374 900$
Nouveauté
ULS : 12627455
Maison de plain-pied
à vendre
35 202e Avenue, Saint-Hippolyte
Charmant plain-pied au cachet unique situé à Saint-Hippolyte, avec accès notarié au lac des Quatorze-Îles, à quelques pas de la propriété. Construite en 1911, cette demeure séduit par ses boiseries d'origine et son look vintage. Elle offre 1 chambre à coucher, 1 bureau et une ambiance chaleureuse et zen. Profitez d'un sauna, d'une douche extérieure et d'un magnifique terrain boisé de 40 000 pi², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un véritable havre de paix.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Le plein air à votre portéeVivez au rythme de la nature grâce à un emplacement stratégique exceptionnel.
Le P'tit Train du Nord à 5 minutes : Situé à seulement 5,5 km de la Gare de Prévost, accédez instantanément à la plus célèbre piste cyclable linéaire de la région pour le vélo en été et le ski de fond en hiver.
Parcs et sentiers : À deux pas du dynamique Parc Connelly au bord de l'eau, et à quelques minutes du Centre de plein air Roger-Cabana, paradis de la randonnée, de la raquette et de l'hébertisme familial.
Les Laurentides au naturel : Un accès privilégié aux lacs environnants et à la Réserve naturelle du Parc-des-Falaises pour vos escapades de fin de semaine.Un quotidien facilité pour toute la famille.Ici, la tranquillité ne rime pas avec isolement. La propriété bénéficie d'un accès rapide aux infrastructures locales.
Écoles et garderies de quartier : À proximité immédiate de l'École du Grand-Rocher et de l'École des Hauteurs, offrant un milieu d'apprentissage stimulant pour vos enfants, en plus de services de garde réputés.
Services de proximité : À quelques minutes du chemin des Hauteurs et de ses commerces essentiels, vous profitez de toutes les commodités sans l'effervescence de la ville.
Le P'tit Train du Nord à 5 minutes : Situé à seulement 5,5 km de la Gare de Prévost, accédez instantanément à la plus célèbre piste cyclable linéaire de la région pour le vélo en été et le ski de fond en hiver.
Parcs et sentiers : À deux pas du dynamique Parc Connelly au bord de l'eau, et à quelques minutes du Centre de plein air Roger-Cabana, paradis de la randonnée, de la raquette et de l'hébertisme familial.
Les Laurentides au naturel : Un accès privilégié aux lacs environnants et à la Réserve naturelle du Parc-des-Falaises pour vos escapades de fin de semaine.Un quotidien facilité pour toute la famille.Ici, la tranquillité ne rime pas avec isolement. La propriété bénéficie d'un accès rapide aux infrastructures locales.
Écoles et garderies de quartier : À proximité immédiate de l'École du Grand-Rocher et de l'École des Hauteurs, offrant un milieu d'apprentissage stimulant pour vos enfants, en plus de services de garde réputés.
Services de proximité : À quelques minutes du chemin des Hauteurs et de ses commerces essentiels, vous profitez de toutes les commodités sans l'effervescence de la ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 28' irr.
Année de construction
1911
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
189' X 260' irr.
Superficie du terrain
40 100 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle à bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 900 $
- Total
- 277 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 778 $
- Scolaire (2025)
- 177 $
- Total
- 1 955 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 chandeliers. Le poêle à bois est donné tel quel sans garantie de fonctionnement ou d'assurabilité.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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