1 094 000$
ULS : 26501048
Maison à étages
à vendre
3361 Rue Masson, Saint-Placide
** Bord de l'eau ** Maison à étage parfaitement entretenue par ses propriétaires et située sur un terrain de rêve de plus de 22 000 PC. Cette maison offre 3 chambres de grandes dimensions, un rez-de-chaussée avec une grande cuisine fonctionnelle, 2 foyers et un grand solarium fenestré 4 saisons. Thermopompe centrale pour un confort optimale, un garage double avec plancher à l'époxy. Sous-sol aménagé avec une spacieuse salle familiale, sauna et cave à vin, idéal pour détente en famille. Cour extérieure parfaitement paysagée équipée d'un spa et d'une piscine hors terre. Une portion du terrain en bordure du lac permet l'installation d'un quai.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
GENEVIEVE INKEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**** BORD DE L'EAU NAVIGABLE*** Maison à étage parfaitement entretenue par ses propriétaires et située sur un terrain de plus de 22 000 PC au bord du Lac Deux Montagnes. Cette maison est une opportunité rare pour quiconque souhaite combiner proximité de la ville et cadre naturel exceptionnel. Une propriété unique qui saura vous charmer.
Caractéristiques de la Maison:
REZ DE CHAUSSÉ:
* Grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement
* Solarium 4 saisons avec large fenestration et foyer au propane
* Grande salle à manger avec foyer au bois
* Possibilité de chambre ou d'un bureau avec vue sur le lac.
* Salle d'eau
ÉTAGE:
* 3 grandes chambres à coucher
* Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante
* Chambre secondaire avec salle de bain privé et grand walk in
* Salle d'eau et salle de lavage
SOUS SOL
* Grande salle familiale
* SAUNA
* Cave à vin
* Beaucoup d'espace de rangement
* Accès au garage double
AUTRES CARACTÉRISTIQUES:
* Thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison
* GARAGE DOUBLE avec plancher époxy
* Balcon extérieur en façade donnant vue sur le Lac
* Génératrice
* Une portion du terrain en bordure du lac permet l'installation d'un quai, idéal pour les amateurs de sport nautique ou de tranquillité.
INSTALLATIONS EXTÉRIEURES:
* Piscine hors terre chauffée
* Spa et Gazebo
* Balcon à plusieurs paliers
* Atelier/ Remise permettant d'y avoir une cuisine, salle de jeu, ect...
* Balcon couvert
* Espace BBQ
* Garage détaché simple 12' x 20'
Située à 4 minutes du village de St-Placide et de ses services, cette maison est une opportunité rare et idéal pour les activités nautiques.
Venez découvrir ce bijou au bord du Lac Deux Montagnes, une propriété unique qui saura vous charmer.
Caractéristiques de la Maison:
REZ DE CHAUSSÉ:
* Grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement
* Solarium 4 saisons avec large fenestration et foyer au propane
* Grande salle à manger avec foyer au bois
* Possibilité de chambre ou d'un bureau avec vue sur le lac.
* Salle d'eau
ÉTAGE:
* 3 grandes chambres à coucher
* Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante
* Chambre secondaire avec salle de bain privé et grand walk in
* Salle d'eau et salle de lavage
SOUS SOL
* Grande salle familiale
* SAUNA
* Cave à vin
* Beaucoup d'espace de rangement
* Accès au garage double
AUTRES CARACTÉRISTIQUES:
* Thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison
* GARAGE DOUBLE avec plancher époxy
* Balcon extérieur en façade donnant vue sur le Lac
* Génératrice
* Une portion du terrain en bordure du lac permet l'installation d'un quai, idéal pour les amateurs de sport nautique ou de tranquillité.
INSTALLATIONS EXTÉRIEURES:
* Piscine hors terre chauffée
* Spa et Gazebo
* Balcon à plusieurs paliers
* Atelier/ Remise permettant d'y avoir une cuisine, salle de jeu, ect...
* Balcon couvert
* Espace BBQ
* Garage détaché simple 12' x 20'
Située à 4 minutes du village de St-Placide et de ses services, cette maison est une opportunité rare et idéal pour les activités nautiques.
Venez découvrir ce bijou au bord du Lac Deux Montagnes, une propriété unique qui saura vous charmer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X
Année de construction
1993
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, 1- détaché simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 092,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 20'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Attenante a la chambre
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 14'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 21'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 16'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
3 x réservoirs propane (140), Système d'alarme (303)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 188 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 704 900 $
- Total
- 893 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 598 $
- Scolaire (2025)
- 503 $
- Total
- 5 101 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux ,réfrigérateur (Cuisine), cuisinière au gaz ,lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, sauna, meuble bureau chambre secondaire, génératrice, thermopompe murale, plaque de cuisson extérieur (BBQ), 2 gazebos, le spa avec sont abris et ses accessoires, piscine hors terre et ses accessoires, balançoire et gazebos au bord de l'eau, fontaine extérieure, décorations extérieures, ouvre-porte du garage, système d'alarme, caméras extérieures, rangements dans le garage
Exclusions
Luminaire salle à manger, luminaire de la cage d'escalier, les 3 luminaires du couloir et de l'entrée, luminaire du boudoir, la chaise d'assistance dans l'escalier, le cinema maison au sous-sol, tous les meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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