Maison à étages à vendre
3370 - 3370A Ch. des Sapins, Nominingue

PRODUIT RARE ... au bord du Grand Lac Nominingue, lac navigable, plage de sable. Terrain de plus de 50 000 pieds carrés. Propriété qui est présentement en duplex mais qui pourrait facilement être une unifamiliale. Propriété projet location court terme et permis CITQ)...à vous de choisir! L'architecture et la décoration sont hors de l'ordinaire, l'utilisation judicieuse du bois de grange confère le style rustique chic au confort moderne. Le tout est VENDU entièrement meublé et équipé au complet, prêt à vous recevoir!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres

2 Salles de bains

MAXIME SIEGMANN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

450 712-4443

LYSE PERREAULT SIEGMANN

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

514 212-1304

Addenda

Bienvenu au 3370-3370A chemin des Sapins, Nominingue.

Terrain de plus de 50 000 pieds carrés, au bord du Grand Lac Nominingue, lac navigable. Ce site idyllique se prête parfaitement à la création de souvenir familial inoubliable ou à une opportunité locative court terme avec permis CITQ

LE LAC: neuf km de long, cinq kilomètres de large et un périmètre époustouflant de 36.36 kilomètres, ce lac navigable s'étend à perte de vue, créant un paysage à couper le souffle.

La propriété offre une décoration mariant le confort et le style rustique chic. L'utilisation judicieuse du bois de grange dans chacune d'elles, confère une atmosphère chaleureuse et authentiqu.

LE 3370-3370A : Construction 2021, située directement au bord du lac. Les deux logements ont deux chambres chacun. Style aires ouvertes, la façade côté lac est dotée de 5 portes-fenêtres doubles sur chaque niveau offrant une vue imprenable du lac et de la nature environnante. Un beau foyer de pierre au bois invite à la détente, une cuisine avec îlot central, bien équipée et une salle de bains avec douche vitrée séparée au logement du bas et une douche et un bain dans le logement du haut. À l'extérieur, place à la détente ou aux activités: patio, spa, espace feu de camps et la plage de sable à deux pas.

Pour les ESPRITS ENTREPRENEURIAUX, ce lieu offre une opportunité exceptionnelle de créer un projet de locations à court terme, permis CITQ, c'est le refuge idéal pour une clientèle qui recherche une escapade mémorable. Lac navigable, plage de sable, espaces à profusions et paysages époustouflants seront les atouts majeurs pour attirer des vacanciers en quête d'une expérience unique...vous avez trouvez!

Particularités du bâtiment

Dimensions 46' 3" X 29' 1" irr.

Année de construction 2021

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante

Revêtement Bois, Fibre pressée

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Superficie du terrain 5 011,60 m²

Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (LAC)

Topographie Plat

Vue Panoramique, Sur l'eau

Particularités du site Cul-de-sac, Villégiature/Chalet

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (8)

Proximité Golf, Ski de fond, Piste cyclable, Parc