier locatif en cours.
Espace de vie à aire ouverte avec plafond cathédrale, grande fenestration, cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois. Trois chambres (deux fermées et une à la mezzanine), deux salles de bain complètes et une salle d'eau.
Le rez-de-jardin propose une vaste salle familiale lumineuse avec accès extérieur et coin détente (baby-foot, billard possible).
À l'extérieur : spa 6 places, sauna panoramique, coin feu et grande terrasse parfaite pour recevoir.
Sentier privé menant à la rivière Dufresne. Un deuxième lot de l'autre côté du chemin est inclus, longeant la rivière -- idéal pour un projet futur (sous réserve) ou pour un accès privé au bord de l'eau.
À proximité immédiate :
* Mont Kaaikop (5 min) : randonnée, raquette, ski de fond, paysages à couper le souffle.
* Lac Legault : plage, baignade, kayak, paddle, canot.
* Sentiers sur le terrain : marche, ski de fond, raquette jusqu'à la rivière.
À 10--15 minutes, à Saint-Donat :
* Ski alpin (Mont Garceau, La Réserve)
* Sentiers de ski de fond, raquette, randonnée
* Lacs Archambault et Ouareau (plages, embarcations, pêche)
* Réseau de VTT et motoneige
* Vélo de montagne, gravel bike
* Restaurants, microbrasserie, boulangeries, SAQ, marchés, festivals, marina, tennis, location de fatbike
Un lieu unique où nature, confort et rentabilité se rencontrent !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 8" X 24' 11" irr.
Année de construction
2010
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1027' 11" X 497' 6" irr.
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée, beaucoup de stationnement
Piscine
SPA et sauna
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'6" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 grands rangements
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente CAC principale
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 185 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 400 $
- Total
- 626 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 192 $
- Scolaire (2025)
- 420 $
- Total
- 7 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, laveuse/sécheuse, literie, vaisselle, décoration, lampes et luminaires, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe, spa, sauna, génératrice. De plus, la vente comprend l'ensemble des meubles/meublants apparaissant sur les photos, sauf ceux indiqués aux exclusions.
Exclusions
Effets personnels, le VTT, une génératrice, ainsi que les meubles et articles suivants : trois buffets à deux portes antiques, une chaise noire de cuisine, deux fauteuils rouges au salon, une petite table au rez-de-jardin, les remorques, les planches à voile et une table à café en teck.
Calculatrice de versements hypothécaire
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