495 000$
ULS : 22385855
Maison à étages
à vendre
3395 Rue du Mont-Cervin, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Opportunité à saisir dans les Laurentides ! Cette coquette résidence combine confort et emplacement stratégique. Implantée dans un secteur recherché et calme, elle se trouve à seulement quelques minutes du centre de Sainte-Adèle, de ses commerces, restaurants et services. Grâce à sa proximité avec l'autoroute 15 et la route 117, vos déplacements seront simples et rapides, tout en profitant d'un environnement naturel d'exception. Un cadre idéal pour savourer la beauté des saisons et investir dans une propriété au fort potentiel.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LOUIS-EMILE COURTEMANCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Au coeur d'un décor naturel d'exception, cette propriété séduit par son charme intemporel et son environnement à couper le souffle. Chaque saison y compose un tableau unique : l'hiver, avec ses paysages enneigés scintillants, invite aux soirées réconfortantes au coin du feu, tandis que l'été dévoile un écrin de verdure foisonnant où règnent calme et sérénité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie pensé pour conjuguer style et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée, baigné d'une lumière abondante grâce à sa généreuse fenestration, propose une disposition à aire ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement. Les finitions soignées, comme les poutres apparentes et le mur en brique, insufflent une chaleur authentique à l'ensemble, tout en conservant un esprit raffiné. Une salle de bain complète cet étage, de même qu'une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de lavage et bureau, offrant la flexibilité de l'aménager en chambre supplémentaire selon vos besoins.
L'étage supérieur vous accueille dans deux chambres au charme enveloppant, où plafonds mansardés et murs en bois évoquent le style « bois de grange ». Ces espaces, à la fois douillets et élégants, deviennent de véritables retraites personnelles, parfaites pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Le sous-sol, actuellement dédié au rangement, ouvre la porte à de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets : salle familiale, atelier créatif, espace détente... laissez libre cours à votre imagination.
Cette demeure incarne l'équilibre idéal entre confort moderne et authenticité, tout en bénéficiant d'un environnement naturel privilégié. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie principal ou d'un refuge secondaire, elle promet un quotidien imprégné de beauté et de quiétude.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie pensé pour conjuguer style et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée, baigné d'une lumière abondante grâce à sa généreuse fenestration, propose une disposition à aire ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement. Les finitions soignées, comme les poutres apparentes et le mur en brique, insufflent une chaleur authentique à l'ensemble, tout en conservant un esprit raffiné. Une salle de bain complète cet étage, de même qu'une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de lavage et bureau, offrant la flexibilité de l'aménager en chambre supplémentaire selon vos besoins.
L'étage supérieur vous accueille dans deux chambres au charme enveloppant, où plafonds mansardés et murs en bois évoquent le style « bois de grange ». Ces espaces, à la fois douillets et élégants, deviennent de véritables retraites personnelles, parfaites pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Le sous-sol, actuellement dédié au rangement, ouvre la porte à de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets : salle familiale, atelier créatif, espace détente... laissez libre cours à votre imagination.
Cette demeure incarne l'équilibre idéal entre confort moderne et authenticité, tout en bénéficiant d'un environnement naturel privilégié. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie principal ou d'un refuge secondaire, elle promet un quotidien imprégné de beauté et de quiétude.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 26' 5"
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Stucco, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Bureau (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 9" X 185' 3" irr.
Superficie du terrain
1 473,80 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 600 $
- Total
- 318 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 432 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 2 635 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, lave-vaisselle, toiles des fenêtres, tablettes décoratives, réfrigérateur, cuisinière.
Exclusions
Tous les meubles et les effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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