2 199 000$
Nouveauté
ULS : 26883796
Maison à étages
à vendre
3418 Ch. des Aulnes, La Conception
Bienvenue à Casalargo Lauréat du très convoité Prix Domus 2017, ce domaine exceptionnel en bord de mer est une expression saisissante du génie architectural et d'un art de vivre raffiné au bord du lac. Conçue avec soin et réalisée avec précision, la résidence offre 4 chambres et 2+1 salles de bains dans un cadre à la fois raffiné et profondément reposant.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Dès que vous entrez, la maison révèle un intérieur harmonieux et lumineux où la forme et la fonction coexistent en parfaite harmonie. Le concept ouvert se déploie avec élégance, unissant le salon, la salle à manger et la cuisine sous des lignes architecturales épurées et dans une atmosphère de luxe discret. Les murs de verre offrent une vue panoramique ininterrompue, faisant entrer le paysage environnant à l'intérieur et baignant chaque pièce d'une lumière naturelle radieuse. Le résultat est une maison lumineuse et profondément connectée à son environnement.
Chaque détail a été pensé pour inspirer à la fois une vie quotidienne intime et des réceptions sans effort. L'intérieur se fond naturellement avec l'extérieur, où un salon avec foyer extérieur soigneusement conçu invite à passer des soirées à discuter, faire la fête et profiter de la sérénité sous les étoiles.
Cependant, le véritable joyau de cette propriété est son remarquable front de lac privé de 180 mètres, une offre rare et difficilement égalable. La profondeur exceptionnelle de l'eau offre des conditions idéales pour la navigation de plaisance, la baignade et la pêche, tandis que le quai privé prolonge votre espace de vie sur l'eau. Entourée d'une forêt mature et offrant une intimité totale, la propriété donne l'impression d'être un refuge isolé, un sanctuaire où le raffinement contemporain rencontre la beauté intemporelle de la nature.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Chaque détail a été pensé pour inspirer à la fois une vie quotidienne intime et des réceptions sans effort. L'intérieur se fond naturellement avec l'extérieur, où un salon avec foyer extérieur soigneusement conçu invite à passer des soirées à discuter, faire la fête et profiter de la sérénité sous les étoiles.
Cependant, le véritable joyau de cette propriété est son remarquable front de lac privé de 180 mètres, une offre rare et difficilement égalable. La profondeur exceptionnelle de l'eau offre des conditions idéales pour la navigation de plaisance, la baignade et la pêche, tandis que le quai privé prolonge votre espace de vie sur l'eau. Entourée d'une forêt mature et offrant une intimité totale, la propriété donne l'impression d'être un refuge isolé, un sanctuaire où le raffinement contemporain rencontre la beauté intemporelle de la nature.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 24' irr.
Année de construction
2016
Revêtement
Bois, Pierre
Garage
Chauffé, Détaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
107 680 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Ski alpin, Golf, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ laveuse/sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
+ rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 672 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 751 100 $
- Total
- 1 423 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 496 $
- Total
- 497 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers, les meubles, tous les équipements fixes, le barbecue, le quai, le four à pizza et le foyer extérieur.
Exclusions
Objets personnels, objets décoratifs, équipement sportif, oeuvres d'art, antiquités, bateau. Quelques meubles ayant une valeur sentimentale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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