389 000$
ULS : 16517620
Maison de plain-pied
à vendre
346 Ch. des Cyprès, Nominingue
BORD du lac STE-Marie, 175 pieds linéaires, grand terrain plat de plus de 1 acre 47 944 p.c.au bord de l'eau, maison de plain pied, 2 chambres à coucher, poêle à combustion lente, grand garage. Occupation rapide 30 jours, facile d'entretien, entièrement meublé, équipé. Location court terme de type AIRBNB permise. $Revenus possible. Entretenue avec soin. Plongez au bout du quai, amarrez votre embarcation, kayak, canot, pédalo, paddle board, nage, pêche, ce lac à l'eau claire promet des souvenirs mémorables avec votre famille, vos amis. N'attendez pas, Agissez maintenant! Soyez propriétaire riverain dès maintenant! brigittepilon.ca
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BRIGITTE PILON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
On the shores of Lake Sainte-Marie, 175 linear feet of frontage, a large, flat lot of over 1 acre on the waterfront, a single-story house with 2 bedrooms, a wood-burning stove, and a large garage. Meticulously maintained. Dive in at the end of the dock, moor your boat, kayak, canoe, pedal boat, or paddleboard, swim, fish--this clear lake promises unforgettable memories with family and friends. Quick occupancy (30 days), easy to maintain, fully furnished and equipped--we're waiting for you! Short-term rentals like Airbnb are permitted. Potential income. Don't wait, request a visit now. brigittepilon.ca
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Atelier/Rangement
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
151' 10" X
Superficie du terrain
4 454,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Parc, Golf, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Espace de rangement extérieur, Cour privée, Filtre au charbon, cédiments et UV, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Puit d'absorption
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 137 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 300 $
- Total
- 242 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 300 $
- Scolaire (2025)
- 161 $
- Total
- 2 461 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé et équipé. Électroménagers, meubles, divan-lit, meubles de jardin. BBQ, 2 bonbonnes de propane de 100lbs. Poêle Napoléon combustion lente.
Exclusions
Système de son, le contenu du garage. Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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