Photo Photo principale de la propriété
415 000$
ULS : 16517620

Maison de plain-pied à vendre
346 Ch. des Cyprès, Nominingue

Location court terme permise. $$$Revenus possible. Maison plain pied de 2 chambres à coucher, au bord du lac Ste-Marie à Nominingue, sur un grand terrain PLAT de 47 944,59 pc et 175 pieds sur l'eau avec un spacieux garage. La propriété a été rénovée et entretenue avec soin. Plonger au bout du quai, où vous pourrez amarrer votre embarcation profiter de ce magnifique environnement. Occupation rapide, 30 jours. Facile d'entretien avec sa finition extérieur de vinyle, fenêtre de pvc, poêle à combustion lente. Elle est entièrement meublée et équipée: clé en main. Cette maison est faite pour vous! brigittepilon.ca
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 5
Superficie habitable 47,30 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

BRIGITTE PILON

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

Location court terme permise.
$$$Revenus possible.
Maison plain pied de
2 chambres à coucher,
au bord du lac Ste-Marie à Nominingue,
sur un grand terrain PLAT de 47 944,59 pc
et 175 pieds sur l'eau
avec un spacieux garage.
La propriété a été rénovée et entretenue avec soin.
Plonger au bout du quai,
où vous pourrez amarrer votre embarcation
profiter de ce magnifique environnement.
Occupation rapide, 30 jours.
Facile d'entretien avec sa finition extérieur de vinyle, fenêtre de pvc,
poêle à combustion lente.
Elle est entièrement meublée et équipée:
clé en main.
Cette maison est faite pour vous!
brigittepilon.ca

NOMININGUE... 53,39 mètres, 175 pieds linéaire au bord du lac Ste-Marie avec quai sur fond de sable. Vue imprenable du lac, vous serez charmé par cet emplacement de choix sur le lac et le chalet rénové avec soin au confort moderne. Grand terrain de 4454,2 mc 47 944 pc, situé à 2 heures de Montréal et Ottawa et 45 minutes de Tremblant, c'est l'endroit idéal pour décrocher du quotidien. À proximité: piste le Petit train du Nord, le Mont-Bondy réserve faunique, golf Nominingue, ski Tremblant, équitation, beaucoup de plaisir à l'horizon! À ce prix, n'attendez pas, contactez [email protected]
Année de construction 1960
Superficie habitable 47,30 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché, Atelier/Rangement
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 151' 10" X
Superficie du terrain 4 454,20 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Allée (10), Garage (1)
Proximité Golf, Parc, Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 3'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 6'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 9'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 9'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 7'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 7'6" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 7'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Meublé, Espace de rangement extérieur, Cour privée, Filtre au charbon, cédiments et UV, Balcon privé
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Puit d'absorption

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
137 000 $
Évaluation du bâtiment
105 300 $
Total
242 300 $

Taxes

Municipale (2025)
2 300 $
Scolaire (2025)
161 $
Total
2 461 $

Inclusions

Meublé et équipé. Électroménagers, meubles, divan-lit, meubles de jardin. BBQ, 2 bonbonnes de propane de 100lbs. Poêle Napoléon combustion lente.

Exclusions

Système de son, le contenu du garage. Effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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