1 299 900$
Nouveauté
ULS : 12282660
Maison à étages
à vendre
3420 Ch. du Lac-Labelle, Labelle
Magnifique propriété en bordure du Lac Labelle, plan d'eau navigable de 14 km. Terrain de plus de 42 000 pi² avec plage de sable privée et orientation ouest offrant des couchers de soleil spectaculaires. Maison lumineuse avec 4 chambres, 2 salons dont un avec plafond cathédrale et une vue imprenable sur le lac. Située à seulement 30 minutes de Mont-Tremblant. Un véritable coup de coeur!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
8
(4
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une superbe aire ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. On y retrouve un vaste salon chaleureux, une cuisine conviviale avec îlot central ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Une chambre à coucher, une salle de lavage et une salle de bain viennent compléter cet étage fonctionnel et accueillant.
Deuxième étage
À l'étage, vous serez charmé par une impressionnante salle familiale avec plafond cathédrale et fenestration abondante offrant une vue panoramique sur le lac, un espace parfait pour vos moments de détente.
Trois chambres à coucher supplémentaires y sont aménagées, idéales pour la famille ou les invités. Une salle de bain élégante avec douche en céramique et bain podium complète cet étage.
Sous-sol
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre une grande pièce polyvalente à personnaliser selon vos besoins (salle de jeux, cinéma maison, atelier, etc.). Vous y trouverez également un accès direct au garage intégré ainsi qu'une sortie extérieure pratique.
Extérieur
L'extérieur est tout simplement spectaculaire. Profitez de votre propre plage privée directement sur votre terrain, un luxe rare! Le Lac Labelle vous permet de pratiquer une multitude d'activités nautiques : navigation à moteur, canot, paddle board et bien plus encore.
Chaque soirée se termine en beauté avec des couchers de soleil à couper le souffle sur le lac.
Emplacement
Le secteur est reconnu pour son ambiance paisible, ses paysages grandioses et la qualité exceptionnelle de son plan d'eau. À proximité de nombreux sentiers et activités de plein air, la propriété se situe à seulement 15 minutes du village de Labelle et à 30 minutes de Saint-Jovite.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une superbe aire ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. On y retrouve un vaste salon chaleureux, une cuisine conviviale avec îlot central ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Une chambre à coucher, une salle de lavage et une salle de bain viennent compléter cet étage fonctionnel et accueillant.
Deuxième étage
À l'étage, vous serez charmé par une impressionnante salle familiale avec plafond cathédrale et fenestration abondante offrant une vue panoramique sur le lac, un espace parfait pour vos moments de détente.
Trois chambres à coucher supplémentaires y sont aménagées, idéales pour la famille ou les invités. Une salle de bain élégante avec douche en céramique et bain podium complète cet étage.
Sous-sol
Le sous-sol, partiellement aménagé, offre une grande pièce polyvalente à personnaliser selon vos besoins (salle de jeux, cinéma maison, atelier, etc.). Vous y trouverez également un accès direct au garage intégré ainsi qu'une sortie extérieure pratique.
Extérieur
L'extérieur est tout simplement spectaculaire. Profitez de votre propre plage privée directement sur votre terrain, un luxe rare! Le Lac Labelle vous permet de pratiquer une multitude d'activités nautiques : navigation à moteur, canot, paddle board et bien plus encore.
Chaque soirée se termine en beauté avec des couchers de soleil à couper le souffle sur le lac.
Emplacement
Le secteur est reconnu pour son ambiance paisible, ses paysages grandioses et la qualité exceptionnelle de son plan d'eau. À proximité de nombreux sentiers et activités de plein air, la propriété se situe à seulement 15 minutes du village de Labelle et à 30 minutes de Saint-Jovite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 18' irr.
Année de construction
2001
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
225' 10" X 220' irr.
Superficie du terrain
3 947,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Ski de fond, Autoroute, Golf, Ski alpin, Piste cyclable, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger 5,7 X 511
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'0" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 12'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'8" X 27'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 485 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 666 300 $
- Total
- 1 152 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 126 $
- Scolaire (2025)
- 811 $
- Total
- 7 937 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 234 $
- Total
- 234 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle (défectueux), système d'alarme relié à une centrale, aspirateur central et accessoires, quai.
Calculatrice de versements hypothécaire
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