389 000$
ULS : 16517620
Maison de plain-pied
à vendre
346 Ch. des Cyprès, Nominingue
BORD du lac STE-Marie Plongez au bout du quai, nagez, pêchez, amarrez votre embarcation, kayak, pédalo...ce lac à l'eau claire promet des souvenirs mémorables avec famille et amis. 175 pieds riverain, terrain plat 47 944 pc au bord de l'eau, emplacement intime, maison plain pied, rénové 2013, beaux matériaux, boiserie, grandes fenêtres, vue sur le lac, installation septique pour 3 chambres, poêle combustion lente, spacieux garage, remise, terrain aménagé. Entretenue avec soin, occupation rapide 30 jours, facile d'entretien, entièrement meublé et équipé. Location type airbnb permise, revenus possibles Visitez maintenant! brigittepilon.ca
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
BRIGITTE PILON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Un beau lampadaire vous accueil à l'entrée de la longue allée privée qui donne sur le grand terrain de plus d'un acre 47 994,59 pd/4 452,2 mc de la propriété offrant 175 pieds de rivage sur le magnifique lac Ste-Marie. Plage de sable, quai pour amarrer vos embarcations et pour plonger au bout du quai dans les eaux limpides du lac Ste-Marie, pit à feu, balançoire, remise et spacieux garage. Un foyer à combustion lente vous accueille dès l'entrée du chalet, pour votre confort et vous réchauffer lors de soirée plus fraîche. Les boiseries apportent cachet et chaleur à l'ambiance tranquille. Une belle salle de bain permettant de prendre une douche ou encore se dorloter dans un bain profond. Tout est pratique dans ce coquet chalet, le rangement se fait sous les lits qui se soulèvent pour faciliter le tout. Des sentiers sont à votre porte pour pratiquer les sports que vous aimez, motorisés ou non. Ce chalet peut facilement devenir votre havre de paix à l'année! Le terrain permet d'agrandir la maison selon votre besoin.
BORD du lac Ste-Marie Plongez au bout du quai, nagez, pêchez, amarrez votre embarcation, kayak, pédalo...ce lac à l'eau claire promet des souvenirs mémorables avec famille et amis. 175 pieds riverain, terrain plat 47 944 pc au bord de l'eau, emplacement intime, maison plain pied, rénové 2013, beaux matériaux, boiserie, grandes fenêtres, vue sur le lac, système septique pour 3 chambres à coucher, poêle combustion lente, spacieux garage, remise, terrain aménagé. Entretenue avec soin, occupation rapide 30 jours, facile d'entretien, entièrement meublé et équipé. Location type airbnb permise, revenus possibles. Visitez maintenant! brigittepilon.ca
Bord du lac Ste-Marie à Nominingue,
Maison plain pied au bord de l'eau avec quai
Système septique pour 3 chambres à coucher,
Meublé, équipée,
Poêle à combustion lente.
Clé en main;
Occupation 30 jours.
Grand terrain PLAT de 47 944,59 pc, plus d'un acre;
175 pieds de rive
Fond sablonneux;
Garage spacieux, remise,
Facile d'entretien avec sa finition extérieur de vinyle, fenêtre de pvc,
Entretenue avec soin.
Quai, amarrez vos embarcations
Vue imprenable du lac, vous serez charmé par cet emplacement de choix sur le lac
Cette maison est faite pour vous!
Situé à 2 heures de Montréal et Ottawa et 45 minutes de Tremblant, c'est l'endroit idéal pour décrocher du quotidien.
À proximité: piste le P'tit train du Nord, le Mont-Bondy réserve faunique,
Golf Nominingue,
Ski de fond, ski Tremblant,
Équitation,
Beaucoup de plaisir à l'horizon, en famille, entre amis!
Location court terme de type AIRBNB est permise.
$$$Revenus possible.
À ce prix, n'attendez pas, contactez [email protected]
brigittepilon.ca
BORD du lac Ste-Marie Plongez au bout du quai, nagez, pêchez, amarrez votre embarcation, kayak, pédalo...ce lac à l'eau claire promet des souvenirs mémorables avec famille et amis. 175 pieds riverain, terrain plat 47 944 pc au bord de l'eau, emplacement intime, maison plain pied, rénové 2013, beaux matériaux, boiserie, grandes fenêtres, vue sur le lac, système septique pour 3 chambres à coucher, poêle combustion lente, spacieux garage, remise, terrain aménagé. Entretenue avec soin, occupation rapide 30 jours, facile d'entretien, entièrement meublé et équipé. Location type airbnb permise, revenus possibles. Visitez maintenant! brigittepilon.ca
Bord du lac Ste-Marie à Nominingue,
Maison plain pied au bord de l'eau avec quai
Système septique pour 3 chambres à coucher,
Meublé, équipée,
Poêle à combustion lente.
Clé en main;
Occupation 30 jours.
Grand terrain PLAT de 47 944,59 pc, plus d'un acre;
175 pieds de rive
Fond sablonneux;
Garage spacieux, remise,
Facile d'entretien avec sa finition extérieur de vinyle, fenêtre de pvc,
Entretenue avec soin.
Quai, amarrez vos embarcations
Vue imprenable du lac, vous serez charmé par cet emplacement de choix sur le lac
Cette maison est faite pour vous!
Situé à 2 heures de Montréal et Ottawa et 45 minutes de Tremblant, c'est l'endroit idéal pour décrocher du quotidien.
À proximité: piste le P'tit train du Nord, le Mont-Bondy réserve faunique,
Golf Nominingue,
Ski de fond, ski Tremblant,
Équitation,
Beaucoup de plaisir à l'horizon, en famille, entre amis!
Location court terme de type AIRBNB est permise.
$$$Revenus possible.
À ce prix, n'attendez pas, contactez [email protected]
brigittepilon.ca
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Atelier/Rangement
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
151' 10" X
Superficie du terrain
4 454,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Parc, Golf, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon avec divan-lit
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Espace de rangement extérieur, Cour privée, Filtre au charbon, cédiments et UV, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Système septique pour 3 chambres,Puit d'absorption, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 137 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 300 $
- Total
- 242 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 300 $
- Scolaire (2025)
- 161 $
- Total
- 2 461 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé et équipé. Électroménagers, meubles, divan-lit, meubles de jardin. BBQ, 2 bonbonnes de propane de 100lbs. Poêle Napoléon combustion lente.
Exclusions
Système de son, le contenu du garage. Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%