549 900$
Nouveauté
ULS : 12679439
Maison de plain-pied
à vendre
341 Ch. Caron, Notre-Dame-de-Pontmain
Un bijou au bord du Magnifique Lac à Foin! Ce plain-pied de 1152 p.c., entretenu avec soin, repose sur un terrain de près d'un âcre offrant intimité et une vue exceptionnelle. Le lac est navigable sur plus de 100 km et le canal en face assure une ambiance paisible. Belle aire ouverte avec plafond cathédrale, cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et 3 chambres, dont une au sous-sol. Sous-sol de type walk-out, grande salle familiale avec un chaleureux poêle à bois et cachette secrète sous l'escalier! Garage chauffé 20x24 avec abri attaché,sentiers de VTT et motoneige tout près. Un décor enchanteur où chaque saison devient une destination.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 152 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Directement au bord du Lac à Foin
* Plain-pied de 1152 p.c.
* Entretenu avec soin
* Descente de bâteau privée
* Propriété sans tapis
* Terrain près d'un âcre offrant intimité et vue exceptionnelle
* Lac est navigable sur plus de 100 km
* La propriété est en face du canal ce qui assure une ambiance paisible
* Belle aire ouverte avec plafond cathédrale
* Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois
* 3 chambres, dont une au sous-sol
* Laveuse-Sécheuse au rez-de-chaussé
* Sous-sol de type walk
* Grande salle familiale
* Poêle à bois
* Cachette secrète sous l'escalier!
* Emplacement parfaite pour une 2e salle de bain au sous-sol (aucun brute de plomberie en ce moment)
* Garage chauffé 20x24 avec abri attaché et remise
** Sentiers de VTT et motoneige tout près **
* Plain-pied de 1152 p.c.
* Entretenu avec soin
* Descente de bâteau privée
* Propriété sans tapis
* Terrain près d'un âcre offrant intimité et vue exceptionnelle
* Lac est navigable sur plus de 100 km
* La propriété est en face du canal ce qui assure une ambiance paisible
* Belle aire ouverte avec plafond cathédrale
* Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois
* 3 chambres, dont une au sous-sol
* Laveuse-Sécheuse au rez-de-chaussé
* Sous-sol de type walk
* Grande salle familiale
* Poêle à bois
* Cachette secrète sous l'escalier!
* Emplacement parfaite pour une 2e salle de bain au sous-sol (aucun brute de plomberie en ce moment)
* Garage chauffé 20x24 avec abri attaché et remise
** Sentiers de VTT et motoneige tout près **
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 36'
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 152 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Chauffé, Avec abris attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
40 000 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 20'0"
Revêtement :
Vinyl clipé
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 16'11"
Revêtement :
Vinyl clipé
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 28'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 68 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 300 $
- Total
- 346 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 615 $
- Scolaire (2025)
- 153 $
- Total
- 2 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout inclus
Exclusions
Effets personnels, appareils électroniques au sous-sol (TV), souffleur de feuilles dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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