Photo Photo principale de la propriété
1 048 000$
ULS : 24208751

Maison à étages à vendre
35 Ch. des Pensées, Sainte-Anne-des-Lacs

Découvrez cette magnifique propriété de style normand située à Sainte-Anne-des-Lacs, offrant un cadre enchanteur et une atmosphère unique. Son vaste jardin paysagé, avec étang, jardin d'eau et sentiers romantiques, rappelle "les Jardins de Monet". La résidence, soigneusement entretenue, se distingue par son aménagement chaleureux, sa décoration soignée et son caractère convivial. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour le confort et la beauté des lieux.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
3 Salles de bains
L'aménagement extérieur a été pensé comme une véritable oeuvre d'art : chaque détail s'apparente à un coup de pinceau, mariant couleurs, textures, formes et lignes, le tout sublimé par un éclairage étudié. La nature y est respectée et magnifiée : chaque arbre planté raconte une histoire, chaque pierre a été choisie et intégrée avec soin. L'eau, omniprésente, vient parfaire cette atmosphère unique. À l'intérieur comme à l'extérieur, les éléments architecturaux se complètent avec harmonie pour créer un lieu à la fois vivant, accueillant et intemporel, choyé avec passion depuis 16 ans.

Au rez-de-chaussée, un concept à aire ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance chaleureuse et conviviale. On y trouve aussi une chambre avec salle de bain attenante ainsi qu'une salle de lavage pratique.

L'étage propose une charmante mezzanine, idéale comme coin lecture, où un plancher est mis en valeur par une oeuvre sculptée unique. Cet étage accueille également la chambre principale avec balcon et salle de bain.

Le rez-de-jardin, lumineux et polyvalent, offre une troisième chambre parfaite pour recevoir parents et amis, un boudoir pouvant être converti en chambre supplémentaire, une grande salle familiale et un espace bureau avec accès direct à la cour. Une salle de bain additionnelle complète ce niveau.
Dimensions 30' 9" X 29'
Année de construction 1996
Revêtement Acrylique "stuc"
Revêtement de la toiture Acier garantie à vie
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Salle de bains Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 269' X 196' 10" irr.
Superficie du terrain 4 492,60 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (ETANG)
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (8)
Proximité Ski alpin, Ski de fond, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 4'9"
Revêtement : Marbre
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 14'3"
Revêtement : Céramique insertions de marbre
Détails : Toit cathédrale
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 10'
Revêtement : Céramique insertions de marbre
Détails : Porte jardin
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 14'6"
Revêtement : Céramique insertions de marbre
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'11" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'11" X 8'5"
Revêtement : Travertin marbre
Détails : Bain à remous
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'1" X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails : Mezzanine
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'1" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails : Balcon
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7' X 6'6"
Revêtement : Travertin marbre
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 18'5" X 12'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'6" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Porte jardin
Bureau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'6" X 9'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'2" X 13'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'3" X 4'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle à combustion lente BIS
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Cour privée
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
217 400 $
Évaluation du bâtiment
557 000 $
Total
774 400 $

Taxes

Municipale (2025)
3 850 $
Scolaire (2025)
511 $
Total
4 361 $

Inclusions

Réfrigérateur Fisher Paykel, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse, luminaires, spa, gazebo, BBQ, urnes en fonte, table extérieure, 6 chaises et coussins, pédalo, 4 pompes-fontaines et 2 aérateurs pour l'étang, système d'éclairage paysager extérieur automatisé, système d'irrigation intelligent avec contrôle à distance.

Exclusions

Meubles et effets personnels du propriétaire; certains meubles pourraient être vendus séparément. Luminaire suspendu et trois crochets de fantaisie de la chambre à coucher du rez-de-chaussée. Tablette au-dessus du bureau au rez-de-jardin, tablette rabattable chambre du rez-de-jardin. Outils et matériel de jardinage. À l'extérieur, obélisques, sculptures et bancs en cèdre.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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