379 900$
ULS : 24728496
Maison à étages
à vendre
344 Rue de la Gare, Mont-Blanc
PRÈS DE 90 000 $ INVESTIS EN RÉNOVATIONS DEPUIS 2022 ! 4 CHAMBRES ET PLAGE À PIED ! FACTURES À L'APPUI ! Propriété de 1 615 pi² offrant 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Travaux à la toiture, aux fondations, à l'électricité et à la plomberie. Sous-sol aménagé avec salle familiale et pièce polyvalente. Terrain boisé de 9 403 pi² bordé d'un ruisseau, grand balcon couvert. Plage municipale et P'tit Train du Nord à 3 min à pied. À 5 min du Mont-Blanc, 10 min de Saint-Jovite et 20 min de Tremblant. Une propriété ayant bénéficié d'investissements majeurs récents, dans un cadre de vie exceptionnel au coeur des Laurentides !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
150 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GUYLAINE GROSBOIS
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
UN MODE DE VIE OÙ LE PLEIN AIR EST À L'HONNEUR!
Découvrez cette spacieuse maison à étages idéalement située pour ceux qui rêvent de profiter de la nature et des activités extérieures en toute saison.
À seulement 3 minutes de marche de la plage municipale et du Petit Train du Nord, vous pourrez facilement partir à vélo durant la belle saison ou profiter du ski de fond en hiver. Les amateurs de montagne seront également comblés avec le Mont-Blanc à seulement 5 minutes et la montagne de Tremblant à environ 20 minutes. St-Jovite et ses commodités se trouvent quant à elles à environ 10 minutes.
UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ
Beau terrain boisé offrant intimité et tranquillité
Charmant petit ruisseau bordant la propriété
Grand balcon couvert, parfait pour profiter de l'extérieur beau temps, mauvais temps
Remise pratique pour ranger vélos, skis et équipements de plein air
Plage municipale accessible à pied
Petit Train du Nord à quelques minutes de marche
Mont-Blanc à environ 5 minutes
Tremblant à environ 20 minutes
À l'intérieur, vous découvrirez un concept à aire ouverte lumineux et convivial, idéal pour se retrouver après une journée passée à l'extérieur.
L'étage propose 3 chambres à coucher, tandis que le sous-sol aménagé ajoute une 4e chambre ainsi qu'une grande salle familiale, parfaite pour les invités ou les moments en famille. La propriété comprend également 2 salles de bains et 1 salle d'eau.
Que vous soyez passionné de vélo, ski de fond, baignade, randonnée ou sports de montagne, cette propriété vous place au coeur d'un véritable terrain de jeu quatre saisons.
Un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement des Laurentides, de la nature et d'un mode de vie actif, été comme hiver!
Beaucoup d'améliorations sur la propriété notamment :
La toiture;
Les fondations;
L'électricité;
La plomberie;
Découvrez cette spacieuse maison à étages idéalement située pour ceux qui rêvent de profiter de la nature et des activités extérieures en toute saison.
À seulement 3 minutes de marche de la plage municipale et du Petit Train du Nord, vous pourrez facilement partir à vélo durant la belle saison ou profiter du ski de fond en hiver. Les amateurs de montagne seront également comblés avec le Mont-Blanc à seulement 5 minutes et la montagne de Tremblant à environ 20 minutes. St-Jovite et ses commodités se trouvent quant à elles à environ 10 minutes.
UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ
Beau terrain boisé offrant intimité et tranquillité
Charmant petit ruisseau bordant la propriété
Grand balcon couvert, parfait pour profiter de l'extérieur beau temps, mauvais temps
Remise pratique pour ranger vélos, skis et équipements de plein air
Plage municipale accessible à pied
Petit Train du Nord à quelques minutes de marche
Mont-Blanc à environ 5 minutes
Tremblant à environ 20 minutes
À l'intérieur, vous découvrirez un concept à aire ouverte lumineux et convivial, idéal pour se retrouver après une journée passée à l'extérieur.
L'étage propose 3 chambres à coucher, tandis que le sous-sol aménagé ajoute une 4e chambre ainsi qu'une grande salle familiale, parfaite pour les invités ou les moments en famille. La propriété comprend également 2 salles de bains et 1 salle d'eau.
Que vous soyez passionné de vélo, ski de fond, baignade, randonnée ou sports de montagne, cette propriété vous place au coeur d'un véritable terrain de jeu quatre saisons.
Un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement des Laurentides, de la nature et d'un mode de vie actif, été comme hiver!
Beaucoup d'améliorations sur la propriété notamment :
La toiture;
Les fondations;
L'électricité;
La plomberie;
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X
Année de construction
1890
Superficie habitable
150 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 8" X 103' irr.
Superficie du terrain
873,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 15'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Tapis industriel
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle polyvalente
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 600 $
- Total
- 204 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 040 $
- Scolaire (2026)
- 146 $
- Total
- 2 186 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, chauffe-eau instantané sous l'évier de la cuisine, chauffe-eau, bois de chauffage extérieur, foyer extérieur, remise.
Exclusions
Les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.